Средиземноморская вилла с гостевым домом в Монтго, Явеа

Отдельно стоящая вилла в средиземноморском стиле с независимым гостевым домом в популярном районе Монтго-Вальс в Явее/Ксабии, сочетающая в себе приватность, просторные внутренние помещения и обширную территорию. Полностью отремонтированный в 2022 году в современной средиземноморской концепции и тщательно ухоженный, дом площадью 419 м² с 349 м² полезной жилой площади расположен на участке площадью 3 359 м². Благодаря расположению на южной стороне дома в течение всего дня проникает большое количество естественного света, а из окон открывается вид на горы и окружающую сельскую местность, создавая спокойную, залитую солнцем атмосферу. Обширный участок позволяет почувствовать независимость и уединение, которые редко можно встретить, и в то же время находится рядом с услугами и пляжами Явеи. Средиземноморская архитектура выражается в просторных террасах, открытых жилых зонах и естественной интеграции между внутренними и внешними пространствами, максимально используя мягкий климат Коста-Бланки. ОСОБЕННОСТИ И ОБОРУДОВАНИЕ: Окруженный природой, с видом на массив Монтго и сельский пейзаж, этот дом полон характера и тепла, где прочная конструкция и неподвластный времени средиземноморский стиль органично сочетаются с современными удобствами. Главный дом продуманно распределен по удобным и функциональным помещениям, идеально подходящим как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. Резиденция подчеркивает натуральные материалы, архитектурную яркость и плавный переход между внутренними и внешними помещениями. Расположенная на одном уровне, главная вилла включает три спальни, три ванные комнаты, светлую и привлекательную гостиную и полностью оборудованную кухню открытой планировки, предназначенную для совместного проживания и обеспечивающую прямой доступ к открытым террасам для обедов на свежем воздухе. Встроенные шкафы во всех спальнях обеспечивают достаточное количество мест для хранения, сохраняя при этом чистую и элегантную эстетику. Все основные жилые помещения имеют прямой выход на террасы и в сад, что усиливает связь с окружающим миром.g пейзаж. Вилла идеально подходит для больших семей, приема гостей или сочетания частного использования с сезонной арендой, что подтверждается существующей туристической лицензией. Кроме того, на участке имеется отдельная гостевая казита, обеспечивающая полную независимость. Этот гостевой дом включает в себя две спальни, ванную комнату, отдельную гостиную, полностью оборудованную кухню и собственную террасу. В доме также есть отдельный бассейн и солярий, что делает его идеальным местом для гостей, расширенной семьи или для сдачи в аренду. Солярий - это возвышенное место, где можно наслаждаться солнцем и открывающимися видами, что еще больше усиливает ощущение пространства и связи с природой. В центре открытой территории находится большой частный бассейн, дополненный зонами для принятия солнечных ванн и ландшафтным дизайном сада - идеальное место для семейной жизни и развлечений. В центре усадьбы находится просторная открытая кухня с крытой террасой, которая служит естественным местом сбора гостей, соединяя главный дом и гостевые апартаменты. Оба дома оснащены автоматическими беседками и встроенными системами отопления, что позволяет с комфортом проводить время на свежем воздухе в течение всего года. Casa des Valls исключительно хорошо оборудован, сочетая в себе передовую техническую инфраструктуру с комфортом и стилем жизни. Круглогодичный комфорт обеспечивается сплит-системой кондиционирования воздуха и эффективной системой подогрева полов, поддерживаемой солнечными панелями, которые повышают энергоэффективность и снижают эксплуатационные расходы. В доме установлена двойная солнечная система мощностью 40 кВт с аккумулятором емкостью 10 кВт/ч, две независимые системы кондиционирования (каждая с четырьмя блоками), две точки зарядки EV, резервуар для воды объемом 40 м³, система полива сада, система смягчения воды, три септика и специальное хранилище для электровелосипедов. Спроектированный для удобства и наслаждения, дом также предлагает винный зал с климат-контролем, площадку для игры в петанк и частный виноградник Verdejo, создавая уникальное сочетание экологичности, безопасности и средиземноморского образа жизни. ParkinВ доме предусмотрены просторные частные крытые площадки для нескольких автомобилей. Еще более повышая повседневное удобство, недвижимость включает в себя дополнительные функциональные помещения, такие как кладовые и прачечные. Безопасность и душевное спокойствие являются приоритетными благодаря системе сигнализации, круглосуточной системе безопасности с 7 камерами, усиленной входной двери и окнам с двойным остеклением, которые также улучшают тепло- и звукоизоляцию. Эти элементы делают виллу одинаково подходящей как для основного проживания, так и для второго дома. АРЕАЛ: Вилла расположена в престижном районе Монтго в Явеа (Хабия) и является одним из самых привлекательных мест для проживания на севере Коста Бланки. Этот район известен своей спокойной атмосферой, низкой плотностью застройки и непосредственной близостью к природному парку Монтго, предлагающему пешеходные маршруты, обзорные площадки и охраняемую природную среду. Ориентация на юг обеспечивает обилие естественного света и открытые виды на горы и окружающую сельскую местность, создавая уединенную и спокойную обстановку вблизи всех удобств. Песчаный пляж Плайя-дель-Ареналь с набережной, ресторанами и развлекательными заведениями находится примерно в 8 км (около 15 минут на машине). Скалистые бухты и кристально чистые воды рядом с портом и историческим старым городом, включая Кала Бланка, также находятся в нескольких минутах езды, предлагая идеальный баланс между спокойствием внутри страны и жизнью на побережье. В 105 км от дома находится аэропорт Аликанте-Эльче Мигель Эрнандес (около 1 часа 15 минут езды по автомагистрали AP-7). Аэропорт Валенсии также является удобной альтернативой на таком же расстоянии к северу, что делает это место очень привлекательным для иностранных покупателей и отдыхающих. Район Монтго предлагает отличный баланс между уединением и удобством. Супермаркеты, школы, медицинские учреждения, рестораны и спортивные сооружения находятся в нескольких минутах езды, а портовая зона и исторический центр Хавеи обеспечивают круглогодичную культурную жизнь, маркц и услуги. Окруженный природой и в то же время расположенный недалеко от оживленного прибрежного города, этот район идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, не жертвуя комфортом и связью. Эта вилла - прекрасная возможность для тех, кто ищет простор и классический средиземноморский образ жизни в одном из самых привлекательных районов Коста-Бланки.