Nylig renovert boutique-villa med utmerket beliggenhet

Denne sjarmerende, frittliggende villaen med anneks, som er fullstendig renovert, ligger til salgs i Sa Carroca i kommunen Sant Jordi og tilbyr komforten i et moderne hjem kombinert med sjarmen ved den tradisjonelle livsstilen på Ibiza. Med et bebygget areal på 210 m² er eiendommen utformet for å utnytte lyset, utsikten og friluftslivet maksimalt, samtidig som den tilbyr romslige innendørsarealer som kan nytes hele året. Boligen består av to separate bygninger og har totalt fire romslige soverom og fire bad, i tillegg til et toalett, noe som sikrer privatliv og komfort både for familien og for gjester. De store vinduene og de godt orienterte terrassene gir utsikt over havet i det fjerne og en behagelig, kontinuerlig kontakt med omgivelsene både dag og natt. Renoveringen er nettopp fullført, og eiendommen er klar til innflytting, med fornyede overflater og en planløsning som fremmer åpne og flytende rom. Kombinasjonen av stue og spisestue med et åpent kjøkken gjør hovedetasjen ideell for å ta imot gjester og nyte samværet. Enten det er som fast bolig, helårsbolig, feriehus eller en investering med stort potensial i et av de mest ettertraktede områdene på Ibiza, tilbyr denne villaen en utmerket balanse mellom beliggenhet, komfort og middelhavskarakter. EGENSKAPER OG UTSTYR Boligen utmerker seg med et bredt utvalg av egenskaper, designet for å forbedre både hverdagen og fritiden. Friluftslivet står sentralt på eiendommen, med romslige terrasser og balkonger som utvider boarealene og inviterer til å nyte det milde klimaet på Ibiza. En privat hage omgir huset og tilbyr et grønt miljø med god privatliv, perfekt for avslapningsområder, hvilehjørner eller lekeområder for barna. Solterrassen er ideell for å sole seg, lese i ro og fred eller nyteNyt solnedgangene med utsikt over havet og byen som bakgrunn. For de som liker å ha gjester, blir grill- og barområdet et naturlig samlingspunkt for venner og familie – perfekt for lange sommermiddager. Tilstedeværelsen av et gjestehus gir betydelig merverdi. Allsidighet og fleksibilitet: det kan brukes til å huse gjester med fullstendig uavhengighet, som arbeidsrom eller som en egen suite for eldre barn eller personale. Interiøret er like godt utstyrt. Det åpne kjøkkenet er husets hjerte, designet for å være både funksjonelt og innbydende, og suppleres med et spiskammer som gjør det enkelt å oppbevare og organisere. Ekstra serviceområder, som vaskerom og et oppbevaringsrom, bidrar til å holde hovedrommene ryddige og oversiktlige. Kjelleren gir ytterligere allsidighet, enten som lekerom, treningsrom, hjemmekino eller ganske enkelt som ekstra lagringsplass. For vinelskere tilbyr vinkjelleren et attraktivt og praktisk rom for oppbevaring og utstilling av flaskene under optimale forhold. Hovedområdet har et omkledningsrom som gir god skapplass og en følelse av komfort som man forventer av en suite. OMRÅDE Denne eiendommen ligger i Sant Jordi de Ses Salines, i kommunen Sant Josep de sa Talaia, og har en av de mest praktiske og strategiske beliggenhetene på øya Ibiza. Sant Jordi er et kjent boligområde som kombinerer lokalt liv, tjenester og rask tilgang til noen av øyas beste strender og fritidstilbud, samtidig som det byr på en roligere og mer familievennlig atmosfære enn sentrum av Ibiza by. Fra huset er det bare en kort kjøretur til flere kjente strender. Playa d’en Bossa, kjent for sin lange sandstrand og strandklubber, ligger omtrent 3–4 km unna, så man kan lettlett å nå med bil på ca. 5–10 minutter. Andre attraktive kystområder, som Es Cavallet og Ses Salines, kjent for sin naturlige skjønnhet og krystallklare vann, ligger også innenfor bekvemmelig kjøreavstand, vanligvis mellom 10 og 15 minutter, slik at du kan nyte forskjellige strandmiljøer avhengig av dagen. Beliggenheten er også svært praktisk for reiser. Ibiza lufthavn ligger svært nær, ca. 3–5 km fra Sant Jordi de Ses Salines, noe som betyr at man vanligvis kan nå terminalen på ca. 5–10 minutter med bil. Denne nærheten er ideell for de som reiser ofte eller planlegger å leie ut eiendommen sesongvis, da det gjør ankomster og avreiser mye enklere. I nærheten finner du supermarkeder, lokale butikker, restauranter, kafeer og grunnleggende tjenester, slik at du kan ordne de daglige ærendene uten å måtte dra langt. Samtidig ligger byen Ibiza og dens marina bare en kort kjøretur unna, noe som gir deg et bredt utvalg av kulturelle opplevelser, gastronomiske opplevelser og natteliv. Kort sagt tilbyr området Sant Jordi de Ses Salines en utmerket balanse: nær sjøen, flyplassen og byen, men med en mer avslappet og boligpreget atmosfære. Dette gjør villaen spesielt attraktiv for de som søker et komfortabelt sted på Ibiza som kan fungere både som hovedbolig, feriebolig eller som en eiendomsinvestering med stort utleiepotensial.