Medelhavsvilla med gästhus och pool i Javea

Vi presenterar en fristående villa i medelhavsstil med oberoende pensionat till salu i det fridfulla området Jávea. Denna välskötta fastighet byggdes 2004 och erbjuder en utmärkt kombination av traditionell charm och modern komfort. Den har 257 m² byggt och 210 m² användbart inre utrymme på en generös 1.105 m² privat tomt, vilket ger både avskildhet och en lugn miljö. Det sydvända läget ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen, vilket förhöjer både interiören och utomhusmiljön. Huvudbyggnaden är utformad med en praktisk layout, medan de ljusa vardagsrummen öppnar direkt mot rymliga terrasser och poolen, vilket skapar en sömlös livsstil inomhus och utomhus. Ett separat gästhus ger mångsidighet, perfekt för att ta emot besökare eller generera hyresintäkter. Villan är omgiven av skyddade grönområden och erbjuder en fridfull miljö samtidigt som den ligger nära lokala bekvämligheter och de vackra stränderna på Costa Blanca, vilket gör det till ett välbalanserat alternativ för permanent boende, semesteranvändning eller investering. FUNKTIONER OCH UTRUSTNING: Huvudbyggnaden är fördelad på flera nivåer och erbjuder totalt fyra sovrum och tre badrum, plus en extra gästtoalett, vilket gör det till ett perfekt val för både permanent familjeliv och som ett andra hem. Fastigheten är fullt utrustad för komfort året runt, med det huvudsakliga vardagsrummet med en mysig öppen spis som fungerar som en naturlig kontaktpunkt under de svalare månaderna och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Alla sovrum har inbyggda garderober, vilket maximerar förvaringen och förbättrar den övergripande praktiska funktionen. Det fristående köket är rymligt och mycket funktionellt och erbjuder gott om arbetsytor och förvaringsutrymme som hjälper till att hålla områdena snygga och välorganiserade. En viktig del av fastigheten är det separata gästhuset, som erbjuder helt oberoende boende med egen tillgång, pentry och badrum. Detta mångsidiga utrymme är perfekt för besökande gäster, äldre barn som söker avskildhet eller till och med som ett hem utanföris eller studio. Komfort garanteras under hela året med luftkonditionering och centralvärme med gas, vilket möjliggör effektiv temperaturkontroll under alla årstider. Dessutom drar hemmet nytta av domotik (hemautomation), vilket ger ett modernt och bekvämt sätt att hantera olika hushållsfunktioner som luftkonditionering, lampor, fönsterluckor och grind. Säkerhet och isolering har noga övervägts, med en förstärkt entrédörr, larmsystem, dubbelglasade fönster för förbättrad termisk och akustisk prestanda och elektriska persienner som ger både komfort och extra säkerhet. Utomhus erbjuder villan generösa terrasser och en vackert underhållen privat trädgård som är utformad för låg underhåll samtidigt som den ger en trevlig grön omgivning. Den privata poolen utgör hjärtat av utomhusutrymmet, med gott om plats för solstolar och uteserveringar. Parkering är väl tillgodosedd med privat utrymme på tomten. OMRÅDE: Beläget precis intill den skyddade gröna zonen (Zona Verde) i Jávea / Xàbia, har denna villa en lugn bostadsmiljö samtidigt som den bara ligger en kort bilresa från stadens viktigaste tjänster, restauranger och fritidsområden. Kustlinjen i Jávea är en av dess största attraktioner och erbjuder ett brett utbud av stränder och vikar. De närmaste alternativen inkluderar den populära sandstranden Platja de l'Arenal som ligger 4,4 km bort - med sin livliga strandpromenad, restauranger och bekvämligheter, samt flera närliggande klippiga vikar med kristallklart vatten, perfekt för simning, snorkling och en rad vattensporter. Fastigheten har också utmärkta kommunikationer med två internationella flygplatser inom räckhåll: Alicante-Elche Miguel Hernández flygplats ligger 95 km söderut och Valencia flygplats, 120 km norrut. Detta gör villan särskilt bekväm för internationella köpare eller frekventa resenärer. För familjer är läget särskilt attraktivt, bara 6 minuters promenad från XIC Primary School och inom räckhåll för Lady Elizabeth School, en av de största skolorna i landet.av de mest välkända internationella skolorna i området. Sammantaget gör kombinationen av lugn, utmärkt tillgång, närhet till stränder, skolor och flygplatser denna medelhavsvilla till en mycket komplett och tilltalande fastighet på Costa Blanca.