Просторная вилла в средиземноморском стиле в Хавее

Отдельно стоящая вилла, расположенная в устоявшемся жилом районе Кансаладес-Адсубия в Хавее, на частном участке площадью около 1 000 м² с бассейном, просторными открытыми зонами и крытой парковкой. Дом состоит из двух уровней и имеет зарегистрированную застроенную площадь около 236,70 м². Согласно архитектурным чертежам, вилла располагает 4 спальнями, 4 ванными комнатами, кабинетом и несколькими просторными гостиными. На первом этаже находится светлая кухня открытой планировки, объединенная с гостиной площадью около 32,55 м², две спальни, две ванные комнаты, кабинет и большая крытая веранда (ная) площадью около 41,90 м², идеально подходящая для трапез на свежем воздухе и отдыха в течение всего года. На нижнем уровне расположены дополнительные жилые помещения: еще две спальни, две ванные комнаты, вторая гостиная, прихожая и технические помещения, связанные с бассейном. Этот уровень обеспечивает отличную гибкость для размещения гостей, членов семьи или использования в качестве отдельной жилой зоны. На территории виллы расположен частный бассейн, несколько террас, крытая парковочная пергола и дополнительные открытые пространства, окружающие недвижимость. Участок обеспечивает уединение и простор, оставаясь при этом в непосредственной близости от пляжей, ресторанов, магазинов и основных объектов инфраструктуры Хавеи. Здание было построено в 2006 году. Имеется архитектурная документация по переоборудованию и расширению нижнего уровня, согласно которой предполагаемая общая застроенная площадь составляет до примерно 284,10 м². Текущая зарегистрированная застроенная площадь, указанная в документации на недвижимость, составляет 236,70 м². Согласно энергетическому сертификату, объект имеет класс энергопотребления E и класс выбросов CO₂ D. Характеристики объекта: Участок: прибл. 1 000 м² Зарегистрированная застроенная площадь: прибл. 236,70 м² Спальни: 4 Ванные комнаты: 4 Кабинет: Да Частный бассейн: Да Крытая веранда (ная): прибл. 41,90 м² Частная крытая парковка: Да Год постройки: 2006 Энергетический класс: E Рейтинг выбросов CO₂: D Кадастровый номер: 5440407BC5953N0001MY IBI: примерно 685,79 евро согласно документации за 2016 год; текущая сумма подлежит подтверждению Коммунальные платежи: не указаны в имеющейся документации / подлежат подтверждению