Dieses beeindruckende Einfamilienhaus zum Verkauf in der begehrten Gegend Benimeit-Tabaira in Moraira vereint Luxus, modernes Design und mediterranen Charme in einer der begehrtesten Wohngegenden an der Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten gebrauchten Zustand und bietet großzügige Innen- und Außenräume, ideal als ständiger Wohnsitz oder als hochwertiges Ferienhaus.
Die Villa befindet sich auf einem großen, privaten Grundstück von ca. 1.218 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 358 m² mit 290 m² komfortabler Nutzfläche. Der Grundriss ist so konzipiert, dass das natürliche Licht und die spektakuläre Aussicht optimal genutzt werden. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über die Sonne, wodurch helle Innenräume und einladende Außenbereiche entstehen, die das ganze Jahr über genutzt werden können.
Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und 3 gut ausgestattete Bäder, die so verteilt sind, dass sie Familienmitgliedern und Gästen Privatsphäre bieten. Große Fenster und Terrassen rahmen die atemberaubende Umgebung ein: weite Ausblicke auf das Mittelmeer, die Berglandschaft, die Stadt Moraira und die umliegende Landschaft. Jeder Hauptwohnbereich wurde so geplant, dass er von diesen Ausblicken profitiert, so dass die Landschaft eine ständige Kulisse für das tägliche Leben darstellt.
Diese Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse, sofort genießbare Immobilie in Moraira suchen, mit allen Annehmlichkeiten, die man von einem modernen Haus erwartet, und dennoch die Wärme und den Charakter der mediterranen Architektur beibehalten.
EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNGEN
Die Immobilie ist komplett ausgestattet für ein komfortables und hochwertiges Leben. Der Hauptwohnbereich ist um eine offene Küche herum organisiert, die sich nahtlos mit dem Wohn- und Essbereich verbindet und so eine große, gesellige Umgebung schafft, die sich perfekt für Gäste eignet. Die Küche ist modern und funktional und hat einen direkten Zugang zum Wintergarten, was das Essen im Freien einfach und praktisch macht.
Mehrere Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten mehrere Ecken zum Entspannen, Sonnenbaden oder Genießen der Aussicht zu verschiedenen Tageszeiten. Der große private Garten umgibtrund um das Haus und wurde so gestaltet, dass sie sowohl attraktiv als auch pflegeleicht ist und Grün- und Freiflächen rund um den Pool und den Grillbereich bietet. Ein eigener Grillbereich lädt dazu ein, Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden zu genießen.
Das Parken ist großzügig und praktisch: Das Anwesen verfügt über private Parkplätze auf dem Grundstück sowie eine private Garage, die einen sicheren überdachten Parkplatz und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum und einen Kellerbereich, der je nach Bedarf als Werkstatt, Weinkeller, Fitnessraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Ein separater Waschraum sorgt für zusätzlichen Komfort bei der täglichen Arbeit.
Dank der umfassenden Klima- und Energiesysteme ist Komfort das ganze Jahr über garantiert. Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, einschließlich einer zentralen Klimaanlage in den wichtigsten Bereichen, die in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Für die kühlere Jahreszeit bietet das Haus eine Gaszentralheizung und eine Fußbodenheizung in den Badezimmern, die für eine angenehme, gemütliche Atmosphäre sorgen, wo man sie am meisten schätzt. Sonnenkollektoren tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz bei und können helfen, die Betriebskosten zu senken.
Der Außenbereich ist einer der Höhepunkte der Immobilie. Der private Swimmingpool lädt dazu ein, jeden Tag das mediterrane Klima zu genießen, und die beheizte Poolanlage ermöglicht es, die Badesaison über die Sommermonate hinaus zu verlängern. Die Poolterrasse ist geräumig und nach Süden ausgerichtet, was die Sonneneinstrahlung maximiert und den perfekten Platz für Liegestühle und Sitzgelegenheiten im Freien bietet.
Auch an die Sicherheit und die Bauqualität wurde sorgfältig gedacht. Die Villa verfügt über ein Alarmsystem und eine abgeschirmte (Sicherheits-) Eingangstür, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen, ob Sie das ganze Jahr über hier leben oder die Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen. Doppelt verglaste Fenster verbessern die Wärme- und Schalldämmung und tragen so zum Komfort und zur Energieeinsparung bei. Ein Aufzug im Inneren des Hauses sorgt für zusätzliche Barrierefreiheit und Bequemlichkeit, vor allem für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder um mühelos zwischen den Etagen zu wechseln.
GEBIET
Die Villa befindet sich in der Gegend Benimeit-Tabaira in Moraira, einer der begehrtesten Wohngegenden der nördlichen Costa Blanca. Diese Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, den Panoramablick und die hochwertigen Villen, die dennoch in der Nähe aller Dienstleistungen und des charmanten Zentrums von Moraira liegen.
Moraira ist ein ehemaliges Fischerdorf, das sich zu einem exklusiven Küstenort entwickelt hat, der für seine entspannte Atmosphäre, seine ausgezeichneten Restaurants, seinen Jachthafen und seine schönen Strände geschätzt wird. Von Benimeit-Tabaira aus ist es nur eine kurze Autofahrt zu den nächsten Buchten und Sandstränden von Moraira, wie Playa de l'Ampolla und Playa del Portet, wo Sie ruhiges Wasser, Wassersport und Strandpromenaden genießen können. Durch die erhöhte Lage von Benimeit-Tabaira genießt diese Villa einen weiten Blick auf das Meer und die Landschaft, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Küste liegt.
Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Supermärkte, Geschäfte, Cafés, internationale Schulen, medizinische Versorgung und Sportanlagen, einschließlich der nahe gelegenen Golfplätze, die vom Grundstück aus zu sehen sind. Die Gegend ist sowohl bei den Einheimischen als auch bei den internationalen Bewohnern sehr beliebt und schafft ein einladendes, kosmopolitisches Umfeld.
Moraira ist über das Straßennetz gut mit anderen wichtigen Städten an der Costa Blanca wie Jávea, Calpe, Dénia und Altea verbunden. Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen sind der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández und der Flughafen Valencia, die beide über die Autobahn zu erreichen sind, was die Immobilie für internationale Eigentümer und Besucher praktisch macht.
Benimeit-Tabaira bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Aussicht und Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum. Diese Villa mit ihrem großen Grundstück, dem Panoramablick und der umfassenden Ausstattung ist eine hervorragende Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer der besten Wohngegenden von Moraira zu genießen.
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