Eksklusiv luksusvilla med panoramautsikt over sjøen

Denne frittliggende luksusvillaen til salgs ligger i det ettertraktede boligområdet Canuta-Maryvilla i Calpe/Calp, en av de mest prestisjefylte og fredelige sonene på Costa Blanca. Eiendommen er orientert mot sør, og har rikelig med naturlig lys hele dagen og tilbyr spektakulær panoramautsikt over Middelhavet, de omkringliggende fjellene og Calpes skyline, inkludert den emblematiske Peñón de Ifach og byen nedenfor. Villaen ble opprinnelig bygget i 1984, men har blitt omfattende oppgradert og presenteres i enestående luksuriøs stand. Eiendommen er fordelt over flere nivåer, og tilbyr en høy grad av privatliv og komfort for en eksepsjonell livsstil. Den har 3 romslige soverom og 4 bad, og tilbyr sjenerøs plass for en familie, som en andre bolig eller som en investering i et av de mest etterspurte områdene på Costa Blanca. Interiøret er gjennomtenkt designet for å få mest mulig ut av utsikten og orienteringen, med store vinduer som rammer inn havet, havnen og byen, og som sømløst integrerer utendørslivet i hverdagen. Den sørvendte beliggenheten gir ikke bare maksimalt med naturlig lys, men skaper også en varm og behagelig atmosfære gjennom hele året, ideelt for å nyte både vinter- og sommersesongen. Kombinasjonen av luksus og moderne stil, sammen med den privilegerte beliggenheten og utsikten, gjør denne villaen til en unik mulighet i Calpe/Calp. FUNKSJONER OG UTSTYR Villaen er fullt utstyrt for å tilby et høyt nivå av komfort og funksjonalitet, både innendørs og utendørs. Flere terrasser og balkonger omgir huset, og skaper flere utendørs oppholdsrom hvor du kan slappe av, spise utendørs eller bare nyte utsikten over havet og fjellene på ulike tider av døgnet. Den private hagen er nøye anlagt rundt huset og bassengområdet, med grønne områder, skygge- og solkroker og et ideelt miljø for familieliv eller underholdning for gjester. Parkering er et annet av de sterke punktene i detteDet har private parkeringsplasser og en privat garasje, noe som sikrer enkel tilgang og sikker plass til flere kjøretøy. Det finnes flere boder som gir praktiske løsninger for oppbevaring av sportsutstyr, verktøy, sesongvarer eller annet du måtte trenge for å holde huset ryddig og organisert. Kjelleren gir ytterligere plass til et spillrom, treningsstudio, verksted, vinkjeller eller ekstra lagringsplass. Det selvstendige kjøkkenet er fullt utstyrt og utformet som en funksjonell arbeidsplass, adskilt fra oppholds- og soveområdet, samtidig som det er lett tilgjengelig fra terrassen og uteserveringen. Et vaskerom gjør hverdagen mer praktisk. Utenfor inviterer den private grillplassen til utendørs matlaging og sosiale sammenkomster, der man kan dra full nytte av det milde middelhavsklimaet. To private svømmebassenger er en av hovedattraksjonene på eiendommen, perfekt integrert i terrassen og hageområdet, ideelt for å kjøle seg ned om sommeren og nyte utsikten i fullstendig privatliv. Når det gjelder komfort og effektivitet, har villaen klimaanlegg og solcellepaneler, noe som bidrar til å forbedre energieffektiviteten og redusere forbruket. Sikkerheten er også nøye gjennomtenkt, med alarmsystem, skjermet inngangsdør og elektriske persienner, noe som gir trygghet og beskyttelse. Vinduer med doble glass gir bedre termisk og akustisk isolasjon, noe som sikrer et stille og komfortabelt innemiljø hele året. OMRÅDE Villaen ligger i Canuta-Maryvilla, et av de mest rolige og høytliggende boligområdene i Calpe/Calp, kjent for sin imponerende havutsikt, nærhet til naturen og enkel tilgang til sentrum og strendene. Fra denne privilegerte beliggenheten har eiendommen åpen utsikt over Middelhavet, fjellene som omgir Marina Alta-regionen og Calpes urbane profil, noe som skaper et unikt og stadig skiftende landskap gjennom dagen og årstidene. Takktil beliggenheten i Calpe, har huset utmerket tilgang til noen av de beste strendene på Costa Blanca. Den nærmeste bukten ligger like i nærheten, og på bare en kort kjøretur når du de viktigste sandstrendene i Calpe, som Playa Arenal-Bol og Playa de la Fossa, begge med fin sand, krystallklart vann og et bredt utvalg av tjenester, restauranter, strandbarer og fritidsaktiviteter. Området byr også på små viker og steinete områder som er ideelle for snorkling, dykking og for å nyte Middelhavet i et roligere og mer naturlig miljø. Calpe har svært gode veiforbindelser med resten av Costa Blanca via N-332 og motorveien AP-7, som gir enkel tilgang til andre symbolske byer som Altea, Benissa, Moraira, Jávea eller Benidorm. Den nærmeste internasjonale flyplassen er Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn, som ligger omtrent 75 km unna, noe som tilsvarer omtrent en times kjøretur, avhengig av trafikken og den valgte ruten. Dette gjør eiendommen lett tilgjengelig for internasjonale eiere eller besøkende. Canuta-Maryvilla-området skiller seg ut med sin ro og boligkarakter, omgitt av natur, turstier og utsiktspunkter hvor man kan nyte havet og fjellene. Samtidig er det bare noen få minutter med bil fra Calpe sentrum, hvor du finner supermarkeder, butikker, restauranter, helsetjenester, skoler og alle nødvendige fasiliteter for et helårsliv. Kombinasjonen av panoramautsikt, nærhet til strender og gode forbindelser til flyplassen og de største byene på Costa Blanca gjør denne villaen til et eksepsjonelt alternativ både som permanent bolig og som en investeringseiendom med høyt potensial.