Villa située dans l'urbanisation Montemar, dans la zone côtière de Benissa. Propriété avec quatre chambres et licence touristique en ordre. Une propriété spacieuse et bien distribuée. La villa est orientée sud-est, ce qui permet de profiter au maximum de la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée. Elle est située dans une rue tranquille, avec intimité, et offre un accès facile aux principales plages, criques et services de la région.
CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENT :
La propriété est construite sur un terrain de 740 m² et a une surface construite totale de 184 m². La distribution est organisée sur deux étages différents.
Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale, spacieuse et lumineuse, équipée d'une salle de bain en-suite et d'un dressing séparé. Cet espace offre intimité et confort, avec un accès direct aux espaces extérieurs. Sur ce même étage se trouve une deuxième chambre avec salle de bains en-suite et un salon supplémentaire, idéal pour créer un espace à usage privé ou familial.
L'étage supérieur est la zone de jour. Il dispose d'un salon spacieux avec de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle et des vues sur le jardin et la piscine. Depuis le salon, on accède directement à la terrasse couverte, un espace extérieur abrité idéal pour les petits déjeuners, les repas ou la détente en plein air. À cet étage, on trouve également une cuisine ouverte reliée à la salle à manger, ce qui facilite la circulation entre les espaces et favorise l'intégration des activités sociales et familiales. De la salle à manger, on accède directement au jardin arrière.
Le jardin est entièrement aménagé avec des espaces verts, des arbres fruitiers et une grande surface pavée. Il dispose d'une cuisine d'été fixe et d'un barbecue, préparés pour une utilisation fréquente. La piscine privée est située dans la partie centrale du jardin, bien orientée pour recevoir le soleil pendant la plus grande partie de la journée.
La propriété dispose d'un garage fermé et d'un parking extérieur à l'intérieur de la parcelle, ce qui permet de se garer dans le jardin.Il y a également un balcon à l'étage supérieur avec des vues dégagées et un grand débarras pour les besoins de stockage. Il y a également un balcon à l'étage supérieur avec des vues imprenables et un débarras de bonne taille pour les besoins de stockage.
La propriété est équipée de la climatisation et du chauffage central pour assurer une température adéquate tout au long de l'année. Le salon dispose d'une cheminée en état de marche, ce qui constitue une source de chaleur supplémentaire pendant les mois les plus froids. Les fenêtres sont à double vitrage, ce qui améliore l'isolation thermique et acoustique et augmente l'efficacité énergétique de la maison.
La porte d'accès est sécurisée et la connexion internet est disponible. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, conçue pour une utilisation quotidienne et équipée de l'espace nécessaire pour s'adapter aux différents besoins de la famille. La propriété est en bon état de réparation et est prête à être emménagée sans nécessiter de réformes structurelles.
ZONE :
La villa est située dans l'urbanisation Montemar, à Benissa Costa, une zone résidentielle consolidée qui offre tranquillité et intimité sans être isolée. Les plages et les criques les plus proches, comme Cala Baladrar et Cala Advocat, se trouvent à quelques minutes en voiture. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des restaurants, des centres de santé et d'autres services essentiels.
L'accès aux villes voisines telles que Moraira, Calpe et Benissa est rapide et facile, ce qui facilite la vie quotidienne et permet de profiter de l'offre culturelle, commerciale et gastronomique de la région.
L'orientation sud-est de la propriété et son emplacement au sein d'un grand terrain offrent une bonne lumière naturelle et une bonne ventilation.
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