Modern villa i Calpe

Denna imponerande fristående villa, byggd 2018, ligger i det eftertraktade bostadsområdet Oltamar-Cucarres-Gargasindi i Calpe/Calp. Fastigheten är designad i en modern arkitektonisk stil och kombinerar rena linjer, stora glasytor och högkvalitativa ytbehandlingar för att skapa ett sofistikerat och bekvämt hem, perfekt både som permanent bostad och som en exklusiv semesterreträtt. Huset har en generös byggd och användbar yta på 421 m², fördelad på ett mycket funktionellt sätt över flera nivåer, och ligger på en privat tomt på 832 m². Dess söderläge maximerar det naturliga ljuset under hela dagen och gör att du kan njuta av solen från morgon till solnedgång på terrasser, balkonger och poolområdet. Villan har 4 rymliga sovrum och 3 eleganta badrum, alla utformade med komfort och integritet i åtanke. Layouten är perfekt för en familj som värdesätter utrymme och oberoende, liksom för ägare som vill vara värd för gäster med stil. Känslan av rymd förstärks av den öppna planlösningen i de huvudsakliga vardagsrummen, de stora fönstren och den direkta anslutningen till de yttre terrasserna och trädgården. Även om det är en begagnad fastighet, säkerställer dess nybyggnation 2018 och kvaliteten på materialen ett modernt hem med moderna installationer, energieffektiva lösningar och nuvarande designstandarder. Varje detalj har utformats för att erbjuda en hög komfortnivå, från golvvärme till luftkonditionering och de stora fritidsutrymmena utomhus. Denna villa representerar ett utmärkt tillfälle att förvärva ett lyxigt hem i ett av de mest eftertraktade områdena i Calpe, med utsikt över havet, bergen och staden som kan avnjutas året runt. FUNKTIONER OCH UTRUSTNING Villan är utrustad med ett komplett utbud av funktioner som förbättrar både det dagliga livet och fritiden. Det huvudsakliga vardagsrummet kretsar kring ett kök med öppen planlösning som integreras sömlöst med matsalen och loungen. Detta moderna kök är utformat för dem som tycker om matlagning och entertaioch med direkt tillgång till terrassen så att inomhus- och utomhuslivet flyter samman på ett naturligt sätt. En särskild tvättstuga gör hemmet mer praktiskt och organiserat, medan ett separat förråd hjälper till att hålla vardagsrummet fritt från prylar. Fastigheten erbjuder utmärkta parkeringslösningar: det finns privat parkering på tomten samt ett stängt privat garage som ger säkerhet och bekvämlighet för fordon, sportutrustning eller ytterligare förvaring. Närvaron av en källare utökar ytterligare det användbara utrymmet i huset, perfekt för att skapa ett spelrum, gym, biorum, gästområde eller helt enkelt extra förvaring, beroende på den nya ägarens behov. Komfort och klimatkontroll garanteras under hela året tack vare luftkonditionering, värme och ett golvvärmesystem som ger enhetlig värme under de kallare månaderna. Solpaneler bidrar till ökad energieffektivitet och hjälper till att minska driftskostnaderna, vilket återspeglar ett engagemang för ett modernt och hållbart boende. Villan är också utrustad med tvåglasfönster, elektriska persienner och en avskärmad entrédörr, vilket förbättrar både akustisk och termisk isolering samt säkerhet. Säkerheten har noga övervägts, med ett larmsystem som skyddar fastigheten och erbjuder sinnesfrid oavsett om du är hemma eller borta. Den privata trädgården, som är omsorgsfullt anlagd, omger villan och ramar in fritidsområdena utomhus. Här finns flera terrasser och balkonger, perfekta för att sola, koppla av eller njuta av måltider utomhus. En inbyggd grillplats inbjuder dig att dela långa luncher och middagar utomhus och dra full nytta av det trevliga Medelhavsklimatet. Wellnessområdet utomhus är en av höjdpunkterna på fastigheten. Villan har en privat pool som kan värmas upp, vilket gör det möjligt att simma bekvämt nästan året runt. Bredvid den finns en jacuzzi som är en perfekt plats att varva ner på medan man njuter av utsikten över staden och bergen. Kombinationen av terrasser, pool, jacuzzi och trädgård skaparHär har du en privat oas där du kan njuta av solen, utsikten och lugnet i detta bostadsområde. Ett omklädningsrum ger en extra touch av lyx och organisation, vilket avrundar ett hem som har utformats för att erbjuda en hög levnadsstandard i varje detalj. OMRÅDET Villan ligger i området Oltamar-Cucarres-Gargasindi i Calpe/Calp, ett av stadens mest etablerade och eftertraktade bostadsområden. Denna sluttning erbjuder lugn, avskildhet och vidsträckt panoramautsikt, samtidigt som det bara är en kort bilresa från centrum av Calpe, dess stränder och alla tjänster. Det upphöjda läget garanterar en behaglig bris på sommaren och fri utsikt över Medelhavet, bergen och stadens urbana profil. Calpe är känt för sina fina sandstränder och kristallklara vatten. Från fastigheten är de närmaste stränderna mycket nära: Playa del Arenal-Bol och Playa de la Fossa/Levante, de två huvudstränderna i Calpe, ligger vanligtvis cirka 2,5-4 km bort beroende på den exakta positionen i Oltamar-Cucarres-Gargasindi. Detta innebär att du på bara några minuter med bil kan njuta av ett dopp i havet, en promenad längs strandpromenaden eller lunch i en av de många strandrestaurangerna och strandbarerna som ger liv till kusten under hela året. När det gäller flygförbindelser är Calpe väl beläget mellan två internationella flygplatser. Den närmaste är Alicante-Elche Miguel Hernández Airport, cirka 75-80 km bort, vanligtvis cirka en timmes bilresa via motorvägen AP-7 och bra anslutningsvägar. I norr ligger Valencias flygplats cirka 120-130 km bort, cirka en och en halv timme med bil. Dessa avstånd gör fastigheten mycket tillgänglig för internationella ägare eller frekventa resenärer, oavsett om det gäller weekendresor eller längre vistelser. Det omgivande området erbjuder alla typer av tjänster och bekvämligheter: stormarknader, lokala butiker, vårdcentraler, apotek, skolor och idrottsanläggningar ligger bara några minuter bort med bil. Calpe har också ett brett gastronomiDet finns ett rikt utbud av mat och dryck, från traditionella tapasbarer till välrenommerade restauranger, samt en pittoresk gammal stad och en livlig småbåtshamn. För naturälskare erbjuder naturparken Peñón de Ifach, kustvägarna och de närliggande bergslederna många möjligheter till vandring, cykling och utomhusaktiviteter. Att bo i Oltamar-Cucarres-Gargasindi innebär att njuta av en lugn bostadsmiljö, med fördelen att ha stränder, stadens centrum och vägförbindelser till resten av Costa Blanca inom räckhåll. Denna kombination av avskildhet, utsikt, närhet till havet och goda förbindelser gör platsen för denna villa särskilt attraktiv för dem som söker ett lyxigt hem i Calpe.