Freistehende Villa in baureifem Projekt in der ruhigen Wohngegend von Empedrola zu verkaufen. Diese moderne Immobilie ist als freistehendes Haus mit 176 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² konzipiert und bietet viel Platz, Privatsphäre und Komfort. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie ein Gäste-WC. Der Grundriss ist ideal für eine Familie, zur Nutzung als Ferienhaus oder als hochwertige Investition an der Costa Blanca.
Die Immobilie befindet sich derzeit in der Bauphase, was bedeutet, dass Sie ein neu gebautes Haus mit modernen Baustandards, effizienten Installationen und einem frischen und zeitgenössischen Stil erwerben werden. Die Innenräume sind hell und offen gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf natürlichem Licht und einer nahtlosen Verbindung zwischen den Innen- und Außenwohnbereichen liegt.
Vom Haus und vom Grundstück aus hat man einen schönen Blick auf die Berge, die umliegende Landschaft und teilweise auf die Stadt Calpe. Diese Kombination von Ausblicken schafft eine entspannende, mediterrane Atmosphäre, während Sie gleichzeitig in der Nähe aller Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wohnen. Das große Grundstück bietet Platz für Gartenanlagen, Sonnenterrassen und verschiedene Ecken im Freien, wo Sie das Klima das ganze Jahr über genießen können.
Dieses Projekt eignet sich besonders für Käufer, die eine moderne, pflegeleichte Immobilie in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend suchen, mit leichtem Zugang zu den Stränden, dem Stadtzentrum und den wichtigsten Straßenverbindungen entlang der Costa Blanca.
EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNG
Die Villa wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen und verfügt über eine Vielzahl von Merkmalen und Einrichtungen, die die Lebensqualität erhöhen. Eines der Highlights ist die geräumige Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und die eein perfektes Szenario für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen oder zur Unterhaltung von Gästen. Die Terrasse wird direkt mit dem privaten Swimmingpool verbunden, wodurch ein zentraler Unterhaltungsbereich für das gesamte Anwesen geschaffen wird.
Das Parken ist gut gelöst, mit privaten Parkplätzen auf dem Grundstück. Dies bietet einen bequemen Zugang zum Haus und stellt sicher, dass Sie immer einen sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge innerhalb Ihres eigenen Grundstücks haben. Das Haus verfügt über eine offene Küche, die sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich einfügt. Diese Aufteilung verstärkt das Raumgefühl und macht den Hauptaufenthaltsbereich sehr gesellig und praktisch, sowohl für das tägliche Leben als auch für die Unterhaltung von Freunden und Familie.
Die Einbauküche ist mit modernen Schränken und Arbeitsflächen ausgestattet, die für die Integration von Geräten vorbereitet sind und viel Stauraum und Arbeitsfläche bieten. Im gesamten Haus sorgen Einbauschränke in den Schlafzimmern für geordneten Stauraum und tragen dazu bei, die klaren, übersichtlichen Linien der Inneneinrichtung zu erhalten.
Für den ganzjährigen Komfort sorgen eine zentrale Klimaanlage und eine Heizungsanlage, die sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Wärme- und Schalldämmung, erhöht die Energieeffizienz und reduziert den Außenlärm. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit: Sie ermöglichen die Steuerung von Licht und Privatsphäre auf Knopfdruck und schützen den Innenraum vor übermäßiger Sonneneinstrahlung.
Der private Swimmingpool ist eine der Hauptattraktionen der Immobilie und bietet einen idealen Ort, um sich in den wärmeren Monaten abzukühlen und den mediterranen Lebensstil zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Zusammen mit den Terrassen- und Gartenbereichen schafft er ein komplettes Outdoor-Lebensumfeld, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
ZONE
Empedrola ein Wohngebiet in 10 Minuten von Calpe/Calp entfernt, bekannt für seine Ruhe, seine überwiegende Anzahl von Einfamilienhäusern und seine bequeme Nähe zu Stränden, Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum. An der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen, bietet diese Gegend ein angenehmes Gleichgewicht zwischen ruhiger Umgebung und leichtem Zugang zu allen Dingen des täglichen Bedarfs, einschließlich Supermärkten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Calpe ist bekannt für seine schöne Küste mit langen Sandstränden und reizvollen Buchten. Von Cometa-Carrió aus ist der nächstgelegene Hauptstrand Playa de la Fossa (Playa de Levante) je nach der genauen Lage innerhalb der Urbanisation ca. 2-3 km mit dem Auto entfernt. Das bedeutet, dass Sie das Meer in wenigen Minuten mit dem Auto oder sogar mit dem Fahrrad erreichen können. Playa del Arenal-Bol, ein weiterer beliebter Sandstrand in der Nähe des Stadtzentrums, ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Strände bieten Promenaden, Strandbars, Restaurants und ein breites Angebot an Wasseraktivitäten.
Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernandez (ALC), der etwa 75-80 km von Calpe entfernt liegt. Die Fahrzeit beträgt in der Regel etwa eine Stunde über die Autobahn AP-7 oder die Küstenstraße N-332, so dass diese Immobilie für internationale Immobilienbesitzer und Besucher sehr gut erreichbar ist. Eine weitere Möglichkeit ist der Flughafen Valencia (VLC), der 120-130 km entfernt ist.
Die Umgebung von Cometa-Carrió bietet außerdem einen einfachen Zugang zu Wander- und Radwegen, darunter Wege mit Blick auf den berühmten Peñon de Ifach und die Berge im Landesinneren. Die Kombination aus Bergblick, ländlicher Landschaft und Nähe zum Mittelmeer schafft ein attraktives Umfeld für alle, die die Natur, Aktivitäten im Freien und einen entspannten Lebensstil schätzen.
Daher eignet sich dieser Ort sowohl für einen ständigen Wohnsitz als auch für die Feriennutzung.Sie bietet eine ruhige Wohnumgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe der Strände, der Stadt und der wichtigsten Verkehrsverbindungen der Costa Blanca.
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