Lägenhet med 3 sovrum och havsutsikt

Denna begagnade lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum till salu i Cala Llonga, Santa Eulària, erbjuder ett utmärkt tillfälle att njuta av en av Ibizas mest eftertraktade kustorter. Med en boyta på 75 m² och en total yta på 84 m² är fastigheten genomtänkt planerad för att maximera komforten, det naturliga ljuset och de imponerande utsikterna över havet och bergen som kännetecknar denna del av ön. Lägenheten är idealisk både som permanentbostad och som fritidsbostad. Tack vare sitt höga läge och sin orientering kan du njuta av fri utsikt mot Medelhavet samtidigt som du uppskattar den lugna, gröna bergsbakgrunden som kännetecknar inlandet i Santa Eulària. Stora fönster och utomhusutrymmen förbinder interiören med omgivningen och skapar en behaglig känsla av öppenhet trots bostadens kompakta och praktiska storlek. Inuti är planlösningen utformad för att skilja dag- och nattutrymmen åt. Det huvudsakliga vardagsutrymmet är organiserat kring ett öppet kök och en vardagsrums- och matplats, som smidigt övergår till terrassen och balkongen, vilket gör det perfekt för avkoppling, läsning eller att ta emot gäster samtidigt som man njuter av utsikten. De tre sovrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för en familj, besökande vänner eller en kombination av gästrum och hemmakontor. De två badrummen ger både bekvämlighet och avskildhet, särskilt för dem som planerar att tillbringa längre perioder på ön. Att lägenheten är begagnad är en fördel för köpare som föredrar ett hem med karaktär och en redan etablerad miljö. Den är inflyttningsklar, men erbjuder samtidigt utrymme för personlig anpassning när det gäller inredning eller mindre renoveringar, vilket gör att du kan anpassa den efter din egen stil utan större byggnadsarbeten. Sammantaget kombinerar denna lägenhet funktionalitet, utsikt och läge i en av Ibizas mest livliga städer. EGENSKAPER OCH UTRUSTNING Lägenheten utmärker sig genom sina utomhusutrymmen och praktiska interiördetaljer. En rymlig terrass fungerar som en förlängning av vardagsrummet och erbjuder en bekväm En plats där man kan njuta av måltider utomhus, sola eller helt enkelt beundra utsikten över havet och bergen. Terrassen är tillräckligt stor för att rymma ett bord och stolar, samt några växter eller dekorativa inslag, vilket gör den till ett riktigt vardagsrum utomhus under större delen av året. Förutom terrassen har bostaden även en balkong, vilket ger en extra utomhushörna som är direkt ansluten till ett av rummen eller vardagsrummet, beroende på planlösningen. Detta utrymme är perfekt för en liten frukosthörna, en läshörna eller helt enkelt för att öppna dörrarna och låta frisk luft och naturligt ljus strömma in i bostaden. Tillsammans förstärker terrassen och balkongen känslan av rymd och utnyttjar det milda medelhavsklimatet på bästa sätt. Köket är en av fastighetens viktigaste delar. Det är utformat enligt ett öppet koncept och smälter samman med vardagsrummet och matsalen, vilket skapar ett enda gemensamt utrymme som uppmuntrar till samvaro medan man lagar mat, äter eller kopplar av. Denna planlösning utnyttjar inte bara de tillgängliga kvadratmetrarna på bästa sätt, utan gör det också möjligt att njuta av utsikten och det naturliga ljuset från huvudfasaden medan du befinner dig i köket. Det öppna köket rymmer enkelt moderna vitvaror och erbjuder tillräckligt med arbetsyta och förvaringsutrymme för vardagslivet. För ökad komfort och bättre organisation är lägenheten dessutom utrustad med en tvättstuga. Detta särskilda utrymme hjälper till att hålla hushållssysslorna åtskilda från de huvudsakliga vardagsutrymmena och gör att tvättmaskiner eller rengöringsmedel inte syns. Ett skafferi bidrar till ytterligare praktisk funktionalitet genom att erbjuda extra förvaringsutrymme för mat, köksredskap och andra hushållsartiklar, något som särskilt uppskattas i bostäder där varje kvadratmeter räknas. Dessa inslag – terrass, balkong, öppet kök, tvättstuga och skafferi – skapar tillsammans ett mycket funktionellt hem, lämpligt för både permanent boende och semesterbruk. De gör att du kan njuta av lägenheten på ett avslappnat och välorganiserat sätt, med tydligt avgränsade utrymmen för matlagning, förvaring, avkoppling och eNjut av friluftslivet, allt inom ett överskådligt och lättskött område. OMRÅDE Lägenheten ligger i Santa Eulària des Riu, i kommunen Santa Eulària, en av de trevligaste och mest välutrustade kommunerna på ön Ibiza. Santa Eulària är känt för sin lugnare och mer familjevänliga atmosfär jämfört med andra delar av ön och erbjuder en utmärkt balans mellan lokalt liv, service och närhet till havet. Staden har en charmig strandpromenad, en småbåtshamn och ett brett utbud av restauranger, kaféer, butiker och nödvändiga tjänster såsom stormarknader, apotek och skolor, vilket gör den till en mycket bekväm plats att bo på året runt. Tack vare sitt läge i Santa Eulària har fastigheten enkel tillgång till kusten. Den närmaste stranden är Playa de Santa Eulària (Platja de Santa Eulària des Riu), ortens största sandstrand, som ligger cirka 500–800 meter från ett typiskt bostadsområde i centrum, beroende på lägenhetens exakta läge. Det innebär att du vanligtvis kan ta dig till stranden till fots på cirka 5–10 minuter. Stranden är känd för sitt lugna vatten, sin familjevänliga atmosfär och den vackra strandpromenaden kantad av palmer, barer och restauranger. Förutom stadens huvudstrand finns andra närliggande stränder, såsom Playa Niu Blau och Cala Llonga, inom kort bilavstånd – vanligtvis cirka 5–10 minuter med bil – som erbjuder alternativa miljöer för bad och solbad. Denna närhet till flera stränder ger invånarna möjlighet att variera sina strandaktiviteter utan långa resor. När det gäller flygförbindelser ligger den närmaste flygplatsen, Ibiza Airport (Aeropuerto de Ibiza, IBZ), på öns södra del. Från Santa Eulària des Riu är avståndet till Ibiza Airport cirka 20–22 km på väg, vilket vanligtvis innebär en körtid på cirka 25–30 minuter, beroende på trafiken och den exakta utgångspunkten i staden. Detta relativt korta avstånd gör resor till och från ön smidigad, vare sig det gäller frekventa helgbesök eller längre vistelser. Sammantaget förenar området kring Santa Eulària des Riu charmen hos en kuststad med bekvämligheten att ha alla nödvändiga tjänster inom räckhåll. Lägenhetens läge gör att du kan njuta av stranden inom gångavstånd, snabbt ta dig till andra vikar längs Ibizas östkust och ha smidiga förbindelser till flygplatsen – allt detta samtidigt som du bor i ett lugnt och väletablerat bostadsområde.