Exceptionell villa i Ibiza-stil med fullständig integritet och panoramautsikt över havet och bergen i La Sella - Pedreguer

Exceptionell lantlig villa med fullständig integritet och panoramautsikt över havet och bergen i La Sella - Pedreguer. Detta är ett renoveringsprojekt och kommer att slutföras i slutet av 2028. Det finns fortfarande möjlighet att ändra detaljer i husets interiör och exteriör, så rätt tid att gå in och ge huset din egen personliga touch. Denna imponerande villa i fincastil ligger på en magnifik plan tomt på 10.000 m² på en av de mest privilegierade platserna nära La Sella och erbjuder lugn, utrymme och fullständig självförsörjning samtidigt som den ligger bara några minuter från alla bekvämligheter. Fastigheten ligger cirka 70 meter över havet och har vacker öppen utsikt över landsbygden, de omgivande bergen och till och med Medelhavet. Villan byggdes för cirka 12 år sedan och erbjuder cirka 550 m² byggyta fördelat på tre våningar och kombinerar generösa interiörutrymmen med exceptionella utomhusområden. Tillträde sker genom en stor elektrisk entrégrind och en privat uppfart som leder till bostaden. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning och matplats med fullt utrustat kök, hall och ett stort sovrum med inbyggda garderober och eget badrum, som för närvarande används som kontor. På första våningen finns fyra exceptionellt rymliga sovrum, alla med egen balkong och fantastisk utsikt över bergen eller havet. Två stora badrum finns på denna nivå, med möjlighet att skapa ett tredje badrum om så önskas. Den lägre nivån har utformats för fritid och wellness och inkluderar ett gym med badrum och bastu, ett spelområde som är lämpligt för bordtennis eller biljardbord, ytterligare utrymme som kan omvandlas till en hemmabio och ett garageområde som är perfekt för cyklar och motorcyklar. På utsidan finns många täckta terrasser, loungeområden och en spektakulär takterrass som inbjuder dig att njuta av Medelhavsklimatet och den vackra havsutsikten under hela året. Gården är idealisk för naturälskare och hästentusiaster, med omfattandeDen stora tomten erbjuder gott om plats för hästar och andra djur, inklusive ett stort stallområde på mer än 1.000 m². De anlagda trädgårdarna med gräsmattor och palmer sträcker sig över cirka 1.000 m², medan cirka 5.000 m² är avsedda för oliv- och mandelträd. En stor höjdpunkt på fastigheten är dess fullständiga energioberoende tack vare ett kraftfullt 12 kW autonomt solenergisystem, vilket gör detta till ett exceptionellt och hållbart lantligt residens på Costa Blanca. FUNKTIONER: Villan har dubbla glasrutor, inbyggda garderober, en 50 m² stor privat pool och ett stort täckt utomhuskök perfekt för att underhålla familj och vänner. En täckt carport ger parkering för fyra fordon, medan en betydande elektrisk stålgrind och privat uppfart garanterar integritet och säkerhet. Fastigheten är utrustad med en 12 kW solcellsanläggning och omfattande lagringstankar för regnvatten med en kapacitet på cirka 300 m³, vilket möjliggör ett mycket effektivt och hållbart boende. Den generösa tomten erbjuder oändliga möjligheter, inklusive potentialen att skapa en tennisbana, paddelbana eller ytterligare rekreationsområden. ZON: Denna unika fastighet ligger mellan La Xara och Pedreguer, nära det prestigefyllda bostadsområdet La Sella, och har den perfekta balansen mellan avskildhet och bekvämlighet. Golfälskare kommer att uppskatta närheten till La Sella Golf Resort, medan stormarknader, affärer, restauranger, motorvägen AP-7 och Marina Salud Hospital alla ligger inom fem minuters bilresa i Ondara och Denia stad själv. De vackra stränderna i Dénia, Oliva, Ganida och Jávea kan nås på cirka +/- 12 minuter och erbjuder kristallklart vatten, småbåtshamnar och ett brett urval av restauranger och fritidsanläggningar. De omgivande naturparkerna och bergen ger utmärkta möjligheter till vandring, cykling och utomhusaktiviteter. Både Alicantes och Valencias flygplatser ligger bekvämt cirka en timme bort, vilket gör fastigheten idealisk som resmål.ermanent bostad, hästgård eller lyxig medelhavsretreat med fullständigt energioberoende.