УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ В КОСТА НОВА - ЯВЕА/КСАБИЯ

Участок под застройку в популярном жилом районе Коста-Нова-Кап-Марти, в Явее/Ксабии. Это подержанный, консолидированный участок, идеально подходящий для тех, кто хочет спроектировать и построить индивидуальный дом в одной из самых устоявшихся и спокойных зон Коста-Бланки. Место сочетает в себе спокойствие, уединение и близость к услугам, что делает его очень привлекательным вариантом как для круглогодичного проживания, так и для второй резиденции или инвестиционного проекта. Тип недвижимости - "пригодный для строительства", что означает, что земля классифицирована для жилищного строительства, при условии соблюдения местных правил планирования и получения соответствующих муниципальных лицензий. Участок находится в уже развитом районе и имеет уже существующие дома, улицы и инфраструктуру, что дает четкое представление о стиле, объеме и ориентации, которые могут быть реализованы в будущем проекте. Расположение участка в Коста-Нова-Кап-Марти делает его в нескольких минутах езды от основных пляжей Явеи, исторического центра и района Ареналь, где вы найдете рестораны, магазины, супермаркеты и услуги для отдыха. Ориентация и расположение позволяют спроектировать дом с максимальным естественным освещением, перекрестной вентиляцией и возможностью использования открытых пространств, таких как террасы, сады и частный бассейн, в зависимости от окончательного проекта. Этот участок представляет собой чистый холст в консолидированном прибрежном анклаве, готовый для создания индивидуальной виллы в одном из самых популярных районов Хавеи/Ксабии. ОСОБЕННОСТИ И ОБОРУДОВАНИЕ Будучи участком под застройку в жилой урбанизации, недвижимость находится в зоне, где доступны или находятся поблизости обычные базовые услуги, такие как доступ к электричеству и сетям питьевой воды, телекоммуникации и дороги общего пользования с общественным освещением. Участок в Коста-Нова-Кап-Марти окружен отдельно стоящими домами и виллами, которые обычно имеют частные сады, бассейны и парковки, что дает четкое представление о типе строительства.вырвался. Топография и характеристики этого типа земли обычно позволяют спроектировать многоуровневый отдельно стоящий дом с открытыми зонами отдыха, ландшафтными зонами и видовыми точками, чтобы воспользоваться средиземноморским светом. В зависимости от конкретных планировочных параметров участка (коэффициент застройки, максимальная высота, отступы и заполняемость), можно спроектировать комфортный семейный дом с просторными внутренними и внешними пространствами. По своей природе и расположению участок подходит для внедрения современных энергосберегающих решений, таких как солнечные батареи, системы сбора дождевой воды и экологичный дизайн сада. Окружение Коста-Нова-Кап-Марти характеризуется тихими жилыми улицами с низким трафиком, что делает его особенно привлекательным для тех, кто стремится к уединению и спокойному образу жизни. Расположение участка благоприятствует созданию открытых жилых зон, летних кухонь, беседок и чил-аут зон, типичных для средиземноморских домов. Кроме того, возможность размещения на участке частной парковки - в виде гаража или открытой стоянки - добавляет практичности и комфорта будущему строительству. Все это делает участок отличной основой для индивидуального проекта, адаптированного к потребностям будущих владельцев. АРЕАЛ Участок расположен в Коста-Нова-Кап-Марти, одном из классических жилых районов Явеи/Ксабии, на севере Испании, на побережье Коста-Бланка. Эта зона известна своими тихими, зелеными окрестностями с соснами и средиземноморской растительностью, а также тем, что она находится в нескольких минутах езды от некоторых из самых красивых бухт в регионе. Из Коста-Нова-Кап-Марти ближе всего к побережью находятся живописный Кала-Амболо и популярный Кала-Гранаделья. По расстоянию Кала Амболо находится примерно в 2-3 км, а Кала Гранаделла - в 3-4 км, что позволяет добраться до них примерно за 5-10 минут на машине, в зависимости от точного местоположения в Коста-Нова. В этих бухтах кристально чистая вода, скалистые и галечные берега.Здесь отличные условия для плавания, снорклинга и каякинга. Помимо этих бухт, на расстоянии 5-6 км находится пляж Ареналь (Плайя-дель-Ареналь) - главный песчаный пляж Хавеи с набережной, ресторанами и магазинами, что составляет около 10-15 минут езды на автомобиле. Это обеспечивает отличный баланс между спокойствием жилого района и легким доступом к оживленной пляжной полосе со всеми видами услуг и возможностей для отдыха. Что касается воздушного сообщения, то ближайшим крупным аэропортом является аэропорт Аликанте-Эльче Мигель Эрнандес (ALC), расположенный примерно в 100-105 км к югу от Явеи/Ксабии. Поездка на автомобиле обычно занимает около 1 часа 15-30 минут, в зависимости от трафика и выбранного маршрута (как правило, по шоссе AP-7 или N-332). На севере находится аэропорт Валенсии (VLC), расположенный на таком же расстоянии - около 115-125 км, - и обычно занимающий 1 час 30 минут езды на автомобиле. Коста-Нова-Кап-Марти имеет хорошее дорожное сообщение с остальными районами Явеи/Ксабии. В нескольких минутах езды находятся супермаркеты, школы, медицинские учреждения, спортивные центры и очаровательный исторический центр города. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит спокойную жилую атмосферу, близость к бухтам и смотровым площадкам, а также возможность наслаждаться пешими маршрутами, велоспортом и всеми видами морских развлечений вдоль побережья. Это место сочетает в себе природную красоту, удобство и хорошую транспортную доступность, что делает его отличным выбором для будущего дома или инвестиций на побережье Коста-Бланка.