Современная вилла в средиземноморском стиле, построенная недавно, с видом на море

Этот недавно построенный отдельно стоящий дом в Санта-Эулария-дес-Риу мастерски сочетает в себе средиземноморское тепло и лаконичные современные линии, создавая изысканное жилище, спроектированное с учетом комфорта, уединения и возможности наслаждаться жизнью круглый год. Завершение строительства запланировано на 2026 год. Объект предлагает редкое сочетание просторных внутренних помещений, передовых технологий и привилегированного вида на море в одном из самых привлекательных и хорошо обеспеченных инфраструктурой муниципалитетов Ибицы. Вилла, занимающая впечатляющую застроенную площадь около 837 м² с полезной внутренней площадью 684 м², задумана как светлое, открытое жилище, в котором жизнь внутри и снаружи плавно перетекает друг в друга. Большие окна и тщательно выбранная ориентация проёмов на юг и восток обеспечивают максимальное поступление естественного света с восхода солнца и в течение всего дня, одновременно обрамляя прекрасные виды на море и окружающий ландшафт. Дом распределён по трём уровням для оптимизации уединения и функциональности. Он предлагает 4 просторные спальни и 4 ванные комнаты, что позволяет каждому члену семьи или гостю наслаждаться собственным комфортабельным апартаментом. Архитектура сочетает в себе натуральные текстуры, тёплые оттенки и минималистичные детали, создавая спокойную современную атмосферу, в которой, тем не менее, явно ощущается средиземноморский колорит. Просторные террасы и балконы расширяют жилые зоны за пределы дома, создавая множество укромных уголков для отдыха, трапезы и приёма гостей на фоне ибийского неба. Эта недвижимость, спроектированная как основное жилье или роскошный второй дом, сочетает в себе высококачественную отделку, энергоэффективные системы и технологии «умного дома». Каждое пространство было задумано с учетом повседневной жизни: зоны для общения, тихие комнаты для отдыха, а также специальные зоны для обслуживающего персонала и хранения вещей, чтобы в доме всегда царил порядок и его было легко содержать. В результате получилась вилла, которая столь же практична, сколь и красива, и готова к проживанию с самого момента вашего переезда. ОСОБЕННОСТИ И ОБОРУДОВАНИЕ Список оборудования виллы отражает четкую ориентацию на комфорт, безопасность и стиль жизни. Сердцем дома является элегантная кухня открытой планировки, которая соединяется с природойсоединяется с основной гостиной и столовой, а также выходит на террасы. Эта современная кухня дополнена кладовой и отдельной прачечной, благодаря чему места для хранения вещей и выполнения бытовых задач остаются незаметными для посторонних глаз. Специальный винный погреб придаёт дому изысканность для коллекционеров и хозяев, любящих принимать гостей. Несколько террас и балконов окружают виллу, обеспечивая солнце и тень в течение всего дня, а также просторную зону солярия, которая приглашает вас расслабиться, позагорать или насладиться напитками на закате с видом на море. Отдых на свежем воздухе дополняет зона для барбекю, идеально подходящая для долгих средиземноморских обедов и ужинов с семьей и друзьями. Вилла располагает частным гаражом и дополнительными парковочными местами, а также подвальным этажом, который предоставляет гибкое пространство для хранения вещей, размещения технических помещений или дальнейшей индивидуальной перепланировки. Внутри встроенные шкафы и просторная гардеробная в главной спальне обеспечивают отличную организацию пространства и максимальный комфорт. Климат-контроль и энергоэффективность занимают центральное место в проекте. Вилла оснащена центральным кондиционированием и подогревом полов, что позволяет идеально регулировать температуру в любое время года. Двойное остекление улучшает теплоизоляцию и акустический комфорт, а солнечные панели способствуют снижению энергопотребления и повышению экологической устойчивости. Городской газ и современные системы отопления обеспечивают эффективное и надежное обслуживание. Для благополучия и досуга дома на вилле предусмотрен частный тренажёрный зал и впечатляющий частный бассейн, который подогревается, что позволяет пользоваться им не только в летние месяцы. Зона бассейна задумана как настоящий оазис, плавно переходящий в террасы и солярий. Безопасность и технологии также являются ключевыми аспектами. Дом оснащён бронированной входной дверью, сигнализацией и круглосуточной системой охраны, что обеспечивает душевное спокойствие, независимо от того, находитесь ли вы на острове или вдали от него. Полная установка системы «домотики» (домашней автоматизации) позволяет управлять освещением, климатом, жалюзи и, при необходимости, системами безопасности с помощью центрального интерфейса или удалённо, что делает дповседневную жизнь более удобной и эффективной. Камин в главной гостиной создает уютную атмосферу в прохладные вечера, усиливая ощущение домашнего уюта и комфорта в течение всего года. РАЙОН Расположенная в Санта-Эулария-дес-Риу, в муниципалитете Санта-Эулария на восточном побережье Ибицы, эта вилла занимает привилегированное положение, сочетающее спокойствие с отличным доступом к инфраструктуре, пляжам и транспортным маршрутам. Санта-Эулария славится своей непринужденной атмосферой, приятной набережной, яхтенной пристанью и широким выбором ресторанов, кафе и магазинов, что делает этот район одним из самых привлекательных и удобных для проживания на острове. Благодаря расположению недвижимости в Санта-Эуларии ближайшие пляжи находятся совсем рядом. Главный городской пляж Санта-Эулария-дес-Риу расположен примерно в 1–2 км, в зависимости от точного местоположения в пределах города, что составляет всего несколько минут езды на автомобиле или короткую прогулку пешком или на велосипеде. Другие близлежащие бухты, такие как Плайя-Ниу-Блау или Кала-Ллонга, обычно находятся в пределах 5–10 минут езды на автомобиле и отличаются спокойными водами и удобствами для семейного отдыха. В окрестностях виллы есть все необходимое для повседневной жизни: супермаркеты, местные магазины, школы, медицинские учреждения и спортивные объекты. Городская пристань для яхт придает этому месту морской колорит, открывая возможности для морских прогулок и занятий водными видами спорта. В то же время окрестности быстро переходят в более сельские и природные ландшафты: всего в нескольких минутах езды находятся пешеходные маршруты, смотровые площадки и традиционная ибицкая архитектура. Благодаря своей ориентации и возвышенному расположению вилла открывает вид на море, оставаясь при этом недалеко от центра Санта-Эуларии. Этот баланс между видами, транспортной доступностью и инфраструктурой делает данное место особенно подходящим для тех, кто ищет на Ибице комфортабельный дом с удобным транспортным сообщением, которым можно наслаждаться круглый год — как в качестве основного места проживания, так и в качестве элитной недвижимости для отдыха.