Modern takvåning med 2 sovrum och stor terrass i Javea

Denna moderna takvåning till salu i hjärtat av centrum, Jávea / Xàbia, erbjuder en exceptionell möjlighet att njuta av ett modernt medelhavsboende i en helt ny utveckling som planeras vara klar 2027. Denna fastighet ligger i ett centralt och väl anslutet område och kombinerar urban komfort med den avslappnade livsstil som kännetecknar Jávea / Xàbia, vilket gör den idealisk både som permanent bostad och som ett högkvalitativt fritidshus eller investering. Takvåningen har en byggd yta på cirka 111 m² och en användbar inre yta på cirka 63 m², noggrant fördelad för att maximera ljus, komfort och funktionalitet. Planlösningen omfattar 2 sovrum och 2 badrum, vilket ger ett balanserat och praktiskt utrymme för par, små familjer eller de som söker ett bekvämt gästrum eller hemmakontor. Den moderna arkitektoniska stilen återspeglas i rena linjer, öppna ytor och stora fönster som förstärker det naturliga ljuset och skapar en behaglig känsla av öppenhet. Fastigheten är under uppförande och har uppdaterade byggnormer, modern isolering och moderna ytskikt. Detta säkerställer hög energieffektivitet, lågt underhåll och en fräsch, aktuell design som kommer att förbli attraktiv i många år framöver. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, tillsammans med direkt tillgång till terrassen, skapar en flytande förbindelse mellan inomhus- och utomhusutrymmen, perfekt för Medelhavsklimatet. Denna takvåning ligger i centrum och placerar dig nära tjänster, butiker, restauranger och dagliga bekvämligheter, samtidigt som du fortfarande är inom räckhåll för Jáveas stränder och fritidsområden. Kombinationen av modern konstruktion, utmärkt läge och väldesignad layout gör den här fastigheten till ett mycket attraktivt alternativ på fastighetsmarknaden i Jávea / Xàbia. FUNKTIONER OCH UTRUSTNING: Denna takvåning sticker ut för sin generösa terrass på 31 m², en av fastighetens viktigaste funktioner. Detta stora utomhusutrymme är perfekt för att skapa olika miljöer: en matplats för utomhusmåltider, en lounTerrassen är en del av vardagsrummet med soffor och solstolar, eller till och med en liten stadsträdgård med växter och dekorativa element. Terrassen blir en förlängning av vardagsrummet, perfekt för att njuta av det milda klimatet i Jávea / Xàbia under större delen av året. Till fastigheten hör en privat parkeringsplats, vilket är värdefullt i ett centralt läge. Att ha en egen parkeringsplats garanterar komfort och säkerhet och ger fastigheten ett mervärde både för personligt bruk och för potentiell uthyrning. Invändigt är takvåningen utformad med ett fullt utrustat kök i öppen planlösning som integreras sömlöst med vardagsrummet och matsalen. Denna layout skapar en rymlig och social miljö, perfekt för underhållning eller helt enkelt för att njuta av ett modernt, praktiskt hem. Bland de ytterligare utrymmena finns en tvättstuga som hjälper till att hålla huvudområdena snygga och organiserade, samt ett omklädningsrum som ger extra förvaring och komfort, särskilt i det stora sovrummet. De inbyggda garderoberna i sovrummen erbjuder gott om förvaring och bidrar till de rena, minimalistiska linjerna i inredningen. När det gäller komfort är takvåningen utrustad med central luftkonditionering (A/A central) för att hålla en behaglig temperatur under hela året, samt centralvärme för de svalare månaderna. Tvåglasfönster förbättrar värme- och ljudisoleringen, vilket ökar energieffektiviteten och ger en tystare inomhusmiljö. Elektriska persienner ger en extra nivå av komfort och säkerhet, så att du kan kontrollera ljus och integritet med en knapptryckning. Kombinationen av högkvalitativa ytskikt, moderna installationer och praktiska detaljer som inbyggda garderober, omklädningsrum och tvättstuga gör denna takvåning till ett mycket bekvämt och lättskött hem. Alla dessa funktioner är utformade för att erbjuda en modern livsstil med en hög nivå av komfort och funktionalitet. OMRÅDE: Takvåningen ligger i Center-området i Jávea / Xàbia, en av de mest bekväma och eftertraktade platserna i staden. Att bo i Center innebär att ha allaalla tjänster inom gångavstånd: stormarknader, affärer, banker, apotek, kaféer och restauranger, samt tillgång till kollektivtrafik och lokala faciliteter. Detta centrala läge är perfekt för dem som värdesätter det praktiska och vill njuta av en aktiv, urban livsstil utan att offra närheten till havet. Jávea/Xàbia är känt för sin vackra kustlinje och från det centrala området är det bara ett kort avstånd till de viktigaste stränderna. De närmaste stränderna, som Playa de la Grava och den populära Playa del Arenal, ligger vanligtvis cirka 2-3 km från stadens centrum och nås enkelt på några minuter med bil, cykel eller till och med till fots för dem som gillar att promenera. Playa de la Grava, som ligger i hamnområdet, erbjuder en lugnare atmosfär, medan Playa del Arenal är känd för sin sandstrand, strandpromenad, restauranger och fritidsaktiviteter. När det gäller flygförbindelser är de närmaste internationella flygplatserna Alicante-Elche Miguel Hernández Airport och Valencia Airport, båda vanligtvis cirka 90-100 km från Jávea / Xàbia, vilket motsvarar cirka 1 timme till 1 timme och 15 minuter med bil, beroende på trafik och den exakta rutten. Detta gör fastigheten lättillgänglig för internationella ägare, frekventa resenärer eller de som planerar att hyra takvåningen till besökare från utlandet. Centrumområdet har också bra vägförbindelser till resten av Costa Blanca och närliggande städer, så att du kan utforska andra stränder, vikar och attraktioner i regionen. Samtidigt bibehåller Jávea/Xàbia en trevlig, mänsklig skala och en välkomnande atmosfär, som kombinerar charmen i en traditionell Medelhavsstad med tjänsterna och komforten i en modern destination. Sammanfattningsvis erbjuder denna takvåning i Center, Jávea/Xàbia, ett privilegierat läge: centralt, praktiskt och med goda förbindelser till stränder och flygplatser, vilket gör det till ett utmärkt val både för året runt boende och som ett andra hem eller investering på Costa Blanca.