Modern lyxvilla i Calpe

Fristående lyxvilla till salu i det eftertraktade bostadsområdet Manzanera-Tosal, i Calpe/Calp. Denna fastighet i modern stil, ursprungligen byggd 1975 och helt uppdaterad 2018, erbjuder ett bekvämt och ljust hem med en användbar yta på cirka 150 m² och en byggd yta på 160 m², belägen på en generös privat tomt på 912 m². Huset är placerat så att man får ut det mesta av dess söderläge, vilket garanterar utmärkt naturligt ljus under hela dagen och behagliga inomhustemperaturer året runt. Stora fönster och utomhusutrymmen inramar attraktiva öppna vyer mot bergen och staden Calpe, vilket skapar en avkopplande bakgrund från praktiskt taget varje hörn av fastigheten. Interiören består av 3 sovrum och 1 badrum, utformade för ett praktiskt vardagsliv, antingen som permanent bostad eller som ett andra hem. Den öppna planlösningen förstärker känslan av rymd och samhörighet mellan de olika delarna av bostaden, medan den direkta tillgången till terrassen och trädgården gör det enkelt att njuta av livet utomhus. Detta är en begagnad fastighet, men mycket väl underhållen och utrustad, som blandar soliditeten i sin ursprungliga konstruktion med moderna bekvämligheter och ytbehandlingar mer i linje med en modern livsstil. Tomtens storlek möjliggör integritet, flera utomhusmiljöer och framtida förlängningar eller anpassningar om så önskas. FUNKTIONER OCH UTRUSTNING Villan är fullt förberedd för ett bekvämt boende året runt, med ett brett utbud av funktioner och utrustning som ger mervärde och funktionalitet. I hjärtat av exteriören finns den privata poolen, inklusive en jacuzzi, som värms upp för att förlänga badsäsongen utöver sommarmånaderna. De omgivande terrasserna ger gott om plats för solstolar, uteserveringar och avkopplande hörn. Den stora privata trädgården, som ligger på den 912 m² stora tomten, har utformats för att kunna avnjutas med landskapsplanering med lågt underhåll och trevliga grönområden. Grillplatsen gör det enkelt att ordna sammankomster med familj och vänner, medane täckta och oskyddade terrasserna och balkongerna erbjuder olika platser att njuta av solen eller skuggan beroende på säsong. Parkering är en annan stark punkt: fastigheten erbjuder privata parkeringsplatser för 3 bilar på tomten, samt ett privat garage och ytterligare förvaringsutrymmen. Detta är särskilt praktiskt för dem som bor året runt eller för ägare som behöver säkert utrymme för sportutrustning, verktyg eller strandutrustning. Inuti är köket med öppen planlösning integrerat i vardagsrummet, vilket skapar ett modernt och funktionellt socialt utrymme. Sovrummen har inbyggda garderober, vilket optimerar förvaringen och bibehåller rena linjer i rummen. För klimatkomfort är huset utrustat med central luftkonditionering (A/A central) och en skorsten, vilket garanterar en behaglig temperatur under alla årstider. Dubbelglasfönster och elektriska persienner bidrar till både termisk och akustisk isolering, liksom till säkerhet och bekvämlighet. Fastigheten har också solpaneler, som förbättrar energieffektiviteten och kan bidra till att minska elkostnaderna, en viktig aspekt för ett hem med pool och uppvärmda element. När det gäller säkerhet har den ett larmsystem, en avskärmad (förstärkt) entrédörr och elektriska persienner, vilket ger sinnesfrid oavsett om du är bosatt eller borta. Sammantaget gör dessa funktioner villan till ett mycket komplett, bekvämt och säkert hem, redo att flytta in utan behov av större arbete. OMRÅDE Villan ligger i området Manzanera-Tosal i Calpe/Calp, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i denna populära stad på Costa Blanca. Detta område kännetecknas av sitt lugn, sin övervägande bostadsmiljö med fristående hus och villor, och dess närhet till havet och centrum av Calpe, så att du kan kombinera lugn hemma med enkel tillgång till tjänster. Calpe är känt för sina vackra stränder och vikar, som domineras av den ikoniska Peñón de Ifach. Från Manzanera-Tosal har du mycket nära till kusten: de närmaste stränderna, som Cala La Manzanera och de viktigaste sandstränderna i Calpe (Arenal-Bol och La Fossa) ligger inom en kort bilresa, vilket gör det enkelt att njuta av havet varje dag, oavsett om det gäller att simma, promenera längs strandpromenaden eller utöva vattensporter. Området erbjuder ett brett utbud av tjänster inom kort avstånd: stormarknader, restauranger, kaféer, apotek, hälsovårdstjänster och skolor samt sportanläggningar och fritidsområden. Calpes centrum kan nås på bara några minuter med bil, och det finns också trevliga promenadvägar som förbinder bostadsområden med gamla stan och strandpromenaden. När det gäller förbindelser har Calpe goda vägförbindelser med andra städer längs Costa Blanca och med de största städerna i området. Den närmaste internationella flygplatsen är Alicante-Elche Miguel Hernández Airport, som ligger cirka 75-80 km bort, vilket motsvarar cirka en timmes bilresa, beroende på trafik och rutt. Detta gör fastigheten mycket tillgänglig för både nationella och internationella ägare, oavsett om de letar efter en permanent bostad, ett andra hem eller en investering med god hyrespotential. Att bo i Manzanera-Tosal innebär att njuta av en lugn bostadsmiljö med utsikt över bergen och staden, nära stränderna i Calpe och med bekväm tillgång till flygplatsen och de viktigaste tjänsterna på Costa Blanca.