Fristående villa med gästlägenhet, pool och havsutsikt i Calpe

Här presenterar vi denna charmiga fristående villa till salu i Calpe, som kombinerar generösa boytor, en stor privat tomt och ett privilegierat läge på en höjd med vacker utsikt över öppet hav, staden, bergen och landsbygden. Fastigheten byggdes 2006 och renoverades 2025. Den är i utmärkt skick och inflyttningsklar, vilket gör den idealisk som permanentbostad, fritidshus eller hyresinvestering. Villan erbjuder cirka 189 m² boyta och 282 m² bebyggd yta, belägen på en generös privat tomt på 1 070 m². De ljusa, välproportionerade interiörerna smälter naturligt samman med de många terrasserna och utomhusområdena, vilket skapar en idealisk medelhavslivsstil. Fastigheten ligger i det fridfulla bostadsområdet La Empedrola och erbjuder avskildhet och lugn samtidigt som den har ett bekvämt läge nära Calpes stränder, restauranger, service och fritidsanläggningar. En rymlig villa som erbjuder utmärkt utomhusliv, imponerande utsikt och gott om avskildhet i ett eftertraktat bostadsområde. EGENSKAPER OCH UTRUSTNING: Denna exceptionella villa kombinerar generösa bostadsutrymmen. Huvudbyggnaden har tre sovrum och tre badrum, kompletterade med en separat fjärde gäststudio med eget badrum, vilket erbjuder utmärkt avskildhet och flexibilitet för familj, vänner eller eventuell uthyrning. Översta våningen är reserverad för det imponerande master-sovrummet med eget badrum och direkt tillgång till vidsträckta terrasser samt spektakulär fri utsikt mot Medelhavet, bergen, Calpe och den omgivande landsbygden. Villan är utformad för att maximera det naturliga ljuset och kontakten med utomhusmiljön och har stora fönster, flera terrasser och ett elegant kök i öppen planlösning som smälter samman med vardagsrummet och matsalen. Den direkta tillgången till terrassen skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhuslivet, perfekt för att ta emot gäster eller njuta av avslappnade medelhavskvällar. Vardagsrummet har en öppen spis som ger värme och karaktär, medan oljeeldad golvvärme sträcker sig över hela fastigheten, inklusiveg gäststudion och tillhandahåller även varmvatten. Luftkonditionering och centralvärme ger ytterligare klimatkontroll året runt. Dubbelglas, en förstärkt ytterdörr och ett larmsystem ger ökad säkerhet, komfort och energieffektivitet. Utomhusområdena är utformade för att man ska kunna njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen till fullo. Flera terrasser, en anlagd trädgård och en privat pool erbjuder gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Poolen, som mäter 10 x 5, är utrustad med ett solcellsdrivet, exceptionellt starkt och hållbart poolöverdrag som bidrar till säkerhet, värmebevarande och underhåll av poolen. En inbyggd grillplats skapar den perfekta miljön för måltider och umgänge utomhus, medan kombinationen av vidsträckta vyer, solsken och privata utomhusutrymmen ger en genuin känsla av lugn och exklusivitet. Fastigheten kompletteras av privata parkeringsplatser på tomten och ett särskilt förråd, vilket säkerställer praktisk funktionalitet vid sidan av villans generösa livsstilsfunktioner. En unik fastighet som erbjuder avskildhet, panoramautsikt, mångsidiga bostadsutrymmen och enastående utomhusliv, redo att njutas av som en sofistikerad medelhavsresidens. OMRÅDE: Fastigheten ligger i Partida La Empedrola, ett av Calpes etablerade bostadsområden, och har ett lugnt läge omgivet av fristående villor och öppen landsbygd, samtidigt som den ligger bekvämt nära staden, stränderna och de viktigaste vägförbindelserna. Calpes vackra kust, inklusive den ikoniska klippan Peñón de Ifach, nås enkelt med bil. Playa de la Fossa/Levante och Playa del Arenal-Bol ligger cirka 5 km bort, medan flera mindre vikar och avskilda badplatser också kan nås inom en kort bilresa. Området erbjuder enkel tillgång till stormarknader, restauranger, kaféer och vardagliga tjänster, och i Calpes centrum finns ett bredare utbud av butiker, vårdinrättningar, skolor samt sport- och fritidsaktiviteter. För internationella resor ligger flygplatsen Alicante–Elche Miguel Hernández ungefärCirka 80 km bort, ungefär 1 timmes bilresa via AP-7. Valencias flygplats ligger cirka 125 km bort och erbjuder ytterligare ett alternativ för internationella resor. Omgiven av landsbygd och nära bergen erbjuder La Empedrola även utmärkta möjligheter till promenader, vandring och cykling, vilket gör det till en attraktiv plats för dem som söker en lugnare medelhavslivsstil utan att behöva avstå från god tillgänglighet. En mångsidig fastighet som erbjuder utrymme, avskildhet, utsikt och utmärkt potential i ett av Costa Blancas mest eftertraktade lägen.