Villa spacieuse et rénovée à vendre avec vue sur la mer à Javea

Cette luxueuse villa individuelle rénovée est proposée à la vente dans le quartier recherché de Centro à Jávea/Xàbia. Elle allie un design contemporain à de généreux espaces intérieurs et extérieurs. Avec 275 m² de surface habitable utile et 325 m² construits sur un grand terrain de 1 055 m², la propriété est idéale à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances exclusive. Son orientation sud-est assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, renforçant le sentiment d'ouverture et de connexion avec l'extérieur. La villa est répartie sur des niveaux spacieux et bien planifiés qui maximisent le confort et l'intimité. Elle offre un total de 5 chambres et 4 salles de bains, parfaites pour les grandes familles, l'accueil d'invités ou la création d'espaces flexibles tels qu'un bureau, une salle de sport ou une salle de loisirs. L'état de rénovation signifie que la propriété est prête à emménager, avec des finitions modernes et des installations mises à jour qui répondent aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. L'un des principaux attraits de cette maison est sa vue panoramique privilégiée. Depuis les différentes pièces et terrasses, vous pouvez profiter de vues sur la mer, sur les montagnes et sur la ville de Jávea/Xàbia. Cette triple perspective donne un sentiment unique d'appartenance : la Méditerranée à l'horizon, le paysage naturel environnant et le charme de la ville à vos pieds. Que vous vous détendiez à l'intérieur ou à l'extérieur, le paysage devient une toile de fond constante de la vie quotidienne. Les espaces extérieurs ont été conçus comme un prolongement des espaces de vie intérieurs. Une grande terrasse de 50 m² vous invite à profiter des repas en plein air, à prendre un bain de soleil ou simplement à vous détendre avec votre famille et vos amis, tandis que le généreux terrain offre de l'intimité et de l'espace pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La combinaison d'une architecture moderne, de volumes généreux, d'une rénovation soignée et de vues privilégiées fait de cette villa une opportunité rare dans la zone centrale de Jávea/Xàbia. CARACTÉRISTIQUESa piscine privée, parfaitement intégrée au jardin et à la terrasse, crée une zone de loisirs et de détente idéale. Le jardin privé entoure la maison, offrant des espaces verts, des zones d'ombre et de soleil et la possibilité de créer différents environnements extérieurs, du coin détente à l'aire de jeux. Les besoins en matière de stationnement et de stockage sont plus que couverts. La propriété dispose de 4 places de parking extérieures privées, idéales pour les invités ou les véhicules multiples, ainsi que de 2 garages privés qui offrent un parking couvert et sécurisé et des possibilités de stockage supplémentaires. Il y a également une salle de stockage dédiée, parfaite pour les vélos, les équipements de sport, les outils ou les articles saisonniers, aidant à garder les principaux espaces de vie libres de tout encombrement. À l'intérieur, la maison est conçue pour être à la fois pratique et élégante. L'espace cuisine se distingue par sa polyvalence : la propriété offre un concept de cuisine indépendante, un plan de cuisine ouvert et une cuisine entièrement équipée avec des armoires et des appareils modernes. Cette combinaison vous permet d'adapter l'espace à votre style de vie, que vous préfériez une cuisine séparée plus traditionnelle, un environnement social ouvert relié au salon, ou une solution hybride. Ces espaces principaux sont complétés par une buanderie et un garde-manger, qui facilitent grandement l'organisation de la maison et la vie quotidienne. Les espaces intérieurs supplémentaires comprennent un sous-sol, qui offre des mètres carrés supplémentaires pouvant être utilisés comme salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport, cave à vin ou espace de stockage supplémentaire, selon vos besoins. Dans toute la maison, les armoires encastrées offrent de nombreux rangements intégrés dans les chambres, contribuant ainsi à une esthétique épurée et minimaliste. Pour le confort, la propriété est équipée d'une climatisation par splits, vous permettant de réguler indépendamment la température dans les différentes pièces et assurant un environnement agréable en été comme en hiver. Les fenêtres à double vitrage améliorent l'isolation acoustique et thermique, augmentant ainsi l'efficacité énergétique et le confort intérieur. L'électricitéLes stores tric ajoutent une couche supplémentaire de commodité et permettent de contrôler la lumière, la chaleur et l'intimité d'une simple pression sur un bouton. La sécurité a également été prise en compte avec une porte d'entrée blindée, offrant une protection robuste et une tranquillité d'esprit. La combinaison de finitions modernes, d'équipements complets et d'espaces auxiliaires bien conçus rend cette villa exceptionnellement confortable à vivre tout au long de l'année. ZONE La propriété est située dans le quartier Centro de Jávea/Xàbia, l'un des endroits les plus pratiques et les plus recherchés de cette ville emblématique de la Costa Blanca. Vivre dans le centre signifie avoir les services quotidiens à portée de main : supermarchés, magasins locaux, restaurants, cafés, écoles, services de santé et installations municipales sont tous accessibles rapidement, souvent à pied ou en quelques minutes en voiture. Cette position centrale vous permet de profiter de l'atmosphère authentique de Jávea/Xàbia, avec ses rues traditionnelles, ses marchés et sa vie culturelle, tout en étant proche de la côte. Jávea/Xàbia est connue pour son magnifique littoral et ses plages variées. Depuis le centre, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de certains des sites les plus connus de la ville, comme la plage d'Arenal, avec son rivage sablonneux et sa promenade, ainsi que les criques rocheuses et les points de vue qui caractérisent cette partie de la Costa Blanca. Selon la position exacte dans le Centro, les plages les plus proches sont généralement accessibles en 5 à 10 minutes en voiture, ce qui permet de profiter de la mer tous les jours, que ce soit pour nager, pratiquer des sports nautiques ou simplement se promener au bord de l'eau. En termes de connectivité, Jávea/Xàbia bénéficie de bonnes liaisons routières avec les principaux aéroports régionaux. L'aéroport Miguel Hernández d'Alicante-Elche et l'aéroport de Valence sont tous deux couramment utilisés par les résidents et les visiteurs. Le temps de trajet entre Jávea/Xàbia et l'un ou l'autre de ces aéroports est généralement compris entre 1 heure et 1 heure 15 minutes en voiture, en fonction du trafic et de l'itinéraire choisi. La propriété est donc très accessible pour les propriétaires internationaux, les voyageurs fréquents ou ceux qui reçoivent des fonds de l'État.ive des visiteurs régulièrement. La zone Centro offre également la proximité de services publics, d'installations sportives et d'espaces verts, ce qui contribue à un mode de vie équilibré. De là, il est facile d'accéder aux itinéraires de randonnée et aux points de vue des montagnes environnantes, ce qui permet de profiter à la fois de la mer et des paysages naturels de l'intérieur des terres. La combinaison de la commodité du centre, de l'accès aux plages et de la distance raisonnable des principaux aéroports rend cet endroit particulièrement attrayant pour une vie à l'année ainsi que pour des vacances haut de gamme.