DZIAŁKA BUDOWLANA W COSTA NOVA - JÁVEA / XÀBIA

Działka budowlana na sprzedaż w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Costa Nova-Cap Martí, w Jávea/Xàbia. Jest to używana, skonsolidowana działka, idealna dla tych, którzy chcą zaprojektować i zbudować dom na zamówienie w jednej z najbardziej znanych i spokojnych stref Costa Blanca. Lokalizacja łączy w sobie spokój, prywatność i bliskość usług, co czyni ją bardzo atrakcyjną opcją zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na drugą rezydencję lub projekt inwestycyjny. Typ nieruchomości to "nadający się do zabudowy", co oznacza, że grunt jest sklasyfikowany pod budownictwo mieszkaniowe, z zastrzeżeniem lokalnych przepisów dotyczących planowania i odpowiednich zezwoleń miejskich. Będąc używaną działką w już rozwiniętej okolicy, korzysta z otoczenia z istniejącymi domami, ulicami i infrastrukturą, dając wyraźne odniesienie do stylu, objętości i orientacji, które można osiągnąć dzięki przyszłemu projektowi. Położenie działki w Costa Nova-Cap Martí sprawia, że znajduje się ona w niewielkiej odległości od głównych plaż Jávea, historycznego centrum i obszaru Arenal, gdzie znajdują się restauracje, sklepy, supermarkety i usługi rekreacyjne. Jego orientacja i położenie pozwalają na zaprojektowanie domu, który maksymalizuje naturalne światło, wentylację krzyżową i korzystanie z przestrzeni zewnętrznych, takich jak tarasy, ogrody i prywatny basen, w zależności od ostatecznego projektu. Ta ziemia jest pustym płótnem w skonsolidowanej nadmorskiej enklawie, gotowym do stworzenia dostosowanej do potrzeb willi w jednym z najbardziej cenionych obszarów Jávea/Xàbia. CECHY I WYPOSAŻENIE Jako działka budowlana w urbanizacji mieszkalnej, nieruchomość jest otoczona obszarem, w którym dostępne są podstawowe usługi lub w pobliżu, takie jak dostęp do sieci elektrycznej i wody pitnej, telekomunikacji i dróg publicznych z oświetleniem publicznym. Będąc używaną działką w Costa Nova-Cap Martí, jest otoczona domami jednorodzinnymi i willami, które zazwyczaj posiadają prywatne ogrody, baseny i parkingi, oferując wyraźne odniesienie do rodzaju konstrukcji, które można wykonać.przeprowadzony. Topografia i charakterystyka tego typu gruntów zazwyczaj pozwalają na zaprojektowanie wielopoziomowego domu jednorodzinnego z zewnętrznymi terenami rekreacyjnymi, strefami krajobrazowymi i punktami widokowymi, aby wykorzystać śródziemnomorskie światło. W zależności od konkretnych parametrów planowania obszaru (współczynnik zabudowy, maksymalna wysokość, cofnięcia i obłożenie), możliwe jest zaprojektowanie wygodnego domu rodzinnego z dużą przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną. Działka, ze względu na swój charakter i lokalizację, nadaje się do integracji nowoczesnych rozwiązań w zakresie efektywności energetycznej, takich jak panele słoneczne, systemy zbierania wody deszczowej i zrównoważony projekt ogrodu. Środowisko Costa Nova-Cap Martí charakteryzuje się cichymi ulicami mieszkalnymi o małym natężeniu ruchu, co czyni je szczególnie atrakcyjnym dla osób poszukujących prywatności i spokojnego stylu życia. Położenie działki sprzyja tworzeniu zewnętrznych obszarów mieszkalnych, letnich kuchni, pergoli i stref relaksu, typowych dla domów śródziemnomorskich. Ponadto możliwość uwzględnienia prywatnego parkingu na działce - w formie garażu lub otwartego parkingu - dodaje praktyczności i komfortu przyszłej budowie. Wszystko to sprawia, że działka jest doskonałą bazą dla spersonalizowanego projektu dostosowanego do potrzeb przyszłych właścicieli. OTOCZENIE Działka znajduje się w Costa Nova-Cap Martí, jednej z klasycznych dzielnic mieszkaniowych Jávea/Xàbia, na północnym wybrzeżu Costa Blanca w Hiszpanii. Strefa ta znana jest z cichej, zielonej okolicy z sosnami i śródziemnomorską roślinnością, a także z krótkiej przejażdżki od jednych z najpiękniejszych zatoczek w regionie. Z Costa Nova-Cap Martí najbliższy dostęp do wybrzeża to malownicza Cala Ambolo i popularna Cala Granadella. Jeśli chodzi o odległość, Cala Ambolo znajduje się około 2-3 km od obszaru, podczas gdy Cala Granadella jest oddalona o około 3-4 km, dzięki czemu można do nich dotrzeć w około 5-10 minut samochodem, w zależności od dokładnej pozycji w Costa Nova. Te zatoczki oferują krystalicznie czyste wody, skaliste i kamieniste wybrzeżaoraz doskonałe warunki do pływania, snorkelingu i kajakarstwa. Oprócz tych zatoczek, plaża Arenal (Playa del Arenal), główna piaszczysta plaża Jávea z promenadą, restauracjami i sklepami, znajduje się w przybliżonej odległości 5-6 km, co przekłada się na około 10-15 minut jazdy samochodem. Zapewnia to doskonałą równowagę między spokojem dzielnicy mieszkalnej a łatwym dostępem do tętniącej życiem plaży z wszelkiego rodzaju usługami i możliwościami spędzania wolnego czasu. Jeśli chodzi o połączenia lotnicze, najbliższym dużym lotniskiem jest port lotniczy Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), położony około 100-105 km na południe od Jávea/Xàbia. Podróż samochodem zajmuje zwykle około 1 godziny i 15-30 minut, w zależności od natężenia ruchu i wybranej trasy (zazwyczaj drogą AP-7 lub N-332). Na północy, lotnisko w Walencji (VLC) jest inną opcją, w podobnej odległości - około 115-125 km - zwykle 1 godzina i 30 minut jazdy samochodem. Costa Nova-Cap Martí cieszy się dobrymi połączeniami drogowymi z resztą Jávea/Xàbia, z dostępem do supermarketów, szkół, usług medycznych, ośrodków sportowych i uroczego historycznego centrum miasta, a wszystko to w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Obszar ten jest idealny dla tych, którzy cenią sobie spokojną atmosferę mieszkalną, bliskość zatoczek i punktów widokowych oraz możliwość korzystania ze szlaków turystycznych, jazdy na rowerze i wszelkiego rodzaju aktywności żeglarskich wzdłuż wybrzeża. Lokalizacja ta łączy w sobie naturalne piękno, wygodę i dobrą łączność, co czyni ją solidnym wyborem na przyszły dom lub inwestycję na Costa Blanca.