Stor nybyggd lägenhet med 2 sovrum på bottenvåningen till salu

Denna enastående lyxlägenhet till salu ligger i det eftertraktade området El Albir, i Alfáz del Pí/l'Alfàs del Pi – en av de mest attraktiva bostadsområdena på Costa Blanca, mitt i alla tänkbara bekvämligheter och på kort gångavstånd till stranden och livsmedelsbutiker. Med generösa 140 m² boyta och en total yta på 185 m² kombinerar denna moderna bostad, som stod klar 2025, banbrytande arkitektur, komfort och en elegant, modern design. Fastigheten består av rymliga, ljusa rum med högt i tak, och planlösningen är utformad för att maximera komfort och funktionalitet. Ursprungligen hade bostaden 3 sovrum, men den nuvarande ägaren beslutade sig för att skapa ett extra stort vardagsrum och omvandlade det till 2 stora sovrum och 2 moderna badrum – perfekt för ett par, en liten familj eller som en exklusiv fritidsbostad vid havet. Syd- och östläget garanterar rikligt med naturligt ljus under hela dagen och gör att du kan njuta av magnifik utsikt över bergen, vilket skapar en mycket behaglig atmosfär under alla årstider. Eftersom det är en nybyggd fastighet erbjuder den alla fördelar som en nybyggnation medför: hög energieffektivitet, toppmoderna installationer och en modern estetik som uppfyller även de mest krävande köparnas förväntningar. Lägenheten ligger i ett etablerat och lugnt bostadsområde, men ändå nära alla bekvämligheter och stranden, och är ett utmärkt tillfälle för den som söker en modern och exklusiv livsstil i El Albir. EGENSKAPER OCH UTRUSTNING Lägenheten är utrustad med en komplett uppsättning förstklassiga funktioner utformade för att ge maximal komfort, praktiskhet och säkerhet. Ett av de mest anmärkningsvärda inslagen är den imponerande privata terrassen på 54 m², en verklig förlängning av vardagsrummet som gör det möjligt att skapa olika utomhusmiljöer: en avkopplingszon, en matplats, en solplats eller till och med en liten trädgårdshörna. Denna generösa terrass är idealisk för att njuta av det medelhavsklimatet nästan året runt. Parkering och stAlla förvaringsbehov tillgodoses fullt ut. Fastigheten omfattar en privat parkeringsplats och ett privat, stängt garage med plats för fordon, cyklar och ytterligare förvaring. Det finns även ett separat förråd, perfekt för att hålla ordning på säsongsartiklar, sportutrustning eller bagage och gömma undan dem. Köksdelen har noggrant utformats för att passa olika livsstilar. Fastigheten erbjuder ett fristående kök med möjlighet till öppen planlösning och levereras fullt utrustat med moderna köksskåp och högkvalitativa vitvaror (enligt byggherrens specifikationer). Denna mångsidighet gör att du kan njuta av en separat arbetsplats eller integrera den visuellt med vardagsrummet och matsalen för att skapa en mer social och öppen miljö. Lägenheten har dessutom en egen privat trädgård, vilket ger en touch av grönska och avskildhet – perfekt för dig som värdesätter ett utomhusutrymme hemma. Klimatregleringen säkerställs genom luftkonditionering med split-enheter och ett effektivt golvvärmesystem, vilket garanterar optimal komfort både sommar och vinter. Inbyggda garderober i sovrummen ger generöst med förvaringsutrymme och bidrar till att bibehålla rena, avskalade linjer i inredningen. Fastigheten är utrustad med ett domotiksystem (hemautomatisering), vilket gör att du kan styra olika funktioner såsom klimat, persienner eller belysning (beroende på installation) för att anpassa hemmet efter dina dagliga rutiner och förbättra energieffektiviteten. Säkerhet och isolering har noggrant beaktats: lägenheten har en pansrad säkerhetsdörr, elektriska persienner och dubbelglasade fönster, vilket förbättrar ljud- och värmeisoleringen samtidigt som säkerheten och integriteten ökar. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket gör åtkomsten enkel och bekväm för alla åldrar och är idealisk för vardagsboende eller semestervistelser. OMRÅDE El Albir, i kommunen Alfáz del Pí/l’Alfàs del Pi, är ett av de mest attraktiva kustområdena på Costa Blanca, känt för sin avslappnade atmosfär, utmärkta service och prNärhet till både havet och bergen. Lägenheten ligger i ett bostadsområde som förenar lugn med enkel tillgång till butiker, restauranger, kaféer, stormarknader och grundläggande tjänster såsom apotek och vårdcentraler. Stranden i El Albir (Playa del Albir), en bred sten- och sandstrand med kristallklart vatten, ligger cirka 1–1,5 km från bostadsområdet där fastigheten är belägen, beroende på den exakta platsen inom El Albir. Det innebär bara några minuters bilresa och en trevlig promenad eller cykeltur. Strandpromenaden, kantad av uteserveringar och fritidsaktiviteter, är perfekt för att njuta av havet när som helst på dygnet. När det gäller flygförbindelser är den närmaste större flygplatsen Alicante–Elche Miguel Hernández Airport (ALC), som ligger cirka 60 km från El Albir. Resan med bil tar vanligtvis cirka 45–50 minuter via AP-7 eller N-332, vilket erbjuder bekväma förbindelser till många nationella och internationella destinationer. Detta gör lägenheten särskilt intressant för internationella köpare eller för dem som planerar att använda den som fritidsbostad och resa dit ofta. Omgivningarna kring El Albir erbjuder en perfekt blandning av natur och service. Bara en kort bit bort ligger naturparken Serra Gelada, med vandringsleder och utsiktsplatser över Medelhavet – perfekt för friluftsentusiaster. Närliggande städer som Altea, med sin charmiga gamla stadsdel, och Benidorm, med sitt breda utbud av fritids- och shoppingmöjligheter, utökar möjligheterna till underhållning och kultur. Allt detta, tillsammans med det milda klimatet året runt, gör denna plats till ett utmärkt val för permanent boende eller för att njuta av långa vistelser vid havet i en modern, lyxig fastighet.