Nyrenoverad boutiquevilla med utmärkt läge

Denna charmiga, fristående villa med annex, som är helt renoverad och nu till salu i Sa Carroca i kommunen Sant Jordi, erbjuder bekvämligheten hos ett modernt hem kombinerat med charmen i den traditionella livsstilen på Ibiza. Med en boyta på 210 m² är fastigheten utformad för att dra maximal nytta av ljuset, utsikten och livet utomhus, samtidigt som den erbjuder rymliga inomhusutrymmen att njuta av året runt. Bostaden är fördelad på två fristående byggnader och har totalt fyra bekväma sovrum och fyra badrum, samt en gästtoalett, vilket garanterar avskildhet och komfort för både familjen och gästerna. De stora fönstren och de välplacerade terrasserna gör det möjligt att njuta av utsikten över havet i fjärran och en behaglig, ständig kontakt med omgivningen både dag och natt. Renoveringen är nyligen avslutad och fastigheten är inflyttningsklar, med förnyade ytbehandlingar och en planlösning som främjar öppna och flytande utrymmen. Kombinationen av vardagsrum och matsal med ett öppet kök gör att huvudvåningen är idealisk för att ta emot gäster och umgås. Oavsett om det gäller en permanent bostad, ett året-runt-boende, ett fritidshus eller en investering med stor potential i ett av Ibizas mest eftertraktade områden, erbjuder denna villa en utmärkt balans mellan läge, komfort och medelhavskaraktär. EGENSKAPER OCH UTRUSTNING Bostaden utmärker sig genom sitt breda utbud av egenskaper, utformade för att förbättra både vardagen och fritiden. Utelivet står i centrum på fastigheten, med rymliga terrasser och balkonger som utökar bostadsytorna och inbjuder till att njuta av Ibizas milda klimat. En privat trädgård omger huset och erbjuder en grön och avskild miljö, perfekt för avkoppling, viloplatser eller lekplatser för barnen. Solterrassen är idealisk för att sola, läsa i lugn och ro eller njuta avNjut av solnedgångarna med utsikt över havet och staden som bakgrund. För den som gillar att umgås blir grill- och barområdet en naturlig samlingsplats för vänner och familj, perfekt för långa sommarmiddagar. Gästhuset tillför ett betydande mervärde. Mångsidighet och flexibilitet: det kan användas för att erbjuda gäster fullständig självständighet, som arbetsutrymme eller som en fristående svit för äldre barn eller personal. Interiören är lika välutrustad. Det öppna köket är husets hjärta, utformat för att vara både funktionellt och mysigt, och kompletteras av ett skafferi som underlättar förvaring och organisation. De extra serviceutrymmena, såsom tvättstugan och ett förråd, bidrar till att hålla de huvudsakliga utrymmena snygga och fria från klutter. Källaren ger ytterligare mångsidighet, vare sig den används som lekrum, gym, hemmabio eller helt enkelt som extra förvaringsutrymme. För vinälskare erbjuder vinkällaren ett attraktivt och praktiskt utrymme för att förvara och visa upp flaskorna under optimala förhållanden. Huvudområdet har en klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme och en känsla av komfort som är typisk för en svit. OMRÅDE Denna fastighet ligger i Sant Jordi de Ses Salines, inom kommunen Sant Josep de sa Talaia, och har ett av de mest praktiska och strategiska lägena på ön Ibiza. Sant Jordi är ett välkänt bostadsområde som kombinerar det lokala livet, bekvämligheter och snabb tillgång till några av öns bästa stränder och nöjesställen, samtidigt som det erbjuder en lugnare och mer familjär atmosfär än centrala Ibiza. Från huset är det bara en kort bilresa till flera välkända stränder. Playa d’en Bossa, känd för sin långa sandstrand och sina strandklubbar, ligger cirka 3–4 km bort, så man kan lättlätt att nå på cirka 5–10 minuter med bil. Andra attraktiva kustorter, som Es Cavallet och Ses Salines, kända för sin naturskönhet och sina kristallklara vatten, ligger också inom bekvämt bilavstånd, vanligtvis mellan 10 och 15 minuter, vilket gör att du kan njuta av olika strandmiljöer beroende på dagen. Läget är också mycket praktiskt för resor. Ibizas flygplats ligger mycket nära, cirka 3–5 km från Sant Jordi de Ses Salines, vilket innebär att man vanligtvis kan ta sig till terminalen på cirka 5–10 minuter med bil. Denna närhet är idealisk för dem som reser ofta eller planerar att hyra ut fastigheten säsongsvis, eftersom det underlättar ankomster och avresor avsevärt. I närheten finns stormarknader, lokala butiker, restauranger, kaféer och grundläggande tjänster, så du kan sköta dina dagliga ärenden utan att behöva åka särskilt långt. Samtidigt ligger Ibiza stad och dess småbåtshamn bara en kort bilresa bort, vilket ger dig ett brett utbud av kultur-, mat- och nattlivsalternativ. Sammanfattningsvis erbjuder området Sant Jordi de Ses Salines en utmärkt balans: nära havet, flygplatsen och staden, men med en mer avslappnad och bostadsinriktad atmosfär. Detta gör villan särskilt attraktiv för dem som söker en bekväm bostad på Ibiza som kan fungera både som huvudbostad, semesterhus eller som en fastighetsinvestering med stor uthyrningspotential.