Современный отдельно стоящий дом с видом на море в Кальпе

Этот современный отдельно стоящий дом в районе Олтамар-Кукаррес-Гаргасинди в Кальпе/Кальпе предлагает современный стиль жизни с прекрасными открытыми видами на море, горы и город. Построенный в 2008 году и представленный как новостройка, дом сочетает в себе чистые архитектурные линии и функциональные внутренние пространства, что делает его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха с возможностью сдачи в аренду. Площадь дома составляет около 210 м², из которых 139 м² - полезные внутренние помещения, расположенные так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и естественное освещение. Благодаря ориентации на юг, дом в течение всего дня отлично освещается солнцем, что, в сочетании с большими окнами и открытыми площадками, усиливает ощущение пространства и связи с окружающим ландшафтом. Такая ориентация также идеально подходит для того, чтобы наслаждаться мягким средиземноморским климатом круглый год. Внутри дом предлагает просторную планировку с 5 спальнями и 3 ванными комнатами, обеспечивая достаточно места для больших семей, гостей или даже для комбинации личного использования и сдачи в аренду. Распределение позволяет гибко использовать комнаты, будь то спальни, кабинет, комната для хобби или апартаменты для гостей. Современный архитектурный стиль отражается в открытой планировке жилых помещений и интеграции внутренних и внешних зон, создавая комфортную и практичную среду. Участок площадью около 110 м² спроектирован таким образом, чтобы максимально использовать открытое пространство, не требуя чрезмерного ухода. Это делает недвижимость особенно подходящей для тех, кто ищет дом с замком и выходом или вторую резиденцию у моря. Сочетание размера, стиля, видов и расположения в одном из самых востребованных жилых районов Кальпе делает этот дом очень интересным предложением на побережье Коста Бланка. ОСОБЕННОСТИ И ОБОРУДОВАНИЕ Дом оснащен целым рядом удобств, призванных повысить комфорт, удобство и наслаждение жизнью на свежем воздухе. Одним из главных элементов является большая терраса площадью 60 м².омес является продолжением жилой зоны. Она идеально подходит для обедов на свежем воздухе, принятия солнечных ванн, создания уголка для отдыха или просто расслабления, любуясь видами на море, горы и город. Парковка хорошо решена: есть частный гараж на один автомобиль, а также дополнительные парковочные места. Это ценное преимущество в прибрежном городе, особенно в высокий сезон, когда парковка на улице может быть ограничена. Частный гараж также предоставляет дополнительные возможности для хранения велосипедов, пляжного оборудования или инструментов. Внутри дома кухня открытой планировки находится в самом центре жилой зоны, что придает дому современный вид. Такая планировка способствует социальной жизни, позволяя готовить, обедать и отдыхать в едином, подвижном пространстве. Кухня интегрируется с гостиной и столовой и естественным образом соединяется с террасой, что позволяет легко принимать гостей или наслаждаться семейными обедами как в помещении, так и на открытом воздухе. На участке разбит частный сад - зеленая открытая зона, которую можно использовать по-разному: как средиземноморский сад, не требующий особого ухода, как игровую площадку или место для домашних животных. Сад и терраса вместе создают приятную атмосферу для наслаждения климатом и видами. Для контроля климата дом оснащен сплит-системами кондиционирования воздуха, обеспечивающими эффективное охлаждение летом и, во многих системах, обогрев в более холодные месяцы. Это обеспечивает комфорт в течение всего года и позволяет климатизировать каждую зону независимо друг от друга для повышения энергоэффективности. Еще одна важная особенность - туристическая лицензия, которая значительно повышает инвестиционную привлекательность недвижимости. С этой лицензией дом можно легально сдавать в аренду отдыхающим, что дает возможность получать доход, когда дом не используется в личных целях. В сочетании с количеством спален, видами и открытыми площадками это делает недвижимость особенно интересной для рынка аренды в Кальпе. АРЕАЛ Вилла расположена в районе Ольтамар-Кукаррес-Гаргасинди в Кальпе/Кальп.Это зона, известная своим возвышенным положением и панорамными видами на море, Пеньон-де-Ифач и город. Этот склон предлагает более спокойную обстановку, чем оживленная набережная, но в то же время находится в пределах удобной досягаемости от пляжей, услуг и мест отдыха. Кальпе славится своими длинными песчаными пляжами и бухтами с прозрачной водой. От этого района до ближайших пляжей Кальпе можно доехать за несколько минут, что позволит вам наслаждаться морем и набережной в любое время, когда вы пожелаете. В городе есть два основных городских пляжа - Плайя-дель-Ареналь-Боль и Плайя-де-ла-Фосса/Леванте, оба с мелким песком, пляжными барами, ресторанами и оживленной атмосферой в высокий сезон. Многочисленные небольшие бухты и скалистые заливы вокруг береговой линии предоставляют дополнительные возможности для плавания, снорклинга и водных видов спорта. Сам район преимущественно жилой, с отдельно стоящими домами и виллами, многие из которых современные и с видами, что создает приятную и ухоженную обстановку. Несмотря на спокойствие, район не является изолированным: до центра Кальпе с супермаркетами, магазинами, школами, медицинскими услугами, ресторанами и всеми видами развлечений можно легко добраться на автомобиле. Этот баланс между спокойствием и близостью к услугам делает Олтамар-Кукаррес-Гаргасинди очень привлекательным как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. С точки зрения транспортной доступности Кальпе хорошо связан с остальной частью Коста-Бланки. Город имеет хороший доступ к автомагистрали AP-7 и национальной дороге N-332, которые соединяют его с Аликанте и Валенсией. Ближайший крупный международный аэропорт - аэропорт Аликанте-Эльче Мигель Эрнандес, расположенный к югу от Кальпе, куда можно добраться на автомобиле по шоссе AP-7. Этот аэропорт предлагает частые национальные и международные рейсы, что делает его удобным для владельцев и гостей, прибывающих из других европейских стран или других частей Испании. Проживая в этом районе, вы сможете наслаждаться не только пляжами, но и окружающей природой, с пешеходными маршрутами, смотровыми площадками и эмблематическим заповедником Пеньон-де-Ифач.Парк рал рядом. Сочетание моря, гор и города с развитой инфраструктурой делает это место сильным выбором для тех, кто ищет дом на побережье Коста-Бланка с видами, спокойствием и хорошей доступностью.