Уведомление для инвесторов: в Дении продаются 2 дома с туристической лицензией

Инвестиционное предложение: продаются 2 отдельно стоящих дома в средиземноморском стиле в популярном районе Ла-Педрера–Вессанес города Дения. Оба дома построены на просторном частном участке площадью 898 м² и имеют открытый вид на горы и окрестности жилого комплекса. Эта бывшая в употреблении, но ухоженная недвижимость отличается удобной и универсальной планировкой, идеально подходящей как для постоянного проживания семьи, так и в качестве второго дома с отличным потенциалом сдачи в аренду. Поскольку речь идет о двух домах на одном участке, полностью окруженных пышными садами и имеющих каждый свой собственный бассейн и навес для автомобиля, это отличная возможность жить в одном доме и сдавать в аренду другой, что, по сути, позволяет получать пассивный доход и проживать там бесплатно. Основной дом имеет полезную внутреннюю площадь около 150 м², распределенную на 1 уровень, в то время как меньший дом также располагает просторной площадью 45 м², полностью расположенной на одном уровне. Более просторный дом расположен в передней части участка, и с застекленной террасы на втором этаже открывается вид на паромный терминал Дении! Меньший дом имеет внутреннюю площадь 45 м², но при этом располагает 3 спальнями, 1 ванной комнатой и просторной гостиной с высоким потолком и собственной кухней. В общей сложности оба дома имеют 6 спален и 3 ванные комнаты, что позволяет реализовать различные варианты проживания: для большой семьи, желающей иметь отдельные зоны; для владельцев, которые хотят принимать гостей, обеспечивая каждому гостю уединение в отдельном доме; или для тех, кто хочет совмещать собственное проживание с сдачей в аренду туристам, либо сдавать оба дома и получать двойной доход от аренды, как долгосрочной, так и краткосрочной. ОСОБЕННОСТИ И ОСНАЩЕНИЕ Дома выделяются просторными террасами, а также собственным бассейном в каждом из них — ключевым элементом средиземноморского образа жизни. Эти просторные открытые площадки идеально подходят для создания различных зон: обеденной зоны на свежем воздухе, зоны отдыха с диванами, зоны для принятия солнечных ванн у бассейна или места для семейных встреч и барбекю. Террасы органично соединяются с интерьером дома и садом, становясь настоящим сердцем недвижимости во времяg большую часть года. Еще одним преимуществом является парковка: на территории комплекса предусмотрено место для парковки как минимум двух автомобилей; каждый дом имеет собственный крытый навес для автомобиля, что очень удобно в жилом районе, расположенном недалеко от города, но с ограниченными возможностями уличной парковки в часы пик. Кухонная зона отличается особой универсальностью, поскольку каждый объект сочетает в себе преимущества отдельной кухни и открытой планировки. Встроенные кухни оснащены шкафами и рабочими поверхностями, облегчающими повседневное приготовление пищи, а планировка позволяет при желании объединить кухню с гостиной-столовой. Также имеются кладовая и прачечная, что очень удобно как для семьи, так и для эффективного управления сдачей недвижимости в аренду туристам. Одним из наиболее привлекательных элементов является гостевой домик — как мы предполагаем, это будет меньший по площади дом, — который обеспечивает отдельное пространство для гостей или сдачи в аренду туристам, повышая доходность объекта. Наличие лицензии на туристическую деятельность является значительным преимуществом для тех, кто ищет инвестиции с юридическими гарантиями и возможностью получения дохода с первого дня. Комфорт обеспечивается благодаря кондиционерам сплит-системы в нескольких комнатах и центральному отоплению, что позволяет наслаждаться домом круглый год. В спальнях установлены встроенные шкафы, что оптимизирует хранение вещей и позволяет сохранить пространство свободным. Недвижимость оснащена стеклопакетами, что улучшает тепло- и звукоизоляцию, снижает энергопотребление и повышает комфорт внутри помещений. И, наконец, частные бассейны являются центральным элементом зоны отдыха на открытом воздухе — идеальное место, чтобы освежиться летом и наслаждаться долгими днями в кругу семьи и друзей. Оба дома отличаются высокой степенью уединения и могут прекрасно использоваться как независимо друг от друга, так и одновременно. Оба дома имеют просторную террасу с садовой зоной, а также летнюю кухню и площадку для барбекю, что делает жизнь на свежем воздухе комфортной и удобной. РАЙОН Дома расположены в Ла-Педрера–Вессанес, одном из самых уютных жилых районов ДенииЭтот район отличается обилием зеленых зон и сочетает в себе близость к центру города с тихой, преимущественно жилой атмосферой. Его ценят за удобное транспортное сообщение, наличие инфраструктуры и расположение на небольшом возвышении над городом, что открывает панорамные виды на горы и городской пейзаж. Недавно здесь были обновлены большинство городских дорожек вокруг домов, что упростило прогулки пешком, на велосипеде или поездки на автомобиле до центра Дении. Дения расположена на северном побережье Коста-Бланка, в провинции Аликанте, и славится протяженной береговой линией, гастрономией и оживленной атмосферой в течение всего года. От дома до ближайших пляжей Дении совсем недалеко: песчаные пляжи района Лес-Маринес или скалистые бухты Лес-Ротес находятся на расстоянии примерно 2–3 км, до которых легко добраться за 5–10 минут на автомобиле, в зависимости от конкретного места на побережье. Эти пляжи предлагают широкий выбор условий отдыха: от песчаных участков с инфраструктурой, подходящих для семейного отдыха, до более уединённых бухт, идеальных для сноркелинга и прогулок по прибрежным тропам. Что касается транспортного сообщения, ближайший аэропорт — аэропорт Аликанте-Эльче имени Мигеля Эрнандеса, расположенный примерно в 100–105 км к югу. Поездка на автомобиле обычно занимает от 1 часа до 1 часа 15 минут, в основном по автомагистрали AP-7. Еще одним вариантом является аэропорт Валенсии, расположенный на аналогичном расстоянии к северу и предлагающий дополнительные внутренние и международные рейсы. Такой двойной доступ к аэропортам особенно интересен для иностранных покупателей или для тех, кто планирует использовать дом в качестве второго жилья и часто приезжать сюда. В окрестностях Ла-Педрера–Вессанес вы найдете медицинские центры, школы, местные магазины, супермаркеты, рестораны и все повседневные услуги, которые облегчают жизнь, не заставляя вас во всем полагаться на автомобиль. Кроме того, в этом районе есть доступ к пешеходным маршрутам в природном парке Монтго, спортивным объектам и пристаням для яхт, что делает эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто ищет средиземноморский стиль жизни, сочетающий в себе комфорт, широкий спектр услуг и удобное транспортное сообщение.