Renovierte geräumige Villa mit Meerblick in Javea zu verkaufen

In der begehrten Gegend Centro von Jávea/Xàbia wird diese umgebaute, freistehende Luxusvilla zum Verkauf angeboten, die zeitgenössisches Design mit großzügigen Innen- und Außenräumen kombiniert. Mit einer Wohnfläche von 275 m² und 325 m² auf einem 1.055 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil. Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht während des ganzen Tages und verstärkt das Gefühl von Offenheit und Verbindung mit der Natur. Die Villa verteilt sich auf geräumige, gut durchdachte Ebenen, die ein Maximum an Komfort und Privatsphäre bieten. Sie bietet insgesamt 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, ideal für große Familien, die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung flexibler Räume wie ein Büro, ein Fitnessstudio oder einen Hobbyraum. Der renovierte Zustand bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, mit modernen Oberflächen und aktualisierten Installationen, die den aktuellen Standards für Komfort und Energieeffizienz entsprechen. Eine der Hauptattraktionen dieses Hauses ist sein privilegierter Panoramablick. Von verschiedenen Zimmern und Terrassen aus kann man den freien Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt Jávea/Xàbia genießen. Diese dreifache Perspektive vermittelt ein einzigartiges Gefühl für den Ort: das Mittelmeer am Horizont, die umliegende Naturlandschaft und der Charme der Stadt zu Ihren Füßen. Egal, ob Sie sich drinnen oder draußen entspannen, die Landschaft wird zu einer ständigen Kulisse für Ihr tägliches Leben. Die Außenbereiche wurden als Erweiterung der inneren Wohnbereiche konzipiert. Eine 50 m² große Terrasse lädt zum Essen im Freien, zum Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen mit Familie und Freunden ein, während das großzügige Grundstück Privatsphäre und Raum bietet, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigen Volumina, sorgfältiger Umgestaltung und privilegierter Aussicht macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit in der zentralen Gegend von Jávea/Xàbia. MERKMALEEine Besonderheit ist der private Swimmingpool, der perfekt in den Garten- und Terrassenbereich integriert ist und eine ideale Freizeit- und Entspannungszone schafft. Der private Garten umgibt das Haus und bietet Grünflächen, Bereiche für Sonne und Schatten und die Möglichkeit, verschiedene Außenbereiche zu schaffen, von Chill-out-Ecken bis zu einem Spielbereich. Der Bedarf an Parkplätzen und Abstellmöglichkeiten ist mehr als gedeckt. Das Anwesen bietet 4 private Außenparkplätze, ideal für Gäste oder mehrere Fahrzeuge, sowie 2 private Garagen, die sichere, überdachte Parkplätze und zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten. Es gibt auch einen eigenen Abstellraum, der sich perfekt für Fahrräder, Sportgeräte, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände eignet und dazu beiträgt, dass die Hauptwohnräume nicht überladen sind. Das Innere des Hauses ist sowohl praktisch als auch stilvoll gestaltet. Der Küchenbereich zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus: Die Immobilie bietet ein unabhängiges Küchenkonzept, eine offene Küche und eine voll ausgestattete Küche mit modernen Schränken und Geräten. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, den Raum an Ihren Lebensstil anzupassen, ganz gleich, ob Sie eine traditionellere, separate Küche, eine offene, mit dem Wohnzimmer verbundene Gemeinschaftsküche oder eine Mischlösung bevorzugen. Ergänzt werden diese Haupträume durch eine Waschküche und eine Speisekammer, die die Organisation des Haushalts und des täglichen Lebens erheblich erleichtern. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Quadratmeter, die je nach Bedarf als Spielzimmer, Kinoraum, Fitnessraum, Weinkeller oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können. Im gesamten Haus bieten Einbauschränke in den Schlafzimmern reichlich integrierten Stauraum und tragen zu einer klaren, minimalistischen Ästhetik bei. Für den Komfort ist die Immobilie mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, die Temperatur in den verschiedenen Räumen unabhängig voneinander zu regulieren und sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Klima zu sorgen. Doppelt verglaste Fenster verbessern die Schall- und Wärmedämmung und erhöhen die Energieeffizienz und den Wohnkomfort. Elektrischtrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und helfen, Licht, Wärme und Privatsphäre auf Knopfdruck zu steuern. Auch an die Sicherheit wurde gedacht: Eine abgeschirmte Eingangstür bietet robusten Schutz und Sicherheit. Die Kombination aus modernen Oberflächen, kompletter Ausstattung und gut durchdachten Nebenräumen macht diese Villa das ganze Jahr über zu einem außergewöhnlich komfortablen Wohnsitz. BEREICH Die Immobilie befindet sich im Viertel Centro von Jávea/Xàbia, einer der praktischsten und begehrtesten Lagen dieser emblematischen Stadt an der Costa Blanca. Im Zentrum zu wohnen bedeutet, dass alle Einrichtungen des täglichen Lebens leicht zu erreichen sind: Supermärkte, lokale Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und kommunale Einrichtungen sind schnell zu erreichen, oft zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die authentische Atmosphäre von Jávea/Xàbia mit seinen traditionellen Straßen, Märkten und seinem kulturellen Leben zu genießen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu müssen. Jávea/Xàbia ist bekannt für seine schöne Küste und seine vielfältigen Strände. Vom Zentrum aus ist es nur eine kurze Fahrt zu einigen der bekanntesten Orte der Stadt, wie z. B. dem Strand Arenal mit seinem Sandstrand und seiner Promenade sowie den felsigen Buchten und Aussichtspunkten, die für diesen Abschnitt der Costa Blanca charakteristisch sind. Je nach der genauen Lage in Centro sind die nächstgelegenen Strände in der Regel in 5-10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, so dass man täglich das Meer genießen kann, sei es zum Schwimmen, zum Wassersport oder einfach zum Spazierengehen am Wasser. Jávea/Xàbia verfügt über eine gute Straßenanbindung an die wichtigsten regionalen Flughäfen. Sowohl der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández als auch der Flughafen Valencia werden von Einwohnern und Besuchern häufig genutzt. Die Fahrzeit von Jávea/Xàbia zu einem der beiden Flughäfen beträgt in der Regel etwa 1 Stunde bis 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto, je nach Verkehr und gewählter Route. Dies macht die Immobilie für internationale Eigentümer, Vielreisende oder diejenigen, dieive Besucher regelmäßig. Das Centro-Gebiet bietet auch die Nähe zu öffentlichen Dienstleistungen, Sportanlagen und Grünflächen und trägt so zu einem ausgewogenen Lebensstil bei. Von hier aus sind Wanderwege und Aussichtspunkte in den umliegenden Bergen leicht zu erreichen, so dass Sie sowohl das Meer als auch die Naturlandschaften im Landesinneren genießen können. Die Kombination aus zentraler Lage, Zugang zu den Stränden und einer angemessenen Entfernung zu den großen Flughäfen macht diesen Standort besonders attraktiv für das ganzjährige Wohnen sowie für die Nutzung im gehobenen Urlaub.