Gerenoveerde ruime villa te koop met zeezicht in Javea

Deze gerenoveerde vrijstaande luxe villa wordt te koop aangeboden in de gewilde wijk Centro van Jávea/Xàbia, en combineert eigentijds design met royale binnen- en buitenruimtes. Met 275 m² nuttige woonoppervlakte en 325 m² bebouwd op een groot perceel van 1.055 m² is de woning ideaal als permanente verblijfplaats en als exclusief vakantiehuis. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, wat het gevoel van openheid en verbinding met het buitenleven versterkt. De villa is verdeeld over ruime, goed geplande niveaus die comfort en privacy maximaliseren. Het biedt in totaal 5 slaapkamers en 4 badkamers, perfect voor grote gezinnen, het ontvangen van gasten of het creëren van flexibele ruimtes zoals een kantoor, fitnessruimte of hobbykamer. De gerenoveerde staat betekent dat de woning klaar is om in te trekken, met moderne afwerkingen en bijgewerkte installaties die voldoen aan de huidige normen voor comfort en energie-efficiëntie. Een van de belangrijkste attracties van dit huis is het bevoorrechte panoramische uitzicht. Vanuit verschillende kamers en terrassen kun je genieten van open zeezicht, uitzicht op de bergen en uitzicht over de stad Jávea/Xàbia. Dit drievoudige perspectief geeft een uniek gevoel van plaats: de Middellandse Zee aan de horizon, het omringende natuurlijke landschap en de charme van de stad aan je voeten. Of je nu binnen of buiten ontspant, het landschap vormt een constante achtergrond voor het dagelijks leven. De buitenruimtes zijn ontworpen als een uitbreiding van de leefruimtes binnen. Een groot terras van 50 m² nodigt uit tot al-fresco dineren, zonnebaden of gewoon ontspannen met familie en vrienden, terwijl het royale perceel privacy en ruimte biedt om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. De combinatie van moderne architectuur, royale volumes, zorgvuldige verbouwing en een bevoorrecht uitzicht maakt deze villa tot een zeldzame kans in het centrale gebied van Jávea/Xàbia. KENMERKENen bijzonder kenmerk is het privézwembad, dat perfect geïntegreerd is in de tuin en het terras en zo een ideale ontspannings- en ontspanningszone creëert. De privétuin omringt het huis en biedt groene ruimten, zones voor zon en schaduw en de mogelijkheid om verschillende buitenomgevingen te creëren, van chill-out hoekjes tot een speelzone. De parkeer- en opslagbehoeften zijn meer dan gedekt. De woning beschikt over 4 privéparkeerplaatsen buiten, ideaal voor gasten of meerdere voertuigen, en 2 privégarages die veilige, overdekte parkeergelegenheid en extra opslagmogelijkheden bieden. Er is ook een speciale berging, perfect voor fietsen, sportuitrusting, gereedschap of seizoensartikelen, waardoor de belangrijkste leefruimtes overzichtelijk blijven. Binnen is de woning ontworpen met het oog op zowel functionaliteit als stijl. De keuken valt op door zijn veelzijdigheid: de woning biedt een zelfstandig keukenconcept, een open keukenopstelling en een volledig ingerichte keuken met moderne kasten en apparatuur. Met deze combinatie kun je de ruimte aanpassen aan je levensstijl, of je nu de voorkeur geeft aan een meer traditionele aparte keuken, een sociale open omgeving die verbonden is met de woonkamer, of een hybride oplossing. Deze hoofdruimten worden ondersteund door een wasruimte en een bijkeuken, die de organisatie van het huishouden en het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. Extra binnenruimtes zijn onder andere een kelder, die extra vierkante meters biedt die kunnen worden gebruikt als speelkamer, bioscoopzaal, fitnessruimte, wijnkelder of extra opslagruimte, afhankelijk van je behoeften. In het hele huis zorgen inbouwkasten voor voldoende, geïntegreerde opbergruimte in de slaapkamers, wat bijdraagt aan een strakke, minimalistische esthetiek. Voor comfort is de woning uitgerust met airconditioning via splits, waardoor je de temperatuur in verschillende kamers onafhankelijk kunt regelen en zowel 's zomers als 's winters een aangename omgeving hebt. Ramen met dubbele beglazing verbeteren de akoestische en thermische isolatie, waardoor de energiezuinigheid en het comfort binnen toenemen. Elecjaloezieën voegen een extra laag gemak toe en kunnen licht, warmte en privacy regelen met één druk op de knop. Er is ook rekening gehouden met de veiligheid met een afgeschermde voordeur, die zorgt voor robuuste bescherming en gemoedsrust. De combinatie van moderne afwerking, complete uitrusting en goed ontworpen extra ruimtes maakt deze villa uitzonderlijk comfortabel om het hele jaar door in te wonen. GEBIED De woning bevindt zich in de wijk Centro van Jávea/Xàbia, een van de meest praktische en gewilde locaties in deze emblematische stad aan de Costa Blanca. Wonen in het centrum betekent dat je de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt: supermarkten, plaatselijke winkels, restaurants, cafés, scholen, gezondheidsdiensten en gemeentelijke voorzieningen zijn allemaal snel te bereiken, vaak te voet of in een paar minuten met de auto. Dankzij deze centrale ligging kun je genieten van de authentieke sfeer van Jávea/Xàbia, met zijn traditionele straten, markten en culturele leven, terwijl je toch dicht bij de kust bent. Jávea/Xàbia staat bekend om zijn prachtige kustlijn en gevarieerde stranden. Vanuit het centrum ben je maar een klein eindje rijden van een aantal van de bekendste plekken van de stad, zoals het strand Arenal met zijn zandstrand en boulevard, en de rotsachtige baaien en uitkijkpunten die kenmerkend zijn voor dit deel van de Costa Blanca. Afhankelijk van de exacte ligging binnen Centro, zijn de dichtstbijzijnde stranden meestal in ongeveer 5-10 minuten met de auto te bereiken, waardoor het gemakkelijk is om dagelijks van de zee te genieten, of het nu gaat om zwemmen, watersporten of gewoon een wandeling langs het water. Qua verbindingen profiteert Jávea/Xàbia van goede wegverbindingen met de belangrijkste regionale luchthavens. Alicante-Elche Miguel Hernández Airport en Valencia Airport worden beide veel gebruikt door inwoners en bezoekers. De reistijd van Jávea/Xàbia naar een van beide luchthavens is meestal ongeveer 1 uur tot 1 uur 15 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer en de gekozen route. Dit maakt het pand zeer toegankelijk voor internationale eigenaren, frequente reizigers of mensen die een huis willen huren.ive bezoekers regelmatig. Het Centro-gebied biedt ook de nabijheid van openbare diensten, sportfaciliteiten en groene gebieden, wat bijdraagt aan een evenwichtige levensstijl. Vanaf hier is het gemakkelijk om wandelroutes en uitzichtpunten in de omliggende bergen te bereiken, zodat je zowel van de zee als van de natuurlijke landschappen in het binnenland kunt genieten. De combinatie van centraal gemak, toegang tot stranden en een redelijke afstand tot grote luchthavens maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk om het hele jaar door te wonen, maar ook voor hoogwaardig vakantiegebruik.