Modern villa med panoramautsikt över havet

Denna fristående villa till salu i Pego förenar modern komfort med medelhavscharm och erbjuder rymliga inomhusutrymmen, stora utomhusytor och spektakulära fria utsikter. Fastigheten byggdes 1993 och har underhållits noggrant; den är i begagnat men utmärkt skick och redo att flytta in i och njuta av omedelbart. Med 400 m² användbar boyta och 400 m² bebyggd yta på en stor tomt på 1 099 m² är det ett idealiskt hem både som permanentbostad och som fritidshus på Costa Blanca. Huset är fördelat på flera våningar och har totalt 5 rymliga sovrum och 4 badrum, vilket gör det perfekt för stora familjer, för att ta emot gäster eller för att kombinera privata och gemensamma utrymmen. Stora fönster och flera utgångar till utomhusmiljön fyller interiören med naturligt ljus och utnyttjar det omgivande landskapet till fullo. Från varje hörn av fastigheten kan du njuta av utsikt över havet, bergen, staden Pego och det omgivande landskapet, vilket skapar en verkligt privilegierad miljö. Arkitekturen är en raffinerad blandning av moderna linjer och medelhavskaraktär, med rena volymer, generösa terrasser och praktiska planlösningar. De inre rummen är utformade för ett bekvämt och avslappnat boende, med fokus på öppna, flytande utrymmen. Tomten erbjuder både avskildhet och en känsla av öppenhet, med olika områden för solbad, avkoppling, utomhusmåltider eller umgänge. Tack vare sin storlek och planlösning passar denna fastighet många olika livsstilar: som familjebostad, som semestervilla med uthyrningspotential eller som en fridfull tillflyktsort med alla bekvämligheter inom räckhåll. EGENSKAPER OCH UTRUSTNING Villan är utrustad med ett brett utbud av funktioner som ökar komforten, säkerheten och njutningen året runt. Hjärtat i hemmet är ett attraktivt kök i öppen planlösning som smidigt ansluter till de huvudsakliga vardagsrums- och matsalsutrymmena, vilket skapar ett stort sällskapsutrymme som är perfekt för vardagslivet och för att ta emot gäster. Köket kompletteras av en separat tvättstuga som bidrar till praktisk funktionalitet och hjälperP.S. Se till att hålla de viktigaste rummen snygga och fria från onödiga saker. Utomhus erbjuder fastigheten flera terrasser och balkonger som utökar bostadsytan ut i det fria. Dessa utrymmen är perfekta för att njuta av den vidsträckta utsikten över havet och bergen vid olika tidpunkter på dagen, oavsett om man äter frukost i solen, kopplar av med en bok eller äter middag utomhus. Den stora privata trädgården omger huset och inramar en vacker privat pool, vilket skapar en perfekt plats för fritid och avkoppling för familj och vänner. Det finns även en inbyggd grill, perfekt för sommarsammankomster och matlagning utomhus. Parkeringssituationen är välordnad, med privata parkeringsplatser som ger bekväm åtkomst och säkerhet för fordonen. Ytterligare förvaringsutrymmen och en källare erbjuder generöst utrymme för förvaring av sportutrustning, verktyg, säsongsartiklar eller till och med för att inreda ett hobbyrum, gym eller verkstad, beroende på dina behov. När det gäller komfort har fastigheten luftkonditionering och central luftkonditionering samt uppvärmning, vilket garanterar en behaglig temperatur under alla årstider. Sovrummen har inbyggda garderober, vilket maximerar förvaringsutrymmet och bibehåller rena linjer i rummen. Dubbelglas bidrar till bättre isolering och akustisk komfort, medan elektriska persienner ger extra bekvämlighet och hjälper till att reglera ljusinsläpp och integritet. Säkerheten har också noggrant beaktats, med ett larmsystem, en säkerhetsdörr och moderna lås som ger trygghet oavsett om du bor i fastigheten året runt eller använder den som fritidsbostad. Ett viktigt mervärde är turistlicensen, som gör att du lagligt kan hyra ut fastigheten till semesterfirare. Detta ökar dess investeringspotential avsevärt och ger möjlighet att generera intäkter när du inte själv använder huset. OMRÅDE Fastigheten ligger i Pego, en traditionell stad i norra delen av Costa Blanca, känd för sin natursköna omgivning, apelsinlundar och närheten till både havet och bergen. Detta läge erbjuder en perfekt balans mellan trLugn och närhet till service, med butiker, restauranger, hälsovård och skolor bara en kort bilresa bort. Pego har en välkomnande atmosfär året runt och har goda vägförbindelser till andra närliggande orter som Denia och Oliva. Pego ligger bara en kort sträcka från kusten. De närmaste stränderna är de som ligger längs den vidsträckta sandkusten mellan Oliva och Denia. Stränderna Les Deveses och Playa de Oliva är bland de närmaste, vanligtvis cirka 10–15 km bort, vilket motsvarar ungefär 15 minuter med bil, beroende på den exakta platsen i Pego. Dessa stränder är kända för sin fina sand, grunda vatten och en mer avslappnad, familjevänlig atmosfär jämfört med mer överfulla turistområden. När det gäller flygförbindelser har huset tillgång till två internationella flygplatser. Flygplatsen Alicante-Elche Miguel Hernández ligger i söder och Valencias flygplats i norr. Från Pego tar det vanligtvis cirka 1–1,5 timmar med bil till båda flygplatserna via motorvägen AP-7 och anslutande vägar, vilket gör det enkelt att resa både inom landet och utomlands. Detta är en viktig fördel för ägare som planerar att använda fastigheten som fritidsbostad eller som tar emot besökare från utlandet. Omgivningarna kring Pego erbjuder också ett brett utbud av friluftsaktiviteter: vandrings- och cykelleder i de närliggande bergen, vattensporter vid kusten, golfbanor i området och naturområden som naturparken Marjal de Pego-Oliva. Allt detta, i kombination med mikroklimatet på Costa Blanca, med milda vintrar och soliga dagar större delen av året, gör denna moderna medelhavsvilla i Pego till ett attraktivt alternativ för den som söker utrymme, utsikt och komfort i en privilegierad miljö.