Вилла с видом на море, бассейном и гостевым домиком в Галера-Баха

Этот отдельно стоящий дом в Галера-Баха (Альтеа) сочетает в себе просторные внутренние помещения, большой частный участок и панорамный вид на море в одном из самых востребованных жилых районов Коста-Бланки. Общая полезная площадь дома составляет 325 м², а застроенная площадь — 340 м² на участке площадью 2 211 м². Этот объект недвижимости предлагает комфорт и уединение просторного семейного дома в сочетании с очарованием и спокойствием устоявшегося жилого района. Дом расположена на нескольких уровнях, что позволяет максимально использовать естественное освещение и открывающиеся виды. Южная и восточная ориентация здания гарантирует солнечный свет с ранних утренних часов и в течение всего дня, наполняя основные жилые помещения и террасы светом и теплом. Планировка включает 4 спальни и 5 ванных комнат, что обеспечивает достаточно места для большой семьи, гостей или даже смешанного использования в качестве частного жилья и объекта сдачи в аренду для отдыха. Из основных жилых зон и открытых пространств открывается панорамный вид на Средиземное море и окружающий ландшафт Альтеи — одного из самых живописных городков на побережье Коста-Бланка. Недвижимость продается в состоянии «под ключ»: дом уже гармонично вписался в окружающую среду, имеет ухоженный сад и благоустроенные открытые зоны, что идеально подходит для тех, кто ищет дом, готовый к проживанию с первого дня. Просторный участок обеспечивает отличное отделение от соседних участков, создавая ощущение спокойствия и уединения, которое становится всё труднее найти так близко к побережью. Будь то постоянное место жительства, второй дом у моря или инвестиция с туристическим потенциалом, эта вилла в Галера-Баха представляет собой надёжный и универсальный вариант в престижном месте. ОСОБЕННОСТИ И ОБОРУДОВАНИЕ: Недвижимость выделяется полным набором характеристик и оборудования, предназначенных для комфортного круглогодичного проживания и наслаждения средиземноморским образом жизни на свежем воздухе. Основная жилая зона организована вокруг кухни открытой планировки, которая напрямую соединяется со столовой и гостиной, создавая просторное, светлое и уютное пространство для общения. Такая планировка идеально подходит как для повседневной семейной жизни и для приема гостей. Большие окна с двойным остеклением позволяют наслаждаться видом на море, обеспечивая при этом отличную тепло- и звукоизоляцию. Электрические жалюзи добавляют комфорта и безопасности, позволяя регулировать освещение и уровень приватности одним нажатием кнопки. Центральное кондиционирование и центральное отопление гарантируют приятный микроклимат в помещении в любое время года, благодаря чему дом подходит не только в качестве объекта для отдыха, но и в качестве постоянного места жительства. В спальной зоне предусмотрена гардеробная в главной спальне, предлагающая просторное место для хранения вещей и дополнительный уровень комфорта. Отдельная прачечная позволяет организовать выполнение бытовых дел и скрыть их от глаз в основных жилых помещениях. Дом также имеет подвал, который можно использовать в качестве дополнительного места для хранения вещей, помещения для хобби или, в зависимости от ваших потребностей, для обустройства тренажерного зала, игровой комнаты или кинозала. На открытом воздухе у дома есть несколько террас и балконов, которые расширяют жилое пространство и позволяют наслаждаться видами и солнцем в разное время суток. Частный сад просторен и универсален, в нем предусмотрены зоны для отдыха и приема гостей. В центре внешнего пространства находится частный бассейн — главная изюминка летней жизни, окруженный зонами для принятия солнечных ванн и отдыха. Зона для барбекю приглашает вас наслаждаться трапезой на свежем воздухе в кругу семьи и друзей, в полной мере используя преимущества климата, характерного для Альтеи. В состав недвижимости также входит гостевой домик — очень ценная особенность как для размещения гостей с полной независимостью, так и для получения дополнительного дохода за счет сдачи в аренду на время отпуска. Наличие туристической лицензии значительно повышает ценность объекта, поскольку позволяет на законных основаниях сдавать недвижимость в аренду туристам и максимально использовать высокий спрос в этом районе. Парковка — ещё одно сильное преимущество: у дома есть частная парковка, рассчитанная на 4 автомобиля, что является настоящим преимуществом в прибрежном районе, где место — дефицит. Также имеется кладовая для хранения велосипедов, пляжного инвентаря или садовых инструментов. Все эти элементыВсе эти элементы объединяются, создавая практичный, хорошо оборудованный и уютный дом, готовый к проживанию с первого дня без необходимости проведения капитального ремонта. РАЙОН: Галера-Баха — один из самых привлекательных жилых районов Альтеи, известный своей спокойной атмосферой, видами на море, а также близостью к побережью и инфраструктуре. Это устоявшийся район вилл и отдельно стоящих домов с тихой жилой атмосферой, но с удобным доступом к основным дорогам, связывающим его с центром Альтеи, Альтеа-ла-Велья, Кальпе и остальной частью Коста-Бланки. От дома до ближайших пляжей совсем недалеко. Побережье Альтеи усеяно привлекательными галечными и смешанными пляжами, многие из которых менее переполнены, чем в других туристических центрах. В зависимости от конкретного местоположения в Галера-Баха до ближайшего пляжа, как правило, можно добраться всего за несколько минут на автомобиле; расстояние до местных бухт и прибрежных зон обычно составляет около 1–2 км. Это позволяет вам насладиться утренним купанием или прогулкой по набережной без долгих поездок, а также легко вернуться домой, в тишину и уединение вашей виллы. Набережная Альтеи предлагает широкий выбор ресторанов, кафе и террас с видом на море, а также такие услуги, как супермаркеты, магазины и спортивные объекты. Старый город Альтеи с его мощеными улочками и знаменитой церковью с голубым куполом находится в нескольких минутах езды и отличается очаровательной атмосферой, художественными галереями и широким выбором гастрономических заведений. Яхта-марина и близлежащие порты предоставляют возможности для парусного спорта, занятий водными видами спорта и морских прогулок вдоль побережья. Что касается транспортного сообщения, Галера-Баха имеет удобный доступ к автомагистрали AP-7 и национальной трассе, соединяющей Аликанте с Валенсией, что делает путешествия вдоль побережья быстрыми и удобными. Ближайший крупный аэропорт — аэропорт Аликанте-Эльче имени Мигеля Эрнандеса, расположенный примерно в 70 км. На автомобиле поездка обычно занимает около 45–50 минут в зависимости от дорожной ситуации, что делает этот объект недвижимости очень удобным как для международных поездок, так и для приема гостей.иностранцев. Окрестности предлагают множество возможностей для досуга и занятий спортом: поля для гольфа, пешеходные и велосипедные маршруты в близлежащих горах, а также широкий выбор водных видов спорта на побережье. В то же время жилой характер района Галера-Баха гарантирует спокойную обстановку, идеально подходящую как для отдыха, так и для повседневной жизни. Одним словом, это место сочетает в себе очарование Альтеи, близость к морю и удобное транспортное сообщение, что делает эту недвижимость отличным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.