Что такое Золотая виза?

В Испании Золотая виза, установленная Законом 14/2013 для стимулирования международного предпринимательства, предоставляла возможность получить вид на жительство в обмен на значительные инвестиции. Однако с 3 апреля 2025 года данная программа была официально отменена в соответствии с Органическим законом 1/2025. Это означает, что новые заявки на Золотую визу через инвестиции в недвижимость, акции, облигации или проекты больше не принимаются. Те, кто получил визу до этой даты, могут продолжать продлевать её при условии соблюдения требований.

Преимущества Золотой визы (только для заявок до апреля 2025)

• Простота получения: Возможность подать заявку из своей страны или находясь в Испании с легальным статусом.
• Быстрое рассмотрение: 10 дней на первичное оформление визы, 20 дней — на вид на жительство.
• Гибкость инвестиций: Можно было предъявить договор купли-продажи до регистрации недвижимости.
• Семейное воссоединение: Супруг(а) и несовершеннолетние (или иждивенцы) дети могли подать заявку одновременно.
• Свобода передвижения: Не требовалось пребывать более 183 дней в Испании; достаточно было одного визита.
• Отсрочка налогов: Можно было сохранять налоговое резидентство вне Испании.

Недостатки Золотой визы

• Высокие требования к инвестициям: От 500 000 € в недвижимость или более в финансовые активы.
• Обязательство сохранять инвестицию: Для продления разрешения необходимо сохранять инвестиции.
• Сложности с получением гражданства: Если проживать менее 183 дней в году, этот период не засчитывается для гражданства.

Требования для регистрации Золотой визы (до апреля 2025)

До отмены заявители должны были выполнить одно из следующих условий по инвестициям:

• Государственные облигации: 2 000 000 €
• Акции или банковские вклады: 1 000 000 €
• Инвестиции в недвижимость: 500 000 € без долговых обязательств

Также учитывались предпринимательские проекты, создающие рабочие места, экономическое воздействие или технические инновации. Эти пути также закрыты для новых заявок с апреля 2025 года.

Важно: Если процесс начат до 3 апреля 2025, его можно завершить по старым правилам. Для новых заявителей рекомендуются визы без права работы или визы для предпринимателей.

Требования к документации (для продления)

• Отсутствие судимости в Испании и в странах проживания за последние 5 лет.
• Действующая государственная или частная медицинская страховка в Испании.
• Документы, подтверждающие наличие достаточных средств для заявителя и членов семьи.

Процесс подачи заявки (только для дел до апреля 2025)

1. Виза D: Подача в консульстве Испании в стране проживания, срок действия 1 год.
2. Вид на жительство: Подача в отделе по крупным предприятиям в Мадриде, срок действия 2 года.
3. Физическая карта: Выдаётся иммиграционной полицией по месту жительства после снятия отпечатков пальцев.

Статистика по Золотой визе

С момента создания в 2013 и до отмены в 2025 выдано более 10 500 виз для инвесторов в недвижимость. Самыми популярными провинциями были Барселона, Мадрид, Малага, Аликанте, Балеарские острова и Валенсия, которые вместе составляют 90 % всех выданных виз.

По данным Transparency International, основные страны происхождения получателей:

• Китай: 2712 виз
• Россия: 1159 виз
• Иран: 203 визы
• США: 179 виз
• Великобритания: 177 виз
• Египет и Украина: по 143 визы
• Филиппины: 122 визы
• Мексика: 114 виз
• Венесуэла: 98 виз
• Саудовская Аравия: 89 виз