Śródziemnomorska willa z pensjonatem w Montgó, Jávea

Prezentujemy wolnostojącą willę w stylu śródziemnomorskim z niezależnym pensjonatem na sprzedaż w poszukiwanej dzielnicy Montgó-Valls w Jávea / Xàbia, łączącą prywatność, przestronne wnętrza i rozległe tereny. Całkowicie odnowiona w 2022 roku w nowoczesnej śródziemnomorskiej koncepcji i starannie utrzymana, nieruchomość oferuje powierzchnię zabudowy około 419 m², z 349 m² użytecznej powierzchni mieszkalnej, położonej na imponującej działce o powierzchni 3,359 m². Jego położenie od strony południowej zapewnia obfite naturalne światło przez cały dzień i otwarte widoki na góry i okolicę, tworząc spokojne, skąpane w słońcu odosobnienie. Rozległa działka pozwala na rzadko spotykane poczucie niezależności i prywatności, jednocześnie będąc blisko usług i plaż Jávea. Śródziemnomorska architektura wyraża się poprzez hojne tarasy, zewnętrzne obszary mieszkalne i naturalną integrację między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi, wykorzystując w pełni łagodny klimat Costa Blanca. CECHY I WYPOSAŻENIE: Otoczona naturą, z widokiem na masyw Montgó i wiejski krajobraz, jest to nieruchomość pełna charakteru i ciepła, w której solidna konstrukcja i ponadczasowy śródziemnomorski styl płynnie łączą się z nowoczesnymi udogodnieniami. Główny dom jest starannie rozmieszczony w wygodnych i funkcjonalnych przestrzeniach, doskonale nadających się zarówno do całorocznego życia, jak i wakacyjnego wypoczynku. Rezydencja podkreśla naturalne materiały, architektoniczną jasność i płynne przejście między życiem wewnątrz i na zewnątrz. Rozmieszczona w całości na jednym poziomie, główna willa obejmuje trzy sypialnie, trzy łazienki, jasną i zachęcającą część dzienną oraz w pełni wyposażoną kuchnię na otwartym planie, zaprojektowaną z myślą o życiu towarzyskim i zapewniającą bezpośredni dostęp do tarasów zewnętrznych, co pozwala na swobodne spożywanie posiłków na świeżym powietrzu. Wyposażone szafy w sypialniach zapewniają dużo miejsca do przechowywania, zachowując jednocześnie czystą i elegancką estetykę. Wszystkie główne przestrzenie mieszkalne mają bezpośredni dostęp do tarasów i ogrodu, wzmacniając połączenie z otoczeniem.g krajobrazu. Nieruchomość jest idealna dla dużych rodzin, przyjmowania gości lub łączenia użytku prywatnego z wynajmem sezonowym, wspieranym przez istniejącą licencję turystyczną. Ponadto nieruchomość posiada oddzielną wolnostojącą willę, oferującą całkowitą niezależność. Ten pensjonat obejmuje dwie sypialnie, łazienkę, prywatną część dzienną, w pełni wyposażoną kuchnię i własny taras. Posiada również oddzielny basen i solarium, dzięki czemu idealnie nadaje się dla gości, dalszej rodziny lub jako bardzo atrakcyjna jednostka do wynajęcia. Solarium zapewnia podwyższoną przestrzeń do cieszenia się słońcem i otwartymi widokami, dodatkowo zwiększając poczucie przestrzeni i połączenia z naturą. W sercu obszaru zewnętrznego znajduje się duży prywatny basen, uzupełniony strefami do opalania i zagospodarowanymi przestrzeniami ogrodowymi - idealny do życia rodzinnego i rozrywki. W centrum posiadłości znajduje się przestronna kuchnia na świeżym powietrzu z zadaszonym tarasem, która służy jako naturalny punkt spotkań, łączący zarówno główny dom, jak i zakwaterowanie dla gości. Obie nieruchomości są wyposażone w automatyczne pergole i zintegrowane systemy ogrzewania, co pozwala na komfortowe życie na świeżym powietrzu przez cały rok. Casa des Valls jest wyjątkowo dobrze wyposażona, łącząc zaawansowaną infrastrukturę techniczną z komfortem i stylem życia. Całoroczny komfort zapewnia klimatyzacja typu split i wydajny system ogrzewania podłogowego, wspierany przez panele słoneczne, które zwiększają efektywność energetyczną i obniżają koszty eksploatacji. Nieruchomość obejmuje podwójny system solarny o mocy 40 kW z akumulatorem o pojemności 10 kWh, dwa niezależne systemy klimatyzacji (każdy z czterema jednostkami), dwa punkty ładowania pojazdów elektrycznych, zbiornik na wodę o pojemności 40 m³, pełne nawadnianie ogrodu, system zmiękczania wody, trzy szamba i dedykowane miejsce do przechowywania rowerów elektrycznych. Zaprojektowany z myślą zarówno o wygodzie, jak i przyjemności, oferuje również klimatyzowaną winiarnię, boisko do bule i prywatną winnicę Verdejo, tworząc unikalne połączenie zrównoważonego rozwoju, bezpieczeństwa i śródziemnomorskiego stylu życia. ParkinJest dobrze przystosowany do dużych prywatnych zadaszonych obszarów dla wielu pojazdów. W celu zwiększenia codziennej wygody, nieruchomość obejmuje dodatkowe funkcjonalne przestrzenie, takie jak magazyny i pralnie. Bezpieczeństwo i spokój ducha są priorytetem dzięki systemowi alarmowemu, całodobowemu systemowi bezpieczeństwa z 7 kamerami, wzmocnionym drzwiom wejściowym i podwójnie oszklonym oknom, które również poprawiają izolację termiczną i akustyczną. Elementy te sprawiają, że willa nadaje się zarówno jako główna rezydencja, jak i drugi dom. OTOCZENIE: Położona w prestiżowej dzielnicy Montgó w Jávea (Xàbia), willa cieszy się jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych na północnym wybrzeżu Costa Blanca. Obszar ten znany jest ze spokojnej atmosfery, niskiej gęstości zabudowy i bezpośredniej bliskości Parku Naturalnego Montgó, oferującego szlaki turystyczne, punkty widokowe i chronione środowisko naturalne. Orientacja południowa zapewnia obfite naturalne światło i otwarte widoki na góry i okolicę, tworząc prywatne i spokojne otoczenie w pobliżu wszystkich udogodnień. Piaszczysta plaża Playa del Arenal z promenadą, restauracjami i zapleczem rekreacyjnym oddalona jest o około 8 km (około 15 minut jazdy samochodem). Skaliste zatoczki i krystalicznie czyste wody w pobliżu portu i zabytkowego starego miasta, w tym Cala Blanca, również znajdują się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem, oferując idealną równowagę między spokojem w głębi lądu a życiem na wybrzeżu. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana międzynarodowo, z lotniskiem Alicante-Elche Miguel Hernández oddalonym o około 105 km (około 1 godziny 15 minut autostradą AP-7). Lotnisko w Walencji jest również dogodną alternatywą w podobnej odległości na północy, dzięki czemu lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla międzynarodowych nabywców i osób korzystających z wakacji. Obszar Montgó oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a wygodą. Supermarkety, szkoły, usługi medyczne, restauracje i obiekty sportowe znajdują się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem, podczas gdy obszar portowy i historyczne centrum Jávea zapewniają całoroczne życie kulturalne i handlowe.i usługi. Otoczona naturą, a jednocześnie blisko tętniącego życiem nadmorskiego miasta, lokalizacja ta jest idealna dla osób poszukujących spokoju bez poświęcania komfortu i łączności. Ta willa to doskonała okazja dla osób poszukujących przestrzeni i klasycznego śródziemnomorskiego stylu życia w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa Blanca.