Renovert romslig villa til salgs med havutsikt i Javea

Denne ombygde eneboligen i det ettertraktede Centro-området i Jávea/Xàbia, som kombinerer moderne design med sjenerøse innvendige og utvendige rom, tilbys for salg. Med 275 m² bruksareal og 325 m² bygget på en stor tomt på 1055 m², er eiendommen ideell både som permanent bolig og som et eksklusivt feriehus. Den sørøstlige orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys hele dagen, noe som forsterker følelsen av åpenhet og kontakt med naturen. Villaen er fordelt på romslige, velplanlagte etasjer som gir maksimal komfort og privatliv. Den har totalt 5 soverom og 4 bad, perfekt for store familier, gjester eller for å skape fleksible rom som kontor, treningsstudio eller hobbyrom. Den ombygde tilstanden betyr at eiendommen er klar til å flytte inn, med moderne finish og oppdaterte installasjoner som oppfyller dagens standarder for komfort og energieffektivitet. En av hovedattraksjonene i dette hjemmet er den privilegerte panoramautsikten. Fra forskjellige rom og terrasser kan du nyte åpen havutsikt, fjellutsikt og utsikt over byen Jávea/Xàbia. Dette tredoble perspektivet gir en unik følelse av stedet: Middelhavet i horisonten, det omkringliggende naturlandskapet og byens sjarm for dine føtter. Enten du slapper av innendørs eller utendørs, blir landskapet et konstant bakteppe i hverdagen. De utvendige områdene er tenkt som en forlengelse av de innvendige oppholdsrommene. En stor terrasse på 50 m² innbyr til uteservering, soling eller bare avslapping med familie og venner, mens den sjenerøse tomten gir privatliv og plass til å nyte middelhavsklimaet året rundt. Kombinasjonen av moderne arkitektur, sjenerøse volumer, forsiktig ombygging og privilegert utsikt gjør denne villaen til en sjelden mulighet i det sentrale området av Jávea/Xàbia. FUNKSJONERen av de mest spesielle funksjonene er det private svømmebassenget, som er perfekt integrert i hagen og terrasseområdet, og skaper en ideell sone for fritid og avslapning. Den private hagen omkranser huset og byr på grønne områder, områder for sol og skygge og muligheten til å skape ulike utemiljøer, fra chill-out-hjørner til lekeområder. Parkerings- og oppbevaringsbehovet er mer enn dekket. Eiendommen har 4 private utendørs parkeringsplasser, ideelt for gjester eller flere biler, samt 2 private garasjer som gir sikker, overbygd parkering og ekstra lagringsmuligheter. Det er også en egen bod, perfekt for sykler, sportsutstyr, verktøy eller sesongvarer, som bidrar til å holde de viktigste oppholdsrommene ryddige. Innvendig er boligen designet med tanke på både praktiske løsninger og stil. Kjøkkenområdet skiller seg ut for sin allsidighet: Boligen tilbyr et uavhengig kjøkkenkonsept, en åpen kjøkkenløsning og et fullt utstyrt kjøkken med moderne skap og hvitevarer. Denne kombinasjonen gjør at du kan tilpasse plassen til din livsstil, enten du foretrekker et mer tradisjonelt separat kjøkken, et sosialt åpent kjøkken i tilknytning til stuen eller en hybridløsning. I tillegg til disse hovedrommene finnes det et vaskerom og et spiskammer, som gjør det lettere å organisere husholdningen og det daglige livet. I tillegg finnes det en kjeller med ekstra kvadratmeter som kan brukes som spillrom, kinorom, treningsstudio, vinkjeller eller ekstra lagringsplass, alt etter behov. I hele huset er det innebygde garderobeskap som gir rikelig med integrert oppbevaringsplass på soverommene, noe som bidrar til en ren og minimalistisk estetikk. For komfort er eiendommen utstyrt med klimaanlegg via splitter, slik at du kan regulere temperaturen i de forskjellige rommene uavhengig av hverandre og sikre et behagelig miljø både sommer og vinter. Vinduer med doble vinduer forbedrer den akustiske og termiske isolasjonen, noe som øker energieffektiviteten og komforten innendørs. Elektrisktriske persienner gir et ekstra lag med bekvemmelighet og kan bidra til å kontrollere lys, varme og privatliv ved å trykke på en knapp. Det er også tatt hensyn til sikkerheten med en skjermet inngangsdør, noe som gir robust beskyttelse og trygghet. Kombinasjonen av moderne finish, komplett utstyr og veldesignede tilleggsrom gjør denne villaen svært komfortabel å bo i hele året. OMRÅDE Eiendommen ligger i Centro-området i Jávea/Xàbia, et av de mest praktiske og ettertraktede stedene i denne emblematiske byen på Costa Blanca. Å bo i sentrum betyr å ha dagligdagse tjenester innen rekkevidde: supermarkeder, lokale butikker, restauranter, kafeer, skoler, helsetjenester og kommunale fasiliteter kan alle nås raskt, ofte til fots eller på noen få minutter med bil. Denne sentrale beliggenheten gjør at du kan nyte den autentiske atmosfæren i Jávea/Xàbia, med sine tradisjonelle gater, markeder og kulturliv, samtidig som du er nær kysten. Jávea/Xàbia er kjent for sin vakre kystlinje og varierte strender. Fra sentrumsområdet er det bare en kort kjøretur til noen av byens mest kjente steder, som Arenal-stranden med sandstrand og strandpromenade, og de steinete vikene og utsiktspunktene som kjennetegner denne delen av Costa Blanca. Avhengig av hvor i Centro du bor, er de nærmeste strendene vanligvis tilgjengelige på rundt 5-10 minutter med bil, noe som gjør det enkelt å nyte havet hver dag, enten det er for å bade, drive med vannsport eller bare spasere ved vannet. Jávea/Xàbia har gode veiforbindelser til de viktigste regionale flyplassene. Alicante-Elche Miguel Hernández lufthavn og Valencia lufthavn er begge mye brukt av innbyggere og besøkende. Reisetiden fra Jávea/Xàbia til en av flyplassene er vanligvis rundt 1 time til 1 time og 15 minutter med bil, avhengig av trafikken og den valgte ruten. Dette gjør eiendommen svært tilgjengelig for internasjonale eiere, hyppige reisende eller de som mottarive besøkende regelmessig. Centro-området tilbyr også nærhet til offentlige tjenester, idrettsanlegg og grøntområder, noe som bidrar til en balansert livsstil. Herfra er det enkelt å komme seg til turstier og utsiktspunkter i de omkringliggende fjellene, slik at du kan nyte både havet og innlandets naturlandskap. Kombinasjonen av sentral beliggenhet, tilgang til strender og rimelig avstand til større flyplasser gjør dette stedet spesielt attraktivt for helårsbeboelse så vel som for feriebruk av høy kvalitet.