Villa de charme récemment rénovée, très bien située

Cette charmante villa individuelle avec dépendance, entièrement rénovée, à vendre à Sa Carroca, sur la commune de Sant Jordi, allie le confort d'une maison moderne au charme du mode de vie traditionnel d'Ibiza. D'une surface construite de 210 m², la propriété est conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière, des vues et de la vie en plein air, tout en offrant de vastes espaces intérieurs dont on peut profiter toute l'année. La maison se répartit sur deux bâtiments indépendants et compte au total quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, ainsi qu’un WC, garantissant ainsi intimité et confort tant pour la famille que pour les invités. Les grandes baies vitrées et les terrasses bien orientées permettent de profiter de vues lointaines sur la mer et d’un agréable contact permanent avec l’environnement, de jour comme de nuit. La rénovation venant d’être achevée, la propriété est prête à être emménagée, avec des finitions rénovées et un agencement qui privilégie les espaces ouverts et fluides. La combinaison du salon et de la salle à manger avec une cuisine ouverte fait de l’étage principal un espace idéal pour recevoir et profiter de la vie. Que ce soit comme résidence principale, maison à occuper toute l’année, maison de vacances ou investissement à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ibiza, cette villa offre un excellent équilibre entre emplacement, confort et caractère méditerranéen. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS La propriété se distingue par sa large gamme de caractéristiques, conçues pour améliorer tant la vie quotidienne que les moments de loisirs. La vie en plein air occupe une place centrale dans la propriété, avec de vastes terrasses et balcons qui agrandissent les espaces de vie et invitent à profiter du climat tempéré d’Ibiza. Un jardin privé entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et intime, parfait pour les espaces de détente, les coins de repos ou les aires de jeux pour les enfants. L'espace solarium est idéal pour prendre le soleil, lire tranquillement ou se détendreAdmirer les couchers de soleil avec la mer et la ville en toile de fond. Pour les amateurs de divertissement, l'espace barbecue/bar devient un lieu de rencontre naturel entre amis et en famille, idéal pour de longs dîners d'été. La présence d’une maison d’amis apporte une valeur ajoutée significative. Polyvalence et flexibilité : elle peut servir à héberger des invités en toute indépendance, faire office d’espace de travail ou encore de suite indépendante pour les enfants plus âgés ou le personnel. L’intérieur est tout aussi bien équipé. La cuisine ouverte est le cœur de la maison, conçue pour être à la fois fonctionnelle et accueillante, et elle est complétée par un cellier qui facilite le rangement et l’organisation. Les espaces de service supplémentaires, tels que la buanderie et un débarras, permettent de garder les pièces principales rangées et dégagées. Le sous-sol offre une polyvalence supplémentaire, que ce soit en tant que salle de jeux, salle de sport, home cinéma ou simplement comme espace de rangement supplémentaire. Pour les amateurs de vin, la cave offre un espace à la fois esthétique et pratique pour stocker et exposer les bouteilles dans des conditions optimales. La partie principale dispose d’un dressing, qui offre un vaste espace de rangement et procure une sensation de confort propre à une suite. QUARTIER Située à Sant Jordi de Ses Salines, dans la commune de Sant Josep de sa Talaia, cette propriété bénéficie de l’un des emplacements les plus pratiques et stratégiques de l’île d’Ibiza. Sant Jordi est un quartier résidentiel réputé qui allie vie locale, commodités et accès rapide à certaines des plus belles plages et des meilleurs lieux de loisirs de l’île, tout en offrant une ambiance plus calme et familiale que le centre-ville d’Ibiza. Depuis la maison, plusieurs plages réputées ne sont qu’à quelques minutes en voiture. La Playa d’en Bossa, célèbre pour sa longue bande de sable et ses clubs de plage, se trouve à environ 3-4 km, ce qui permet de s’y rendrefacilement accessibles en 5 à 10 minutes en voiture. D’autres destinations balnéaires attrayantes, telles qu’Es Cavallet et Ses Salines, réputées pour leur beauté naturelle et leurs eaux cristallines, se trouvent également à une distance raisonnable en voiture, généralement entre 10 et 15 minutes, ce qui vous permet de profiter de différents cadres balnéaires selon les jours. L'emplacement est également très pratique pour voyager. L'aéroport d'Ibiza est tout proche, à environ 3 à 5 km de Sant Jordi de Ses Salines, ce qui signifie que l'on peut généralement rejoindre le terminal en 5 à 10 minutes en voiture. Cette proximité est idéale pour ceux qui voyagent fréquemment ou qui prévoient de louer la propriété à la saison, car elle facilite grandement les arrivées et les départs. Dans les environs, vous trouverez des supermarchés, des commerces de proximité, des restaurants, des cafés et des services de base, ce qui vous permettra de faire vos courses quotidiennes sans avoir à aller très loin. Par ailleurs, la ville d’Ibiza et son port de plaisance ne sont qu’à quelques minutes en voiture, ce qui vous offre un large éventail d’options culturelles, gastronomiques et de sorties nocturnes. En résumé, le quartier de Sant Jordi de Ses Salines offre un excellent équilibre : proche de la mer, de l’aéroport et de la ville, tout en bénéficiant d’une ambiance plus détendue et résidentielle. Cela rend cette villa particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable à Ibiza, pouvant servir aussi bien de résidence principale que de maison de vacances ou d’investissement immobilier présentant un fort potentiel locatif.