Renoverad rymlig villa till salu med havsutsikt i Javea

Denna ombyggda fristående lyxvilla erbjuds till försäljning i det eftertraktade Centro-området i Jávea / Xàbia, som kombinerar modern design med generösa inre och yttre utrymmen. Med 275 m² användbar boyta och 325 m² byggd på en stor tomt på 1 055 m², är fastigheten idealisk som både permanent bostad och ett exklusivt fritidshus. Det sydöstra läget ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen, vilket förstärker känslan av öppenhet och kontakt med naturen. Villan är fördelad på rymliga, välplanerade nivåer som maximerar komfort och integritet. Den erbjuder totalt 5 sovrum och 4 badrum, perfekt för stora familjer, gäster eller för att skapa flexibla utrymmen som kontor, gym eller hobbyrum. Fastigheten är ombyggd och redo att flytta in i, med moderna ytskikt och uppdaterade installationer som uppfyller gällande standarder för komfort och energieffektivitet. En av huvudattraktionerna i detta hem är dess privilegierade panoramautsikt. Från olika rum och terrasser kan du njuta av öppen havsutsikt, bergsutsikt och utsikt över staden Jávea / Xàbia. Detta tredubbla perspektiv ger en unik känsla av plats: Medelhavet i horisonten, det omgivande naturlandskapet och stadens charm vid dina fötter. Oavsett om du kopplar av inomhus eller utomhus blir landskapet en konstant bakgrund till det dagliga livet. De yttre utrymmena har utformats som en förlängning av de inre bostadsområdena. En stor terrass på 50 m² inbjuder till uteservering, solbad eller bara avkoppling med familj och vänner, medan den generösa tomten erbjuder avskildhet och utrymme för att njuta av medelhavsklimatet året runt. Kombinationen av modern arkitektur, generösa volymer, noggrann ombyggnad och privilegierad utsikt gör denna villa till en sällsynt möjlighet i det centrala området Jávea / Xàbia. FUNKTIONEREn av de mest utmärkande detaljerna är den privata poolen, som är perfekt integrerad i trädgården och terrassen och skapar en idealisk zon för fritid och avkoppling. Den privata trädgården omger huset och erbjuder gröna ytor, områden för sol och skugga och möjlighet att skapa olika utomhusmiljöer, från avkopplingshörnor till en lekplats. Parkerings- och förvaringsbehov är mer än täckta. Fastigheten erbjuder 4 privata parkeringsplatser utomhus, perfekt för gäster eller flera fordon, samt 2 privata garage som ger säker, täckt parkering och ytterligare förvaringsmöjligheter. Det finns också ett dedikerat förråd, perfekt för cyklar, sportutrustning, verktyg eller säsongsartiklar, vilket hjälper till att hålla de viktigaste vardagsrummen snygga. Inuti är hemmet utformat för både praktisk och stilfullhet. Köket utmärker sig för sin mångsidighet: fastigheten erbjuder ett fristående kökskoncept, en öppen planlösning och ett fullt utrustat kök med moderna skåp och vitvaror. Denna kombination gör att du kan anpassa utrymmet till din livsstil, oavsett om du föredrar ett mer traditionellt separat kök, en social öppen planlösning i anslutning till vardagsrummet eller en hybridlösning. I anslutning till dessa huvudutrymmen finns en tvättstuga och ett skafferi, vilket underlättar hushållsarbetet och det dagliga livet. Ytterligare interiörutrymmen inkluderar en källare, som erbjuder extra kvadratmeter som kan användas som spelrum, biorum, gym, vinkällare eller extra förvaring, beroende på dina behov. I hela huset finns inbyggda garderober som ger gott om integrerad förvaring i sovrummen och bidrar till en ren, minimalistisk estetik. För komfort är fastigheten utrustad med luftkonditionering via splits, så att du självständigt kan reglera temperaturen i olika rum och säkerställa en trevlig miljö både på sommaren och vintern. Dubbelglasfönster förbättrar den akustiska och termiska isoleringen, vilket ökar energieffektiviteten och den inre komforten. Eltric persienner ger ett extra lager av bekvämlighet och kan hjälpa till att styra ljus, värme och integritet med en knapptryckning. Säkerheten har också beaktats med en avskärmad ytterdörr, vilket ger robust skydd och sinnesfrid. Kombinationen av moderna ytskikt, komplett utrustning och väldesignade extrautrymmen gör den här villan exceptionellt bekväm att bo i under hela året. OMRÅDE Fastigheten ligger i Centro-området i Jávea/Xàbia, en av de mest praktiska och eftertraktade platserna i denna emblematiska stad på Costa Blanca. Att bo i centrum innebär att ha vardagliga tjänster inom räckhåll: stormarknader, lokala butiker, restauranger, kaféer, skolor, hälsovårdstjänster och kommunala anläggningar kan alla nås snabbt, ofta till fots eller på några minuter med bil. Detta centrala läge gör att du kan njuta av den autentiska atmosfären i Jávea / Xàbia, med sina traditionella gator, marknader och kulturliv, samtidigt som du är nära kusten. Jávea/Xàbia är känt för sin vackra kust och sina varierande stränder. Från det centrala området är det bara en kort bilresa till några av stadens mest kända platser, till exempel Arenal-stranden med sin sandstrand och strandpromenad, och de klippiga vikarna och utsiktspunkterna som kännetecknar denna del av Costa Blanca. Beroende på den exakta positionen i Centro nås de närmaste stränderna vanligtvis på cirka 5-10 minuter med bil, vilket gör det enkelt att njuta av havet dagligen, oavsett om det gäller simning, vattensporter eller bara promenader vid vattnet. När det gäller anslutning drar Jávea / Xàbia nytta av goda vägförbindelser till de viktigaste regionala flygplatserna. Alicante-Elche Miguel Hernández Airport och Valencia Airport används båda ofta av invånare och besökare. Restider från Jávea / Xàbia till någon av flygplatserna är vanligtvis cirka 1 timme till 1 timme och 15 minuter med bil, beroende på trafik och vald rutt. Detta gör fastigheten mycket tillgänglig för internationella ägare, frekventa resenärer eller de som fårbesökare regelbundet. Centro-området erbjuder också närhet till offentliga tjänster, idrottsanläggningar och grönområden, vilket bidrar till en balanserad livsstil. Härifrån är det lätt att nå vandringsleder och utsiktsplatser i de omgivande bergen, vilket gör att du kan njuta av både havet och inlandets naturlandskap. Kombinationen av central bekvämlighet, tillgång till stränder och rimligt avstånd till större flygplatser gör detta läge särskilt attraktivt för åretruntboende såväl som för avancerad semesteranvändning.