Renoverad villa med havsutsikt i Oltamar Calpe

Denna ombyggda villa till salu i området Oltamar-Cucarres-Gargasindi i Calpe/Calp erbjuder en bekväm blandning av modernt boende och medelhavscharm. Fastigheten ligger på en generös tomt på 787 m² och erbjuder avskildhet, utomhusutrymme och en praktisk layout som är idealisk för både åretruntboende och semesteranvändning. Huset har en byggyta på 136 m², varav cirka 104 m² är användbart inre utrymme, genomtänkt fördelat för att maximera komfort och funktionalitet. Inuti hittar du tre väl tilltagna sovrum och två kompletta badrum, vilket gör det till ett mycket hanterbart hem för familjer, par som vill ha extra gästutrymme eller köpare som söker en fastighet med god uthyrningspotential. Huset är nyligen ombyggt och drar nytta av uppdaterade ytbehandlingar och installationer, vilket ger det en fräsch, redo att flytta in i känslan. Den fristående konfigurationen säkerställer att huset är oberoende på sin egen tomt, utan delade väggar, vilket förbättrar lugnet och möjliggör flera uteserveringar, trädgårdar eller fritidsområden runt byggnaden. Tack vare sitt läge i Calpe/Calp har fastigheten det karakteristiska ljuset på Costa Blanca och ett milt klimat under hela året. Tomtens storlek gör den lämplig för att skapa eller utöka terrasser, trädgårdszoner, lekplatser eller ett poolprojekt (med förbehåll för lokala planeringsbestämmelser). Sammanfattningsvis är detta en solid möjlighet för dem som letar efter ett ombyggt fristående hus med lågt underhåll i ett bostadsområde nära havet och tjänsterna. FUNKTIONER OCH UTRUSTNING Fastighetens senaste ombyggnad innebär att de viktigaste strukturella och estetiska elementen har uppdaterats, vilket ger en modern atmosfär samtidigt som man bevarar den praktiska funktion som förväntas av ett fristående medelhavshem. Konfigurationen med 3 sovrum och 2 badrum är fördelad på en enda huvudnivå (typisk för denna typ av hus i området), vilket underlättar det dagliga livet och minskar behovet av trappor. Även om specifika utrustningsdetaljer inte anges, är ren renoverade statusen innebär vanligtvis förnyade golv, ny invändig och utvändig målning, uppdaterad köks- och badrumsinredning och förbättrad isolering eller fönster jämfört med äldre, orenoverade bostäder i området. Den byggda ytan på 136 m² ger plats för ett bekvämt vardagsrum, ett funktionellt kök och sovrum med tillräckligt med förvaringsutrymme, medan de användbara 104 m² är optimerade så att det inte finns några stora oanvända eller bortkastade hörn. Tomten på 787 m² erbjuder flera möjligheter för utomhusutrustning: parkeringsplats på tomten, trädgårdsområden, solterrasser, grillhörna eller till och med installation av en privat pool, alltid med förbehåll för lokala bestämmelser och köparens preferenser. Som ett fristående hus lämpar det sig också väl för att lägga till pergolor, uteserveringar eller en medelhavsträdgård med lågt underhåll med grus, inhemska växter och automatisk bevattning. Med tanke på fastighetens storlek och planlösning är den väl lämpad att utrustas med moderna komfortelement som luftkonditionering, värme, dubbelglasade fönster, internetanslutning och larmsystem, vilket är vanligt i ombyggda hus i denna del av Calpe. Kombinationen av interiörkomfort och utomhuspotential gör det till en mångsidig fastighet som kan anpassas till olika livsstilar, oavsett om det är en permanent bostad, ett andra hem nära havet eller en semesterhyresinvestering. OMRÅDE Huset ligger i Oltamar-Cucarres-Gargasindi-området i Calpe/Calp, ett övervägande bostadsområde som är känt för sitt lugn och för att vara något upphöjt över stadens centrum. Detta läge ger vanligtvis mer öppen utsikt, bra exponering för solljus och en tystare miljö än de mer centrala, turistorienterade gatorna, samtidigt som det fortfarande ligger inom en kort bilresa från stränderna, butikerna och restaurangerna. Calpe/Calp ligger på Costa Blanca i Alicanteprovinsen, ett område som är känt för sina långa sandstränder, vikar med kristallklart vatten och den symboliska Peñón de Ifach. Från Oltamar-Cucarres-Gargasindi, är de närmaste stränderna vanligtvis de viktigaste stadsstränderna som Playa del Arenal-Bol och Playa de la Fossa (Levante). Beroende på den exakta positionen i grannskapet är avståndet till dessa stränder vanligtvis cirka 3 till 4 km, vilket innebär cirka 8-10 minuter med bil och cirka 35-45 minuter till fots. Detta gör dagliga besök till havet mycket genomförbara, samtidigt som man fortfarande kan njuta av lugnet i en bostadsområde på en sluttning. När det gäller flygförbindelser är den närmaste större flygplatsen Alicante-Elche Miguel Hernández Airport (ALC). Avståndet från Calpe till Alicante flygplats är cirka 75-80 km på väg, vilket i allmänhet innebär en körtid på cirka 55-70 minuter via motorvägen AP-7 eller kustvägen N-332. Detta ger god tillgänglighet för internationella köpare och besökare, eftersom Alicantes flygplats erbjuder ett brett utbud av nationella och europeiska flygningar under hela året. Oltamar-Cucarres-Gargasindi-området är också bekvämt beläget för tillgång till stormarknader, skolor, hälsovårdstjänster och idrottsanläggningar i Calpe. Samtidigt är det tillräckligt nära till de omgivande naturlandskapen, vandringslederna och utsiktspunkterna som är typiska för Marina Alta-regionen. Denna balans mellan närhet till kusten, enkel tillgång till flygplatsen och en lugn bostadsmiljö gör platsen särskilt attraktiv för dem som söker en bekväm hemmabas på Costa Blanca.