Diese moderne Luxuswohnung zum Verkauf befindet sich in der begehrten Gegend von Jesus - Talamanca, einer der exklusivsten und kosmopolitischsten Zonen von Ibiza / Eivissa. Sie befindet sich in einem erstklassigen Wohngebäude und bietet großzügige 100 m² Nutzfläche und 129 m² bebaute Fläche, die intelligent verteilt sind, um Komfort, Stil und eine starke Verbindung mit der umgebenden Landschaft zu bieten.
Die Wohnung verfügt über 3 wohlproportionierte Schlafzimmer und 2 elegante Bäder und ist somit ein ideales Zuhause für das ganzjährige Wohnen oder als hochwertiges Feriendomizil. Das Design ist zeitgenössisch, mit klaren Linien, hochwertigen Oberflächen und großen Fenstern, die die Innenräume den ganzen Tag über in natürliches Licht tauchen. Dank der Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen - Ost, Nord, Süd und West - genießt die Immobilie Sonnenlicht zu verschiedenen Tageszeiten und eine angenehme Querlüftung, die den Komfort erhöht.
Einer der bemerkenswertesten Aspekte dieser Wohnung ist die Vielfalt der Ausblicke, die sie bietet. Von verschiedenen Teilen der Wohnung aus hat man einen weiten Blick auf das Meer, einen malerischen Blick auf die Berge und eine attraktive Aussicht auf die Stadt Ibiza. Diese Kombination aus Meeres-, Natur- und Stadtpanorama schafft eine einzigartige und dynamische Atmosphäre, vor allem bei Sonnenauf- und -untergang, wenn sich das Licht ändert und die Szenerie verwandelt.
Der Grundriss des Hauses ist so konzipiert, dass sowohl die Privatsphäre als auch die Gemeinschaftsräume maximiert werden. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Außenbereich und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen und Außen. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sie Ruhe und Erholung bieten, während die Bäder einen zeitgenössischen Stil aufweisen, der den gesamten modern-luxuriösen Charakter des Hauses ergänzt.
Es handelt sich um eine gebrauchte Immobilie, die sorgfältig gepflegt wurde und den Vorteil einer etablierten Gemeinschaft und eines vollständig konsolidierten Umfelds bietet, während sie gleichzeitig die Standards und das Gefühl einer modernen, gehobenen Wohnung widerspiegelt. Es ist eine perfekte Gelegenheit für tSie sind auf der Suche nach einem anspruchsvollen Haus in einer der prestigeträchtigsten Lagen Ibizas, mit dem zusätzlichen Reiz einer beeindruckenden Aussicht und einer privilegierten Lage in der Nähe des Yachthafens und des Talamanca-Strandes.
EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNGEN:
Die Wohnung ist mit einer kompletten Ausstattung versehen, die ihren Luxus und Komfort unterstreicht. Eine geräumige Terrasse und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten ideale Möglichkeiten, im Freien zu speisen, ein Sonnenbad zu nehmen oder einfach die Meeresbrise und die Aussicht zu genießen. Diese Außenbereiche sind perfekt, um Gäste zu bewirten oder in Ruhe zu entspannen, während man das Meer, die Berge und die Skyline der Stadt überblickt.
Aus Gründen der Bequemlichkeit und Sicherheit verfügt die Immobilie sowohl über einen Parkplatz als auch über eine private Garage, was in einer so begehrten Gegend von großem Wert ist. Dies gewährleistet einen einfachen Zugang und eine sichere Aufbewahrung für Fahrzeuge, egal ob Sie das ganze Jahr über hier wohnen oder die Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen.
Im Inneren der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche, die vollständig in die Gestaltung des Wohnbereichs integriert ist. Die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet, die den Stauraum optimieren und die Umgebung aufgeräumt und funktional halten, ganz im Einklang mit dem zeitgenössischen Stil der Immobilie.
Dank einer effizienten Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für eine ideale Temperatur sorgt, ist das ganze Jahr über Komfort garantiert. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten und gleichzeitig die klaren Linien und den nutzbaren Raum maximieren.
Insgesamt macht die Kombination aus Terrasse, Balkon, privater Garage, Einbauküche, Klimaanlage, Einbauschränken, Alarmanlage, geschützter Tür, elektrischen Jalousien und Doppelverglasung diese Wohnung zu einem hochfunktionalen und sicheren Luxusdomizil, das man vom ersten Tag an genießen kann.
GEBIET:
Marina Botafoc - Talamanca ist eine der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden in Ibiza / Eivissa, bekannt für seine gehobene Atmosphäre, die Nähe zum Meer und die hervorragende Anbindung an den Rest der Inselnd. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage in der Nähe des Yachthafens, wo Sie einige der exklusivsten Yachten der Insel, renommierte Restaurants und stilvolle Strandclubs vorfinden.
Von der Wohnung aus ist der Talamanca-Strand leicht zu erreichen, in der Regel etwa 500-800 Meter zu Fuß, je nach der genauen Lage in Marina Botafoc. Das bedeutet, dass Sie den nächstgelegenen Sandstrand in ca. 5-10 Minuten zu Fuß erreichen und einen angenehmen Spaziergang entlang der Uferpromenade genießen können. Der Talamanca-Strand ist bekannt für seine breite, sanft abfallende Küste, sein klares Wasser und sein entspanntes, aber dennoch anspruchsvolles Ambiente mit einer Vielzahl von Bars und Restaurants entlang der Promenade.
Der Flughafen Ibiza (Aeropuerto de Ibiza) ist der nächstgelegene Flughafen. Von Marina Botafoc-Talamanca aus sind es ca. 9-11 Straßenkilometer bis zum Flughafen. Dies entspricht einer Fahrzeit von etwa 15 bis 20 Minuten, je nach Verkehr und gewählter Route. Diese Nähe macht die An- und Abreise besonders bequem, egal ob Sie die Wohnung als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus nutzen.
Auch Ibiza-Stadt (Eivissa) mit der historischen Dalt Vila, den Boutiquen, Restaurants und dem pulsierenden Nachtleben ist von hier aus schnell zu erreichen. Die Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, vom Yachthafen aus ist es ein angenehmer Spaziergang oder eine kurze Taxifahrt. Die wichtigsten Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Geschäfte befinden sich in der Nähe und machen das tägliche Leben bequem und praktisch.
Marina Botafoc - Talamanca verbindet die Ruhe einer Wohn- und Strandumgebung mit dem Komfort der Nähe zu den wichtigsten Stadt- und Freizeitzentren der Insel. Das Ergebnis ist ein perfektes Gleichgewicht für diejenigen, die das Beste von Ibiza genießen wollen: das Meer, den Strand, den Yachthafen und die Stadt - alles in unmittelbarer Nähe dieser modernen Luxuswohnung.
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