Villa i Benissa Costa - Montemar med turistlicens

Villa belägen i urbanisationen Montemar, i kustområdet Benissa. Fastighet med fyra sovrum och turistlicens i ordning. En rymlig och väl fördelad fastighet. Villan ligger i sydostläge, vilket gör det möjligt att få ut det mesta av det naturliga ljuset under större delen av dagen. Det ligger på en lugn gata, med avskildhet, och erbjuder enkel tillgång till de viktigaste stränderna, vikarna och tjänsterna i området. EGENSKAPER OCH UTRUSTNING: Fastigheten är byggd på en tomt på 740 m² och har en total byggd yta på 184 m². Fördelningen är organiserad på två olika våningar. På bottenvåningen finns det stora sovrummet, rymligt och ljust, utrustat med eget badrum och separat omklädningsrum. Detta utrymme erbjuder avskildhet och komfort, med direkt tillgång till utomhusområdena. På samma våning finns ett andra sovrum med eget badrum och ett extra vardagsrum, perfekt för att skapa ett utrymme för privat eller familjeanvändning. Den övre våningen är dagområdet. Det har ett rymligt vardagsrum med stora fönster som ger naturligt ljus och utsikt över trädgården och poolen. Från vardagsrummet finns direkt tillgång till den täckta terrassen, ett skyddat utomhusutrymme som är perfekt för frukost, måltider eller avkoppling utomhus. På denna våning finns också ett öppet konceptkök anslutet till matsalen, vilket underlättar cirkulationen mellan utrymmen och gynnar integrationen av sociala och familjeaktiviteter. Från matsalen har man direkt tillgång till trädgården på baksidan. Trädgården är helt anlagd med grönområden, fruktträd och en stor asfalterad yta. Det finns ett fast sommarkök och grill, förberedd för frekvent användning. Den privata poolen ligger i det centrala området i trädgården, väl orienterad för att få sol större delen av dagen. Fastigheten har ett stängt garage och utomhusparkeringsplats inom tomten, vilket gör det möjligt att parkera i trädgården.Det finns också en balkong på övervåningen med fri utsikt och ett förråd i bra storlek för förvaringsbehov. Det finns också en balkong på övervåningen med fri utsikt och ett förråd i bra storlek för förvaringsbehov. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och centralvärme för att säkerställa en tillräcklig temperatur året runt. Vardagsrummet har en fungerande öppen spis som ger en extra värmekälla under de kallare månaderna. Fönstren är dubbelglasade, vilket förbättrar den termiska och akustiska isoleringen och ökar husets energieffektivitet. Dörren är säkerhetsdörr och det finns tillgång till internetanslutning. Köket är rymligt och funktionellt, utformat för daglig användning och utrustat med det nödvändiga utrymmet för att anpassa sig till olika familjebehov. Fastigheten är i gott skick och är redo att flytta in utan behov av strukturella reformer. AREA: Villan ligger i urbaniseringen Montemar, i Benissa Costa, ett konsoliderat bostadsområde som erbjuder lugn och avskildhet utan att vara isolerat. De närmaste stränderna och vikarna, som Cala Baladrar och Cala Advocat, ligger bara några minuters bilresa bort. I närheten finns stormarknader, restauranger, vårdcentraler och andra viktiga tjänster. Tillgången till närliggande städer som Moraira, Calpe och staden Benissa är snabb och enkel, vilket underlättar det dagliga livet och gör att du kan njuta av det kulturella, kommersiella och gastronomiska utbudet i området. Fastighetens sydöstra orientering och dess läge inom en stor tomt ger bra naturligt ljus och ventilation.