Modern villa i medelhavsstil med pool i Montgó, Jávea

Fristående villa i modern medelhavsstil till salu i det eftertraktade området Montgó–Partida Tosal i Jávea/Xàbia. Detta ljusa och bekväma hem har nyligen renoverats och förenar charmen hos traditionell medelhavsarkitektur med rena, moderna ytbehandlingar, samtidigt som det erbjuder en mycket praktisk planlösning och generösa utomhusutrymmen. Fastigheten har en bebyggd yta på cirka 281 m² och ligger på en stor, privat tomt på cirka 1 666 m². Huset är söderläge och har utmärkt naturligt ljusinsläpp hela dagen samt öppen utsikt över landsbygden, vilket skapar en mycket trevlig och avkopplande atmosfär både inne och ute. Interiören består av 4 sovrum och 3 badrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för en familj, gäster eller för den som vill kombinera en permanent bostad med ett bekvämt fritidshus. Huset byggdes ursprungligen 1981 och har renoverats för att anpassas till dagens komfortstandarder samtidigt som den medelhavsinspirerade karaktären bevarats. Det fristående köket, de rymliga sällskapsutrymmena och den direkta anslutningen till terrasserna och trädgården gör fastigheten idealisk för att njuta av klimatet på Costa Blanca året runt. Den stora tomten erbjuder avskildhet, fullvuxen vegetation och olika områden för sol och skugga, perfekt för uteliv, umgänge eller helt enkelt för att koppla av vid poolen med utsikt över det omgivande landskapet. Sammanfattningsvis är detta en välskött, renoverad fristående villa i ett lugnt bostadsområde i Jávea/Xàbia, som kombinerar rymd, komfort och ett privilegierat läge på en av de mest eftertraktade platserna på Montgó-sidan av staden. EGENSKAPER OCH UTRUSTNING Denna villa är utrustad med ett komplett utbud av funktioner utformade för att garantera komfort, säkerhet och ett njutbart utomhusliv. Fastigheten har flera terrasser som utökar bostadsytan utomhus, vilket är perfekt för måltider utomhus, solbad eller för att skapa olika avkopplingsområden runt huset och nära poolen. Parkeringssituationen är väl ordnad, med en privat parkeringsplats på tomten, vilket gör det möjligt att flera fordon kan parkeras bekvämt inom tomtgränserna. Dessutom finns det förvaringsutrymme, vilket är mycket praktiskt för trädgårdsredskap, cyklar, sportutrustning eller säsongsartiklar. Det fristående, inredda köket är utformat för att vara funktionellt och praktiskt, med tillräckligt med arbetsytor och förvaringsutrymme, vilket är perfekt för den som gillar att laga mat och ha gäster. I vardagsrummet finns en öppen spis som skapar en mysig samlingspunkt och ger extra värme under de kallare månaderna, vilket bidrar till hemmets atmosfär. För komfort året runt är huset utrustat med luftkonditionering via split-enheter i de viktigaste rummen, samt centralvärme. Värmesystemet är gascentralvärme, en värdefull funktion för att upprätthålla en behaglig temperatur på vintern. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder god förvaringskapacitet och bidrar till att hålla miljön snygg och välorganiserad. Utomhusmiljön är en av fastighetens starka sidor. Den stora, privata trädgården omger huset och erbjuder grönområden, fullvuxna växter och gott om utrymme för avkoppling eller lek. I hjärtat av trädgården ligger den privata poolen, perfekt för att svalka sig på sommaren och njuta av det medelhavsklimatet. Det finns även en inbyggd grillplats, idealisk för sammankomster med familj och vänner och för att njuta av livet utomhus till fullo. När det gäller säkerhet och komfort är huset utrustat med ett larmsystem och dubbelglas, vilket förbättrar både värme- och ljudisoleringen och bidrar till en större känsla av lugn och trygghet inne i fastigheten. Sammantaget gör egenskaperna och utrustningen i denna villa den till ett mycket komplett hem, redo att njutas av från första dagen. OMRÅDE Fastigheten ligger i Montgó–Partida Tosal, ett av bostadsområdena i Jávea/Xàbia, på norra Costa Blanca i provinsen Alicante. Området är känt för sin lugn, sin natursköna omgivning och sin närhet till naturparken Montgó, vilket erbjuder en trevlig lantlig atmosfär samtidigt som det ligger en kort bilresa från Jáveas utbud och stränder. Det sydvända läget och utsikten över landsbygden förstärker känslan av rymd och närhet till naturen. Jávea/Xàbia erbjuder flera stränder och vikar, såsom den populära Playa del Arenal, La Grava och de klippiga vikarna i området kring Cabo de San Antonio och Cabo de la Nao. Från Montgó–Partida Tosal ligger de närmaste stränderna i Jávea vanligtvis cirka 5–7 km bort på väg, vilket motsvarar en bilresa på ungefär 10–15 minuter, beroende på det exakta läget inom området och vilken strand man väljer. Detta gör det enkelt att njuta av både lugnet i ett bostadsområde och den livliga atmosfären vid strandpromenaden, restaurangerna och fritidsområdena nära havet. När det gäller flygförbindelser är den närmaste större internationella flygplatsen Alicante–Elche Miguel Hernández Airport (ALC), belägen söder om Jávea. Avståndet på väg från Montgó–Partida Tosal till Alicante Airport är cirka 95–105 km, vilket vanligtvis motsvarar ungefär 1 timme till 1 timme och 15 minuter med bil, huvudsakligen längs motorvägen AP-7 och anslutande vägar. Valencia flygplats (VLC) är ett annat alternativ, beläget norrut på ungefär samma avstånd. Området Montgó–Partida Tosal har ett utmärkt läge för den som söker en lugn bostadsmiljö med enkel tillgång till natur, vandringsleder och utsiktsplatser, samtidigt som det ligger rimligt nära Jáveas historiska centrum, hamnområdet och de viktigaste tjänsterna såsom stormarknader, skolor, vårdcentraler och restauranger. Denna balans mellan landsbygdsmiljö, närhet till kusten och goda förbindelser till flygplatser gör läget mycket attraktivt både för permanent boende och som fritidsbostad.