Участок с лицензией рядом с Кала Оливера и полем для гольфа

Эта исключительная вилла класса люкс в Рока-Ллиса, Санта-Эулария, представляет собой редкую возможность приобрести современный дом в ибисайском стиле в одном из самых эксклюзивных жилых анклавов острова. Находящаяся в стадии строительства, вилла была задумана в современной средиземноморской эстетике, сочетающей чистые архитектурные линии, натуральные материалы и большие остекленные поверхности, которые наполняют интерьеры светом и обрамляют окружающий ландшафт. Вилла предлагает около 500 м² полезной внутренней площади и 520 м² застроенной площади, расположенных на большом участке площадью 1 659 м². Планировка была тщательно продумана, чтобы обеспечить комфорт, приватность и плавность между внутренними и внешними пространствами. Вилла идеально подходит как для основного проживания, так и для элитного дома для отдыха. В доме 5 просторных спален и 6 ванных комнат, что позволяет каждому члену семьи или гостю наслаждаться собственными апартаментами. Ориентация на север и восток обеспечивает максимальное количество утреннего света и более низкую температуру после полудня, создавая приятный климат в помещении в течение всего года. Из различных комнат и с террас открываются виды на горы и тихую сельскую местность Ибицы, что обеспечивает постоянное ощущение связи с природой, оставаясь при этом в престижном закрытом поселке. Статус строящегося дома дает будущему владельцу преимущество приобретения совершенно нового дома с современными стандартами строительства, высокой энергоэффективностью и последними достижениями в области домашних технологий. Проект задуман как роскошное уединение, где дизайн, комфорт и функциональность объединяются в гармоничное целое, вдохновленное средиземноморским стилем. ОСОБЕННОСТИ И ОБОРУДОВАНИЕ: Эта вилла была спроектирована для того, чтобы предложить полный и изысканный опыт жизни, с полным набором функций и оборудования, которые позволяют ей прочно занять место в сегменте high-luxury. Открытые пространства - одна из главных достопримечательностей: просторные террасы и балконы расширяют жилое пространство в сторону сада и бассейна, создаваяВ доме есть множество уголков для отдыха, обеденных зон на открытом воздухе и зон для принятия солнечных ванн. Частный сад окружает дом, обеспечивая уединение и пышную зелень, которая подчеркивает средиземноморский характер участка. Частный бассейн становится сердцем экстерьера, идеально подходящим для долгих летних дней и вечеров, когда можно развлекать друзей и семью. Зона барбекю приглашает вас насладиться приготовлением пищи на свежем воздухе и ужинами на свежем воздухе, а виды на горы и сельскую местность создают безмятежный фон. Внутри вилла предлагает полностью оборудованную кухню открытой планировки, которая органично вписывается в основную гостиную и столовую. Такая открытая планировка способствует общению и максимально использует естественное освещение. Дополнительные функциональные помещения, такие как прачечная и кладовая, обеспечивают повседневный комфорт и организованность. Наличие подвала добавляет ценное дополнительное пространство, которое в данном проекте дополнено винным погребом, идеальным для энтузиастов или любителей развлечений. Ночная зона включает в себя просторные спальни со встроенными шкафами, а в главной спальне - гардеробную, которая добавляет нотку роскоши бутик-отеля. Высококачественная отделка, двойные стеклопакеты и электрические жалюзи способствуют комфорту и энергоэффективности, а камин в гостиной создает уютную атмосферу в холодное время года. Вилла оснащена комплексной системой климат-контроля, включая кондиционер и отопление, что обеспечивает комфорт в любое время года. Солнечные панели способствуют более рациональному использованию энергии и помогают снизить эксплуатационные расходы, отражая современный подход к эффективности и экологической ответственности. Что касается технологий и безопасности, то в доме установлена система domotics (домашняя автоматика), позволяющая управлять освещением, климатом, жалюзи и, возможно, системой безопасности с центрального интерфейса или дистанционно. Система сигнализации, круглосуточная охрана, защищенная входная дверь и окна с двойным остеклением обеспечивают спокойствие, особенно ценное для тех, кточасть года проводят за пределами острова. Дополнительные роскошные удобства включают частный тренажерный зал, идеальный для поддержания здорового образа жизни в домашних условиях, и лифт, соединяющий разные уровни виллы, что повышает доступность и комфорт. Кроме того, вилла располагает просторной частной парковкой и складскими помещениями, что обеспечивает практичность повседневной жизни. АРЕАЛ: Вилла расположена в Рока Ллиса, в муниципалитете Санта Эулария дес Риу, одном из самых востребованных жилых районов Ибицы. Известный своим спокойствием, уединением и высоким уровнем безопасности, Roca Llisa - это закрытый поселок, который привлекает взыскательных покупателей, ищущих эксклюзивную обстановку, но при этом находящийся недалеко от основных достопримечательностей острова. Roca Llisa занимает стратегически выгодное положение между Ибицей и Санта-Эуларией, предлагая легкий доступ как к оживленной ночной жизни, пристаням и ресторанам столицы, так и к более спокойной, ориентированной на семью атмосфере Санта-Эуларии. От отеля всего несколько минут езды до самых известных пляжных клубов и бухт на восточном побережье острова. Ближайшие к Roca Llisa пляжи - Кала Оливера и Кала Ллонга. Кала Оливера, небольшая живописная бухта, известная своими кристально чистыми водами и спокойной атмосферой, находится примерно в 2-3 км от урбанизации, что позволяет добраться до нее всего за несколько минут на машине. Кала Ллонга с ее широкой песчаной бухтой и семейным сервисом также находится недалеко, примерно в 4-5 км. Эти пляжи предлагают разнообразные водные развлечения, пляжные бары и рестораны, позволяя вам наслаждаться Средиземным морем по-разному, от спокойного утра до оживленного летнего полдня. Что касается воздушного сообщения, аэропорт Ибицы (Aeroport d'Eivissa) расположен на юге острова и находится примерно в 15-18 км от Roca Llisa, в зависимости от точного местоположения в комплексе. Это означает, что дорога займет около 20-25 минут, что обеспечивает отличную доступность для иностранных владельцев или фриков.путешественники. Окрестности дома характеризуются пологими холмами, сосновыми лесами и видами на сельскую местность, создавая естественную и спокойную обстановку, которая приятно контрастирует с более оживленными районами острова. Поблизости вы найдете поля для гольфа (поле для гольфа на Ибице примыкает к Roca Llisa), пешеходные и велосипедные дорожки, а также множество ресторанов и услуг в нескольких минутах езды. В целом, расположение этой строящейся роскошной виллы в Roca Llisa сочетает в себе приватность и безопасность эксклюзивного жилого сообщества с близостью к пляжам, гольфу, городу Ибица, Санта-Эуларии и аэропорту, что делает ее идеальной базой для наслаждения Ибицей в течение всего года.