Działka z licencją w pobliżu Cala Olivera i pola golfowego

Ta wyjątkowa luksusowa willa w Roca Llisa, Santa Eulària, stanowi rzadką okazję do nabycia współczesnego domu w stylu Ibizy w jednej z najbardziej ekskluzywnych enklaw mieszkalnych na wyspie. Będąca obecnie w budowie nieruchomość została zaprojektowana w nowoczesnej śródziemnomorskiej estetyce, łączącej czyste linie architektoniczne, naturalne materiały i duże przeszklone powierzchnie, które zalewają wnętrza światłem i otaczają otaczający krajobraz. Willa oferuje około 500 m² użytecznej przestrzeni wewnętrznej i 520 m² powierzchni zabudowy, położonej na dużej działce o powierzchni 1,659 m². Układ został starannie zaprojektowany, aby zapewnić komfort, prywatność i płynność między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi, idealny zarówno jako główna rezydencja, jak i wysokiej klasy dom wakacyjny. Rozmieszczona na kilku poziomach nieruchomość obejmuje 5 przestronnych sypialni i 6 łazienek, dzięki czemu każdy członek rodziny lub gość może cieszyć się własnym apartamentem. Orientacja na północ i wschód maksymalizuje poranne światło i chłodniejsze popołudniowe temperatury, tworząc przyjemny klimat wewnętrzny przez cały rok. Z różnych pokoi i tarasów można podziwiać otwarte widoki na góry i spokojną Ibizę, zapewniając stałe poczucie połączenia z naturą, pozostając w prestiżowej zamkniętej społeczności. Status w budowie daje przyszłemu właścicielowi przewagę w postaci nabycia zupełnie nowego domu z nowoczesnymi standardami budowlanymi, wysoką wydajnością energetyczną i najnowszą technologią domową. Projekt został pomyślany jako luksusowe miejsce odosobnienia, w którym design, komfort i funkcjonalność łączą się w harmonijną, inspirowaną śródziemnomorską architekturą całość. CECHY I WYPOSAŻENIE: Ta willa została zaprojektowana tak, aby oferować kompletne i wyrafinowane wrażenia z życia, z pełną gamą funkcji i wyposażenia, które plasują ją w segmencie luksusowym. Obszary zewnętrzne są jedną z głównych atrakcji: hojne tarasy i balkony rozciągają przestrzeń życiową w kierunku ogrodu i basenu, tworząc w ten sposób harmonijną, śródziemnomorską całość.z wieloma kącikami wypoczynkowymi, miejscami do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i strefami do opalania. Prywatny ogród otacza dom, zapewniając prywatność i bujną zieleń, która podkreśla śródziemnomorski charakter nieruchomości. Prywatny basen staje się sercem zewnętrznym, idealnym na długie letnie dni i wieczory z przyjaciółmi i rodziną. Miejsce do grillowania zachęca do gotowania na świeżym powietrzu i kolacji na świeżym powietrzu, a widoki na góry i okolicę tworzą spokojne tło. Wewnątrz willa oferuje w pełni wyposażoną kuchnię na otwartym planie, która płynnie integruje się z głównym salonem i jadalnią. Ten otwarty układ zachęca do interakcji społecznych i maksymalnie wykorzystuje naturalne światło. Dodatkowe funkcjonalne przestrzenie, takie jak pralnia i spiżarnia, zapewniają codzienny komfort i organizację. Obecność piwnicy dodaje cennej dodatkowej przestrzeni, którą w tym projekcie uzupełnia piwniczka na wino, idealna dla entuzjastów lub osób lubiących rozrywkę. W części nocnej znajdują się przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami, a w głównym apartamencie garderoba, która dodaje odrobinę butikowego luksusu. Wysokiej jakości wykończenia, podwójne szyby i elektryczne żaluzje przyczyniają się zarówno do komfortu, jak i efektywności energetycznej, a kominek w salonie zapewnia przytulną atmosferę podczas chłodniejszych miesięcy. Willa wyposażona jest w kompleksowy system kontroli klimatu, w tym klimatyzację i ogrzewanie, zapewniające komfort o każdej porze roku. Panele słoneczne przyczyniają się do bardziej zrównoważonego zużycia energii i mogą pomóc obniżyć koszty eksploatacji, odzwierciedlając nowoczesne podejście do wydajności i odpowiedzialności za środowisko. Jeśli chodzi o technologię i bezpieczeństwo, nieruchomość oferuje kompletny system domotyki (automatyki domowej), umożliwiający sterowanie oświetleniem, klimatem, żaluzjami i ewentualnie bezpieczeństwem z centralnego interfejsu lub zdalnie. System alarmowy, całodobowa ochrona, ekranowane drzwi wejściowe i okna z podwójnymi szybami zapewniają spokój ducha, co jest szczególnie cenne dla osób, które chcą mieć dostęp do Internetu.który spędza część roku poza wyspą. Dodatkowe luksusowe udogodnienia obejmują prywatną siłownię, idealną do utrzymania zdrowego stylu życia w domu, oraz windę, która łączy różne poziomy willi, zwiększając dostępność i komfort. Nieruchomość oferuje również duży prywatny parking i przestrzeń do przechowywania, zapewniając praktyczne codzienne życie. OTOCZENIE: Willa znajduje się w Roca Llisa, w gminie Santa Eulària des Riu, jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych na Ibizie. Znana ze swojego spokoju, prywatności i wysokiego poziomu bezpieczeństwa, Roca Llisa jest zamkniętą społecznością, która przyciąga wymagających nabywców poszukujących ekskluzywnego środowiska, pozostając jednocześnie blisko głównych atrakcji wyspy. Roca Llisa jest strategicznie położona między miastem Ibiza a Santa Eulària, oferując łatwy dostęp zarówno do tętniącego życiem nocnego życia, przystani i restauracji stolicy, jak i bardziej zrelaksowanej, rodzinnej atmosfery Santa Eulària. Obiekt znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki od niektórych z najbardziej charakterystycznych klubów plażowych i zatoczek na wschodnim wybrzeżu wyspy. Najbliższe plaże Roca Llisa to Cala Olivera i Cala Llonga. Cala Olivera, mała, malownicza zatoczka znana z krystalicznie czystych wód i spokojnej atmosfery, znajduje się około 2-3 km od urbanizacji, dzięki czemu można do niej dotrzeć w zaledwie kilka minut samochodem. Cala Llonga, z szeroką piaszczystą zatoką i przyjaznymi rodzinom usługami, również znajduje się w pobliżu, w odległości około 4-5 km. Plaże te oferują różnorodne atrakcje wodne, bary plażowe i restauracje, pozwalając cieszyć się Morzem Śródziemnym na różne sposoby, od spokojnych poranków po tętniące życiem letnie popołudnia. Jeśli chodzi o połączenia lotnicze, lotnisko na Ibizie (Aeroport d'Eivissa) znajduje się na południu wyspy i jest oddalone o około 15-18 km od Roca Llisa, w zależności od dokładnego położenia w obrębie osiedla. Przekłada się to na około 20-25 minut jazdy samochodem, zapewniając doskonałą dostępność dla właścicieli międzynarodowych lub frequenie podróżujących. Okolica obiektu charakteryzuje się łagodnymi wzgórzami, lasami sosnowymi i widokami na okolicę, tworząc naturalne i spokojne środowisko, które przyjemnie kontrastuje z bardziej tętniącymi życiem obszarami wyspy. W pobliżu znajdują się obiekty golfowe (pole golfowe na Ibizie sąsiaduje z Roca Llisa), ścieżki piesze i rowerowe, a także wybór restauracji i usług w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Podsumowując, lokalizacja tej luksusowej willi w budowie w Roca Llisa łączy prywatność i bezpieczeństwo ekskluzywnej społeczności mieszkaniowej z bliskością plaż, golfa, miasta Ibiza, Santa Eulària i lotniska, co czyni ją idealną bazą wypadową do korzystania z Ibizy przez cały rok.