Cette luxueuse villa individuelle à vendre est située dans le quartier résidentiel recherché de Canuta-Maryvilla à Calpe/Calp, l'une des zones les plus prestigieuses et les plus paisibles de la Costa Blanca. Orientée au sud, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et la ligne d'horizon de Calpe, y compris l'emblématique Peñón de Ifach et la ville en contrebas.
Construite à l'origine en 1984, la villa a été entièrement rénovée et est présentée dans un état de luxe exceptionnel. La propriété est aménagée sur plusieurs niveaux, offrant un haut degré d'intimité et de confort pour un style de vie exceptionnel. Elle dispose de 3 chambres spacieuses et de 4 salles de bains, offrant un espace généreux pour une famille, comme résidence secondaire ou comme investissement dans l'une des zones les plus demandées de la Costa Blanca.
Les espaces intérieurs ont été conçus avec soin pour tirer le meilleur parti de la vue et de l'orientation, avec de grandes fenêtres qui encadrent la mer, le port et la ville, intégrant parfaitement l'extérieur dans la vie de tous les jours. L'orientation sud permet non seulement de maximiser la lumière naturelle, mais aussi de créer une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année, idéale pour profiter des saisons d'hiver et d'été. La combinaison du luxe et du style moderne, ainsi que son emplacement privilégié et ses vues, font de cette villa une opportunité unique à Calpe/Calp.
CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS
La villa est entièrement équipée pour offrir un haut niveau de confort et de fonctionnalité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Plusieurs terrasses et balcons entourent la maison, créant de multiples espaces de vie extérieurs où vous pourrez vous détendre, dîner en plein air ou simplement profiter des vues sur la mer et les montagnes à différents moments de la journée. Le jardin privé est soigneusement aménagé autour de la maison et de la piscine, offrant des espaces verts, des coins d'ombre et de soleil, et un environnement idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités.
Le parking est un autre des points forts de cette maison.La propriété du propriétaire est très bien située : elle dispose d'aires de stationnement et d'un garage privés, ce qui garantit un accès facile et un espace sécurisé pour plusieurs véhicules. Des pièces de rangement supplémentaires sont disponibles, offrant des solutions pratiques pour ranger le matériel de sport, les outils, les articles saisonniers ou tout ce dont vous avez besoin pour garder la maison rangée et organisée. La présence d'un sous-sol augmente encore l'espace utilisable, offrant des possibilités pour une salle de jeux, une salle de gym, un atelier, une cave à vin ou des rangements supplémentaires.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et conçue comme un espace de travail fonctionnel, séparé des espaces de vie et de sommeil, tout en restant facilement accessible aux terrasses et aux espaces de repas extérieurs. Un espace buanderie ajoute un aspect pratique à la vie quotidienne. À l'extérieur, l'espace barbecue privé vous invite à cuisiner en plein air et à vous réunir, en profitant pleinement de la douceur du climat méditerranéen.
Deux piscines privées constituent l'un des principaux attraits de la propriété, parfaitement intégrées à la terrasse et au jardin, idéales pour se rafraîchir en été et profiter de la vue en toute intimité. En termes de confort et d'efficacité, la villa dispose de l'air conditionné et de panneaux solaires, qui contribuent à améliorer l'efficacité énergétique et à réduire la consommation. La sécurité a également fait l'objet d'une attention particulière, avec un système d'alarme, une porte d'entrée blindée et des stores électriques, qui assurent la tranquillité d'esprit et la protection. Les fenêtres à double vitrage améliorent l'isolation thermique et acoustique, garantissant un environnement intérieur calme et confortable tout au long de l'année.
ZONE
La villa est située à Canuta-Maryvilla, l'un des quartiers résidentiels les plus tranquilles et les plus élevés de Calpe/Calp, connu pour ses vues impressionnantes sur la mer, sa proximité avec la nature et son accès facile au centre ville et aux plages. De cette position privilégiée, la propriété offre des vues ouvertes sur la Méditerranée, les montagnes qui entourent la région de Marina Alta et le profil urbain de Calpe, créant un paysage unique et constamment changeant au cours de la journée et des saisons.
RemerciementsGrâce à sa situation à Calpe, la maison bénéficie d'un excellent accès à certaines des meilleures plages de la Costa Blanca. La crique la plus proche est très proche, et en quelques minutes en voiture, vous atteignez les principales plages de sable de Calpe, telles que Playa Arenal-Bol et Playa de la Fossa, toutes deux avec du sable fin, des eaux cristallines et un large éventail de services, de restaurants, de bars de plage et d'activités de loisirs. La région offre également de petites criques et des zones rocheuses idéales pour faire du snorkeling, de la plongée et profiter de la Méditerranée dans un environnement plus calme et plus naturel.
Calpe est très bien reliée par la route au reste de la Costa Blanca grâce à la N-332 et à l'autoroute AP-7, ce qui permet d'accéder facilement à d'autres villes emblématiques telles qu'Altea, Benissa, Moraira, Jávea ou Benidorm. L'aéroport international le plus proche est l'aéroport Miguel Hernández d'Alicante-Elche, situé à environ 75 km par la route, ce qui représente environ une heure de trajet, en fonction du trafic et de l'itinéraire choisi. La propriété est donc facilement accessible pour les propriétaires ou les visiteurs internationaux.
La région de Canuta-Maryvilla se distingue par sa tranquillité et son caractère résidentiel, entourée de nature, de chemins de randonnée et de points de vue permettant de profiter de la mer et de la montagne. En même temps, elle n'est qu'à quelques minutes en voiture du centre de Calpe, où vous trouverez des supermarchés, des magasins, des restaurants, des services médicaux, des écoles et toutes les commodités nécessaires pour vivre tout au long de l'année. La combinaison des vues panoramiques, de la proximité des plages et des bonnes connexions avec l'aéroport et les principales villes de la Costa Blanca fait de cette villa une option exceptionnelle à la fois comme résidence permanente et comme propriété d'investissement à fort potentiel.
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