Квартира на первом этаже с большой террасой в Маскарате, на побережье Средиземного моря

Эта уютная квартира на первом этаже в средиземноморском стиле, выставленная на продажу в Маскарате (Альтеа), сочетает в себе просторное внутреннее пространство с исключительной придомовой территорией, идеально подходящей для того, чтобы наслаждаться образом жизни на Коста-Бланке круглый год. Квартира имеет полезную площадь около 95 м² и общую застроенную площадь 120 м² с террасой, а также 84 м² сада, что в сумме составляет около 222 м². В эту площадь входят просторная терраса и вспомогательные зоны, которые значительно усиливают ощущение простора и комфорта. Дом расположен на одном этаже, что делает его особенно практичным и удобным для повседневной жизни, будь то в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или инвестиции в целях сезонной аренды. Планировка включает 2 просторные спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты, спроектированные так, чтобы обеспечить уединение и комфорт как владельцам, так и гостям. Помещения отличаются хорошим естественным освещением и наслаждаются спокойной атмосферой окружающего жилого района. Одной из главных привлекательных черт этой недвижимости является её связь с внешним миром. Благодаря тому, что она расположена на первом этаже, выход на террасу осуществляется легко и напрямую из основных комнат, что создаёт плавный переход между внутренними и внешними пространствами. Это делает её идеальным выбором для тех, кто любит ужинать на свежем воздухе, загорать, выращивать растения в горшках или просто отдыхать, любуясь видом на окружающие горы, которые обрамляют недвижимость и создают умиротворяющий фон. Дом находится в эксплуатации, но хорошо сохранился и сохраняет очарование средиземноморской архитектуры, предлагая при этом комфорт современного оборудования. Её расположение в Маскарате, одном из самых востребованных жилых районов Альтеи, придаёт ей дополнительную ценность благодаря спокойной обстановке в этом районе, близости к морю и удобному доступу к инфраструктуре, яхтенным пристаням и зонам отдыха. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОСНАЩЕНИЕ КвартираКвартира оснащена рядом элементов, призванных обеспечить комфорт, практичность и эффективное использование пространства. Дневная зона сформирована вокруг гостиной-столовой, выходящей на террасу, а отдельная кухня позволяет готовить, не мешая остальным жильцам. Кухня полностью оборудована встроенной мебелью и всем необходимым для установки стандартной бытовой техники, а также располагает просторной рабочей поверхностью и большим объемом места для хранения. Климат-контроль обеспечивается системой центрального кондиционирования (центральный кондиционер), которая летом распределяет прохладный воздух, а в холодные месяцы может дополняться системой отопления, что позволяет поддерживать комфортную температуру в течение всего года. Наличие системы отопления и двойного остекления способствует повышению энергоэффективности, снижению шума с улицы и поддержанию комфортного микроклимата в помещении в любое время года. Спальни оборудованы встроенными шкафами, что позволяет максимально использовать пространство для хранения и поддерживать порядок и функциональность комнат. Эти встроенные шкафы особенно удобны для тех, кто хочет использовать квартиру в качестве второго жилья или в качестве объекта инвестиций для сдачи в аренду, поскольку позволяют упорядоченно хранить одежду, багаж и личные вещи, не занимая дополнительного места на полу. Снаружи просторная терраса является сердцем дома — идеальным местом для создания различных зон: столовой, зоны отдыха или шезлонгов, чтобы наслаждаться средиземноморским климатом. Квартира также включает в себя частное парковочное место — важное преимущество в прибрежном районе, где парковка ценится очень высоко, — а также дополнительное парковочное место и кладовую. Кладовая идеально подходит для хранения пляжных принадлежностей, велосипедов, инструментов или сезонных вещей, что освобождает место внутри квартиры и способствуетЭто способствует тому, что в доме царит порядок. Все эти особенности делают жилье очень уютным и функциональным: отдельная оборудованная кухня, центральный кондиционер, отопление, окна с двойным остеклением, встроенные шкафы, частный гараж, дополнительное парковочное место, кладовая и просторная терраса, которая расширяет зону отдыха на открытом воздухе. РАЙОН Маскарат, расположенный в муниципалитете Альтеа, является одним из самых привлекательных и тихих жилых районов на севере Коста-Бланки. Расположенный недалеко от знаменитых утесов Маскарата и рядом с известной пристанью Марина Гринвич / Пуэрто Кампоманес, этот район отличается близостью к морю, спокойной атмосферой и прекрасными видами как на горы, так и на Средиземное море. От места расположения объекта недвижимости в Маскарате ближайший пляж — это небольшая галька, расположенная рядом с Марина Гринвич (Пляж Маскарат / Кала Маскарат), которая находится на расстоянии примерно от 800 до 1 200 метров, в зависимости от точного местоположения внутри жилого комплекса. Это означает, что до моря можно добраться всего за несколько минут на машине или во время приятной прогулки, что позволяет с удовольствием искупаться, позагорать или заняться водными видами спорта, такими как парусный спорт, каякинг или паддл-серфинг. В непосредственной близости также находятся другие пляжи и бухты Альтеи и Кальпе, до которых можно добраться на машине за короткое время; они предлагают большое разнообразие прибрежных пейзажей. Что касается авиасообщения, ближайший крупный аэропорт — Аликанте-Эльче имени Мигеля Эрнандеса (ALC). Маскарат находится примерно в 70–75 км от аэропорта, что соответствует примерному времени в пути от 45 до 60 минут по автомагистрали AP-7 или прибрежной трассе N-332, в зависимости от интенсивности движения и точного места отправления в Маскарате. Благодаря такому удобному транспортному сообщению недвижимость легко доступна как для владельцев и иностранных гостей, так и для тех, кто приезжает на выходные из других регионов Испании. Окрестности предлагают стакие услуги, как рестораны рядом с яхтенной пристанью, кафе, пляжные бары в сезон и спортивные объекты, связанные с морем. Центр Альтеи с его очаровательным старым городом, магазинами и культурной жизнью находится в нескольких минутах езды на автомобиле, а близлежащие населенные пункты, такие как Кальпе, предлагают супермаркеты, медицинские услуги и дополнительные возможности для досуга. Сочетание спокойствия, близости к морю и удобного доступа к основным автомагистралям и аэропорту делает эту квартиру на первом этаже в Маскарате очень привлекательным вариантом для тех, кто ищет жилье в средиземноморском стиле с хорошим транспортным сообщением и расслабляющей атмосферой.