Villa i Medelhavsstil med havsutsikt i Balcón al Mar

Fristående villa i medelhavsstil med havsutsikt, belägen i det eftertraktade bostadsområdet Portichol–Balcón al Mar i Jávea/Xàbia. Denna begagnade fastighet, uppförd 1980, erbjuder charmen och stabiliteten hos traditionell byggnadskonst i kombination med bekvämligheten hos rymliga utrymmen både inomhus och utomhus. Med en bebyggd yta på cirka 238 m² på en privat tomt på cirka 847 m² är huset perfekt både som permanentbostad och som fritidshus för familjer eller vänskapskretsar som vill njuta av Costa Blanca i en lugn och etablerad miljö. Villan är fördelad på flera våningar, vilket ger de boende avskildhet och självständighet. Den har 4 sovrum och 3 badrum, vilket gör den till ett mycket bekvämt hem för att ta emot gäster eller för stora familjer. Flera av rummen har vacker utsikt över omgivningarna och mot havet, vilket förstärker fastighetens medelhavskaraktär. Arkitekturen följer den typiska stilen i Jávea, med varma ytmaterial och utrymmen utformade för att njutas av både inne och ute. Tack vare husets läge och planlösning får det rikligt med naturligt ljus under hela dagen, vilket skapar ljusa och inbjudande rum. Sällskapsutrymmena är rymliga och har en tydlig koppling till utomhusterrasserna och poolområdet, vilket möjliggör en livsstil där man naturligt kan växla mellan komfort inomhus och avkoppling utomhus. Fastighetens havsutsikt, tillsammans med dess läge i ett av Jáveas mest karakteristiska bostadsområden, gör denna villa till ett mycket attraktivt alternativ för den som söker ett hem med karaktär och ett privilegierat läge vid Medelhavskusten. EGENSKAPER OCH UTRUSTNING Fastigheten är fullt utrustad för att bekvämt kunna njuta av det medelhavsklimatet. Utomhus finns flera terrasser som inbjuder till avkoppling, middag utomhus eller helt enkelt att njuta av havsutsikten och lugnet i bostadsområdet. Dessa terrasser är direkt anslutna till husets huvudsakliga sällskapsutrymmen, vilket skapar en perfekt miljö för att ta emot gäster ochd utomhusliv nästan året runt. Tomten på cirka 847 m² omfattar en privat trädgård, utformad för att rama in huset och poolområdet. Trädgården erbjuder avskildhet och en behaglig grön miljö, perfekt för familjer med barn, husdjur eller alla som uppskattar att ha ett eget utomhusutrymme. I hjärtat av utomhusområdet ligger en privat pool, perfekt för att svalka sig på sommaren och njuta av solen i en lugn bostadsmiljö. Poolområdet kompletteras av solterrasser och skuggiga hörn, vilket gör det till en av fastighetens mest attraktiva platser. För ökad bekvämlighet har villan privata parkeringsplatser samt ett privat garage, vilket ger säker plats för flera fordon och förvaring. Inomhus har huset ett separat, fullt utrustat kök, perfekt för den som gillar att laga mat och föredrar ett separat, funktionellt utrymme. Vardagsrummet förgylls av en öppen spis, som skapar en mysig stämning under kyligare dagar och förstärker husets traditionella medelhavskaraktär. För att garantera komfort året runt är fastigheten utrustad med luftkonditionering via split-enheter och ett värmesystem, vilket gör att du kan reglera temperaturen under alla årstider. Dessa egenskaper, tillsammans med den solida konstruktionen och rumsfördelningen, gör huset till en praktisk och bekväm bostad, redo att njutas av från första dagen. OMRÅDE Villan ligger i Portichol–Balcón al Mar, ett av de mest prestigefyllda och etablerade bostadsområdena i Jávea/Xàbia, på norra Costa Blanca. Området är känt för sin lugn, sitt höga läge med havsutsikt och sin närhet till några av Medelhavets vackraste vikar. Balcón al Mar kännetecknas av lugna gator, fristående hus med privata tomter och en avslappnad bostadsatmosfär, idealisk för både året-runt-boende och semestervistelser. Från detta läge är det bara en kort bilresa till flera välkända stränder och vikar i Jávea. De närmaste stränderna ärNär det gäller de pittoreska vikarna Cala Portitxol (även känd som Cala Barraca) och Cala Ambolo kan man vanligtvis ta sig dit på cirka 5–10 minuter med bil, beroende på var man befinner sig exakt inom Balcón al Mar. Cala Granadella, en annan av områdets karakteristiska vikar med kristallklart vatten, ligger också inom bekvämt köravstånd. Dessa vikar är perfekta för bad, snorkling, kajakpaddling och för att njuta av kustlandskapet. Jáveas största sandstrand, Playa del Arenal, med sin strandpromenad, restauranger, kaféer och serviceutbud, ligger vanligtvis cirka 15–20 minuter bort med bil. Här finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter, butiker, stormarknader och alla slags bekvämligheter. Jáveas historiska centrum och hamnområdet ligger också inom ungefär samma avstånd och erbjuder kulturella sevärdheter, lokala marknader och ett brett gastronomiskt utbud. När det gäller flygförbindelser har fastigheten god tillgång till regionens två största internationella flygplatser. Flygplatsen Alicante–Elche Miguel Hernández ligger ungefär 100–110 km söderut, och Valencias flygplats ligger på ungefär samma avstånd norrut; i båda fallen tar resan normalt cirka 1 timme och 15 minuter till 1 timme och 30 minuter med bil, beroende på trafiken och den valda rutten. Detta gör villan lättillgänglig för internationella ägare eller besökare. Att bo i Portichol–Balcón al Mar innebär att man kan njuta av en lugn bostadsmiljö med havsutsikt, nära några av Costa Blancas vackraste hörn och med goda förbindelser till service, stränder och flygplatser, vilket gör denna fastighet till ett utmärkt val för den som söker en medelhavsinspirerad livsstil i Jávea/Xàbia.