Modern lägenhet med 2 sovrum och havsutsikt i Poniente

Modernitet, ljus och vidsträckta utsikter kännetecknar denna eleganta lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum som är till salu i Playa de Poniente, Benidorm. Fastigheten ligger i en modern byggnad som stod klar 2021 och erbjuder 86 m² boyta och 96 m² bebyggd yta, utformad för att maximera komfort, funktionalitet och den spektakulära omgivningen. Lägenheten har ett privilegierat hörnläge mot söder och öster, vilket ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen och låter dig njuta av soluppgångar över Medelhavet och långa, ljusa morgnar. Från de huvudsakliga rummen och terrassen kan du njuta av fri utsikt över havet, samt panoramautsikt över bergen, den närliggande golfbanan och Benidorms silhuett. Denna kombination av utsikter gör fastigheten idealisk både som permanentbostad och som en investering med stor potential för semesteruthyrning. Planlösningen är praktisk och modern: ett rymligt vardagsrum med matplats i öppen planlösning är integrerat med köket, vilket skapar ett flödande och socialt utrymme som öppnar sig mot terrassen. De två sovrummen är väl avskilda för att säkerställa avskildhet, och de två badrummen erbjuder komfort för både boende och gäster. Högkvalitativa ytbehandlingar, moderna linjer och stora fönster förstärker känslan av öppenhet och kontakt med omgivningen. Eftersom lägenheten är relativt ny (2021) är den i utmärkt skick och redo att flytta in i utan behov av renovering. Dess utformning tillgodoser behoven i ett modernt boende: energieffektiva fönster, klimatkontroll, inbyggda förvaringsutrymmen och en planlösning som optimerar varje kvadratmeter. Oavsett om du letar efter ett fritidsboende vid havet, en bas för att njuta av Benidorms golf- och fritidsutbud eller en hyresinvestering med potential för turistlicens, utgör denna lägenhet ett stabilt och attraktivt alternativ i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Blanca. EGENSKAPER OCH UTRUSTNING Lägenheten är utrustad med en omfattande uppsättning funktioner som höjer komforten, säkerheten och livskvaliteten. Hemmets hjärta är ett öppet, fullt utrustat kök som smälter in sömlöst i vardagsrummet. Det är utformat för både vardagsbruk och gästmottagning, med moderna köksskåp, inbyggda vitvaror och gott om förvaringsutrymme. Den öppna planlösningen gör att du kan laga mat samtidigt som du njuter av utsikten och umgås med familjen eller gästerna. Vardagsrummet övergår naturligt till en rymlig terrass och en extra balkong, perfekta för att äta utomhus, koppla av med en bok eller helt enkelt njuta av havsbrisen och utsikten över staden, bergen och golfbanan. Dessa utomhusutrymmen blir en förlängning av interiören, särskilt med tanke på det milda klimatet i Benidorm, och är en av fastighetens främsta attraktioner. Komforten är garanterad året runt tack vare central luftkonditionering (A/A central) och uppvärmning. I badrummen ger golvvärme extra värme och välbefinnande, särskilt under de kallare månaderna. Sovrummen har inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme utan att ta upp användbar yta i rummen och samtidigt bibehåller lägenhetens rena, moderna estetik. När det gäller säkerhet och isolering har fastigheten en säkerhetsdörr och dubbelglas i fönstren, vilket förbättrar både säkerheten och den akustiska och termiska komforten. Byggnaden har en hiss, vilket säkerställer enkel åtkomst från gatan och parkeringsplanet till lägenheten, vilket är särskilt praktiskt för familjer, äldre boende eller personer med nedsatt rörlighet. Fastigheten erbjuder dessutom mycket uppskattade praktiska tillägg: en privat parkeringsplats i byggnaden och ett förråd. Den privata parkeringsplatsen garanterar att du alltid har en säker plats för din bil, vilket är en betydande fördel i en kuststad med hög säsongsefterfrågan. Förrådet är perfekt för att förvara sportutrustning, strandgrejer, resväskor eller säsongsartiklar ur vägen, vilket bidrar till att hålla lägenheten snygg och prydlig. Dessutom har lägenheten en turistlicens, vilket öppnar möjligheten att lagligt hyra ut den ut för semesterboende. Detta gör den särskilt intressant för investerare eller köpare som vill kombinera eget bruk med hyresintäkter och dra nytta av den starka turistefterfrågan i Benidorm året runt. OMRÅDE Lägenheten ligger i Playa de Poniente, ett av Benidorms mest eftertraktade och lugna bostadsområden. Playa de Poniente är känt för sin breda strand med gyllene sand, sin avslappnade atmosfär jämfört med det mer livliga Levante-området samt sina utmärkta tjänster och infrastruktur. Från fastigheten ligger Medelhavet mycket nära: den närmaste delen av Poniente-stranden ligger cirka 300–600 meter bort (cirka 4–8 minuters promenad, beroende på det exakta läget), vilket gör att du kan njuta av ett morgondopp, långa promenader längs strandpromenaden eller solnedgångar vid havet utan att behöva använda bilen. Benidorm betjänas av flygplatsen Alicante–Elche Miguel Hernández, som ligger sydväst om staden. Från Playa de Poniente är avståndet till flygplatsen ungefär 55–60 km, vilket motsvarar cirka 40–45 minuter med bil via AP‑7 eller N‑332, beroende på trafiken. Denna enkla tillgänglighet gör lägenheten idealisk för internationella ägare eller besökare som flyger hit ofta, liksom för turister som uppskattar snabba och smidiga resor. Området runt fastigheten erbjuder ett komplett utbud av tjänster inom kort avstånd: stormarknader, butiker, kaféer, restauranger, apotek och vårdcentraler. Den moderna strandpromenaden i Poniente inbjuder till promenader, löpning eller cykling, medan den närliggande golfbanan utgör en ytterligare attraktion för golfentusiaster, som kan utöva sin favoritsport bara några minuter från hemmet. Kollektivtrafikförbindelserna är goda, med busslinjer som förbinder Playa de Poniente med andra delar av Benidorm och de omgivande kommunerna. Med bil har du snabb tillgång till Costa Blancas huvudvägar, som förbinder dig med Alicante, Villajoyosa, Altea, Calpe och andra kuststäder. De omgivande bergen erbjuder vandringsleder och vutsiktsplatser, vilket ger en naturlig och vacker dimension till den livsstil som denna plats erbjuder. Sammanfattningsvis förenar området Playa de Poniente lugnet i ett bostadsområde med bekvämligheten att ha allt inom räckhåll: strand, service, fritidsaktiviteter, golf och utmärkta förbindelser till flygplatsen och resten av Costa Blanca. Detta strategiska läge, tillsammans med lägenhetens moderna utrustning och utsikt, gör fastigheten till ett mycket attraktivt alternativ både som bostad och som investering.