Diese zum Verkauf stehende freistehende Luxusvilla befindet sich in der begehrten Wohngegend Canuta-Maryvilla in Calpe/Calp, einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Zonen der Costa Blanca. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie genießt den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die Skyline von Calpe, einschließlich des emblematischen Peñón de Ifach und der Stadt darunter.
Ursprünglich 1984 erbaut, wurde die Villa umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Luxuszustand. Das Anwesen ist über mehrere Ebenen verteilt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort für einen außergewöhnlichen Lebensstil. Sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 4 Bäder und bietet großzügigen Platz für eine Familie, als Zweitwohnsitz oder als Investition in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Blanca.
Die Innenräume sind so konzipiert, dass die Aussicht und die Ausrichtung optimal genutzt werden. Die großen Fenster rahmen das Meer, den Hafen und die Stadt ein und integrieren den Außenbereich nahtlos in das tägliche Leben. Die Südlage sorgt nicht nur für ein Maximum an natürlichem Licht, sondern schafft auch das ganze Jahr über eine warme und angenehme Atmosphäre, ideal, um sowohl die Winter- als auch die Sommermonate zu genießen. Die Kombination aus Luxus und modernem Stil, zusammen mit der privilegierten Lage und der Aussicht, macht diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit in Calpe/Calp.
EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNGEN
Die Villa ist komplett ausgestattet, um ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität zu bieten, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Mehrere Terrassen und Balkone umgeben das Haus und schaffen mehrere Außenwohnbereiche, in denen Sie sich entspannen, im Freien speisen oder einfach den Blick auf das Meer und die Berge zu verschiedenen Tageszeiten genießen können. Der private Garten wurde sorgfältig um das Haus und den Poolbereich herum angelegt und bietet Grünflächen, schattige und sonnige Ecken und eine ideale Umgebung für das Familienleben oder die Unterhaltung von Gästen.
Der Parkplatz ist ein weiterer Pluspunkt diesesEs verfügt über private Parkplätze und eine private Garage, die einen einfachen Zugang und sicheren Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Zusätzliche Abstellräume stehen zur Verfügung und bieten praktische Lösungen für die Aufbewahrung von Sportgeräten, Werkzeugen, Saisonartikeln oder allem anderen, was Sie benötigen, um das Haus ordentlich und organisiert zu halten. Das Vorhandensein eines Kellers erweitert den nutzbaren Raum und bietet Möglichkeiten für ein Spielzimmer, einen Fitnessraum, eine Werkstatt, einen Weinkeller oder zusätzlichen Stauraum.
Die eigenständige Küche ist voll ausgestattet und als funktionaler Arbeitsbereich konzipiert, der vom Wohn- und Schlafbereich getrennt ist, aber dennoch leichten Zugang zu den Terrassen und Essbereichen im Freien bietet. Eine Waschküche erleichtert das tägliche Leben. Draußen lädt der private Grillplatz zum Kochen und geselligen Beisammensein ein, wobei das milde mediterrane Klima voll zur Geltung kommt.
Eine der Hauptattraktionen des Anwesens sind die beiden privaten Swimmingpools, die perfekt in den Terrassen- und Gartenbereich integriert sind, ideal, um sich im Sommer abzukühlen und die Aussicht in aller Ruhe zu genießen. Was den Komfort und die Effizienz betrifft, so verfügt die Villa über eine Klimaanlage und Sonnenkollektoren, die zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Senkung des Verbrauchs beitragen. Auch an die Sicherheit wurde gedacht: Eine Alarmanlage, eine abgeschirmte Eingangstür und elektrische Jalousien sorgen für Sicherheit und Schutz. Doppelt verglaste Fenster verbessern die Wärme- und Schalldämmung und sorgen das ganze Jahr über für ein ruhiges und angenehmes Raumklima.
ANLAGE
Die Villa befindet sich in Canuta-Maryvilla, einer der ruhigsten und am höchsten gelegenen Wohngegenden von Calpe/Calp, die für ihren beeindruckenden Meerblick, die Nähe zur Natur und den einfachen Zugang zum Stadtzentrum und den Stränden bekannt ist. Von dieser privilegierten Lage aus bietet das Anwesen einen freien Blick auf das Mittelmeer, die Berge, die die Region Marina Alta umgeben, und das städtische Profil von Calpe, wodurch eine einzigartige und sich ständig verändernde Landschaft im Laufe des Tages und der Jahreszeiten entsteht.
DankeDurch seine Lage in Calpe genießt das Haus einen hervorragenden Zugang zu einigen der besten Strände der Costa Blanca. Die nächstgelegene Bucht ist ganz in der Nähe, und in nur einer kurzen Fahrt erreichen Sie die wichtigsten Sandstrände von Calpe, wie Playa Arenal-Bol und Playa de la Fossa, beide mit feinem Sand, kristallklarem Wasser und einer breiten Palette von Dienstleistungen, Restaurants, Strandbars und Freizeitaktivitäten. Die Gegend bietet auch kleine Buchten und Felsen, die ideal zum Schnorcheln, Tauchen und Genießen des Mittelmeers in einer ruhigen und natürlichen Umgebung sind.
Calpe ist über die N-332 und die Autobahn AP-7 sehr gut an den Rest der Costa Blanca angebunden, so dass andere bedeutende Städte wie Altea, Benissa, Moraira, Jávea oder Benidorm leicht zu erreichen sind. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández, der ca. 75 km entfernt liegt, was je nach Verkehr und gewählter Route etwa eine Stunde Fahrzeit bedeutet. Damit ist die Immobilie für internationale Eigentümer oder Besucher leicht erreichbar.
Die Gegend von Canuta-Maryvilla zeichnet sich durch ihre Ruhe und ihren Wohncharakter aus, umgeben von Natur, Wanderwegen und Aussichtspunkten, von denen aus man das Meer und die Berge genießen kann. Gleichzeitig ist es nur wenige Autominuten vom Zentrum von Calpe entfernt, wo Sie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, medizinische Einrichtungen, Schulen und alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein ganzjähriges Leben finden. Die Kombination aus Panoramablick, Strandnähe und guter Anbindung an den Flughafen und die wichtigsten Städte der Costa Blanca macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Option sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Anlageobjekt mit hohem Potenzial.
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