Отдельно стоящая вилла с гостевым домом и бассейном с подогревом в Кальпе

Откройте для себя эту исключительную виллу, выставленную на продажу в престижном жилом районе Кальпе, откуда открываются прекрасные панорамные виды на Средиземное море, окружающие горы, город Кальпе и знаменитый утес Пеньон-де-Ифач. Полностью отреставрированная в 2025 году с использованием высококачественных материалов и современных технологий, эта вилла сочетает в себе современный комфорт, стильные интерьеры и превосходную энергоэффективность. Расположенная на частном участке площадью 713 м² с юго-восточной ориентацией, вилла отличается обилием естественного света в течение всего дня и привлекательными открытыми пространствами, созданными для наслаждения средиземноморским образом жизни. Объект предлагает жилую площадь около 260 м² и застроенную площадь 350 м², включая главный жилой корпус, отдельное гостевое жилье на нижнем уровне, дополнительные хозяйственные постройки и специальную зону для барбекю. Отдельное гостевое жилье представляет собой идеальное место для размещения семьи и друзей, а также открывает интересные возможности для получения дохода от сдачи в аренду. Сочетая уединение, современный комфорт, энергоэффективность и универсальную планировку, эта вилла представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет постоянное место жительства, дом для отдыха или объект для инвестиций в одном из самых привлекательных жилых районов Кальпе. ОСОБЕННОСТИ И ОСНАЩЕНИЕ: Вилла, расположенная на двух отдельных уровнях, предлагает светлые и уютные интерьеры, спроектированные для максимальной функциональности и позволяющие в полной мере насладиться окружающими видами. На первом этаже находятся просторная гостиная-столовая, современная полностью оборудованная кухня, главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, а также вторая спальня, которая в настоящее время используется как кабинет, с собственной ванной комнатой. С этого этажа также открывается выход на просторную террасу, которая станет прекрасным местом для наслаждения солнцем и панорамными видами, а застекленная часть террасы позволяет комфортно пользоваться ею в течение всего года. Отдельный нижний этаж с собственным входом предоставляет дополнительное жилое пространство и идеально подходит для гостей, членов семьи или тех, кто ищетПолная автономность. Вилла располагает двумя спальнями, полностью оборудованной ванной комнатой, полностью укомплектованной кухней и отдельной прачечной. Вилла отлично оборудована для комфортного проживания в течение всего года: кондиционеры и отопление, стеклопакеты, электрические жалюзи, бронированная входная дверь, сигнализация и система «умный дом» с управлением через телефон. Энергоэффективность виллы дополнительно повышена за счёт высококачественной теплоизоляции, 24 солнечных панелей и двух аккумуляторных батарей, которые обеспечивают надёжное резервное электроснабжение, одновременно способствуя снижению потребления электроэнергии и эксплуатационных расходов. Кроме того, на вилле была проведена полная модернизация электро- и водопроводных систем, включая установку новых алюминиевых труб. Одно из ключевых преимуществ этого объекта — возможность проводить время на свежем воздухе. В частном саду, не требующем особого ухода, расположен бассейн с подогревом и электрической крышкой, отдельная зона отдыха и впечатляющая зона для барбекю с полностью оборудованной летней кухней и перголой. Многочисленные террасы и открытые пространства предоставляют множество возможностей для отдыха, трапезы и приема гостей в течение всего года. Еще одним преимуществом объекта является просторное подвальное помещение под домом, идеально подходящее для хранения бытовых предметов, сезонных вещей и спортивного инвентаря. На территории виллы имеется частная парковка, рассчитанная на три автомобиля, доступ к которой осуществляется через автоматические ворота с улицы. РАЙОН: Вилла расположена в районе Комета-Каррио — тихом и востребованном жилом районе Кальпе, известном своими отдельно стоящими виллами, уединением и удобной близостью к центру города и пляжам. Благодаря возвышенному расположению с территории открывается панорамный вид на море, окружающие горы и сам Кальпе. Популярные пляжи Плайя-де-ла-Фосса и Ареналь-Бол находятся примерно в 5–10 минутах езды на автомобиле, а супермаркеты, рестораны, школы, медицинские учреждения и другие объекты повседневного использования находятся в пределах легкой досягаемости. Кальпе предлагает привлекательный средиземноморский образ жизни, сочетающий прекрасные песчаные пляжи и кристально чистую воду с широким спектром активного отдыха на свежем воздухе.разнообразные виды активного отдыха, включая пешие прогулки, велосипедные прогулки и водные виды спорта. В городе также находится знаменитый Пеньон-де-Ифач — одна из самых узнаваемых достопримечательностей Коста-Бланки. Международный аэропорт Аликанте-Эльче имени Мигеля Эрнандеса расположен примерно в 80 км от города, время в пути на автомобиле составляет около 50–60 минут. Удобное дорожное сообщение обеспечивает легкий доступ к окружающим прибрежным городам и делает этот объект недвижимости идеальным как для постоянных жителей, так и для иностранных владельцев. Сочетая в себе спокойствие, уединение, привлекательное окружение и удобный доступ к побережью и местным удобствам, Cometa-Carrió является отличным выбором для постоянного проживания, дачи или инвестиционной недвижимости на Коста-Бланке.