Dieses neu gebaute, 2023 fertiggestellte Einfamilienhaus ist eine moderne Villa in der begehrten Wohngegend von Balcón de Finestrat-Terra Marina in Finestrat. Die Immobilie wurde in einem zeitgenössischen architektonischen Stil entworfen und kombiniert klare Linien, große Öffnungen und funktionale Räume, wodurch ein helles und komfortables Zuhause entsteht, das sich ideal als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Ferienobjekt eignet.
Die Villa verfügt über eine großzügige Nutzfläche von 274 m² und eine bebaute Gesamtfläche von 325 m², die auf einem privaten Grundstück von ca. 590 m² liegt. Dieses wohlproportionierte Grundstück ermöglicht großzügige Außenbereiche und bietet gleichzeitig Privatsphäre und einfache Pflege. Das Haus ist so aufgeteilt, dass das natürliche Licht und die doppelte Nord-Süd-Ausrichtung optimal genutzt werden, was zu einem ganzjährig angenehmen Raumklima beiträgt und die Sonneneinstrahlung auf die Terrassen und Wohnbereiche optimiert.
Im Inneren bietet das Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ausreichend Platz für eine große Familie, Gäste oder eine Kombination von Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer. Der Grundriss ist so konzipiert, dass er sowohl Gemeinschaftsbereiche für geselliges Beisammensein als auch ruhige Ecken zum Entspannen bietet. Das moderne, offene Konzept verstärkt das Gefühl von Raum und Kontinuität zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich und macht das Haus ideal für modernes Leben und Unterhaltung.
Als Neubau profitiert das Haus von aktuellen Baustandards, modernen Materialien und energieeffizienten Lösungen. Die Oberflächen, Installationen und Geräte wurden so ausgewählt, dass sie Komfort, Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand bieten. Die Kombination aus Innenvolumen, Außenbereich und strategischer Lage in Balcón de Finestrat-Terra Marina macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine moderne Villa an der Costa Blanca erwerben möchten, die sofort bezugsfertig ist und vom ersten Tag an genossen werden kann.
EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNGEN
Die Villa ist mit einer Vielzahl von Merkmalen ausgestattet, die den Komfort, die Funktionalität und den Lebensstil verbessern sollen. Das Leben im Freien wurde sorgfältig durchdacht, sowohl mit einemTerrasse und ein Balkon bieten mehrere Bereiche, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Hauptterrasse ist ideal, um einen Lounge-Bereich, einen Essbereich im Freien oder einen Bereich zum Sonnenbaden einzurichten, während der Balkon ein privateres Plätzchen bietet, perfekt für einen Morgenkaffee oder abendliche Entspannung mit freiem Blick. Ein Solarium auf dem Dach erweitert die Möglichkeiten des Lebens im Freien und bietet einen großen, vielseitigen Raum, der als Chill-out-Bereich, Sonnendeck oder sogar für die Installation eines Whirlpools oder einer Außenküche genutzt werden kann, je nach den Vorlieben des Käufers.
Das Parken ist dank des Privatparkplatzes auf dem Grundstück gut gelöst und bietet Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge. Das Vorhandensein eines eigenen Parkplatzes erspart die Suche nach einem Straßenparkplatz und erleichtert das tägliche Leben und die Ankunft mit Einkäufen oder Gepäck. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Abstellraum, der sehr praktisch ist, um Sportgeräte, Werkzeuge, Saisonartikel oder Strandzubehör geordnet und außer Sichtweite aufzubewahren, was zu einem sauberen und aufgeräumten Wohnbereich beiträgt.
Im Inneren ist die offene Küche einer der zentralen Punkte des Hauses. Diese Anordnung erleichtert die Interaktion zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer und schafft einen sozialen Mittelpunkt, in dem Kochen, Essen und Entspannen in einer einzigen, hellen und geräumigen Umgebung zusammenkommen. Die Küche ist so konzipiert, dass sie sich nahtlos in den Wohnbereich integriert und zur modernen Ästhetik der Immobilie beiträgt. Ein separater Waschraum sorgt für zusätzliche Funktionalität, da Wasch- und Trockenvorgänge durchgeführt werden können, ohne den Hauptwohnbereich zu stören, und Geräte und Reinigungsmittel ordentlich verstaut werden können.
Das Haus verfügt außerdem über ein Untergeschoss, das eine zusätzliche Ebene der Vielseitigkeit bietet. Dieser Raum kann als Abstellraum, Spielzimmer, Fitnessraum, Kinoraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden, je nach den Bedürfnissen und dem Lebensstil der künftigen Eigentümer. Der Keller vergrößert die Nutzfläche der Immobilie erheblich und bietet ein großes Potenzial für die individuelle Gestaltung.
Was den Komfort und die Effizienz betrifft, so umfasst die Villa eine Vorinstallation der Klimaanlage, die es dem künftigen Eigentümer ermöglicht, die Installation eines an seine Vorlieben angepassten Systems problemlos durchzuführen. Diese Vorinstallation ist ein wertvoller Vorteil, da sie die Kosten und die Komplexität einer vollständigen Klimakontrolle reduziert. Elektrische Jalousien bieten sowohl Komfort als auch Sicherheit, denn sie ermöglichen es, Licht und Sichtschutz auf Knopfdruck zu regulieren, und können zu einer besseren Wärmedämmung beitragen. Doppelverglasung an den Fenstern verbessert die Energieeffizienz, die Schalldämmung und den Komfort, trägt zur Aufrechterhaltung einer stabilen Innentemperatur bei und reduziert den Außenlärm. Alles in allem schaffen diese Merkmale und Ausstattungen ein modernes, komfortables und praktisches Zuhause, das sich individuell gestalten und genießen lässt.
UMGEBUNG
Die Immobilie befindet sich in Balcón de Finestrat-Terra Marina, einer der Wohngegenden von Finestrat, die wegen ihrer Kombination aus Ruhe, moderner Bebauung und Nähe zur Küste und zu den Dienstleistungen immer beliebter wird. Dieses Gebiet zeichnet sich durch moderne Villen und gut geplante Urbanisationen aus, die oft einen freien Blick auf das Meer, die Skyline von Benidorm oder die umliegenden Berge, darunter den emblematischen Puig Campana, bieten. Es bietet eine Wohnatmosphäre, die ruhiger ist als das Zentrum von Benidorm, aber dennoch nahe genug, um von allen Annehmlichkeiten zu profitieren.
Durch die Lage von Balcón de Finestrat-Terra Marina sind die nächstgelegenen Strände die Buchten und Sandstrände von Benidorm und La Vila Joiosa. Die nächstgelegenen Strandabschnitte wie der Playa de Poniente in Benidorm und der Playa de Finestrat (Cala de Finestrat) sind ca. 5 bis 7 km entfernt, was in der Regel eine Fahrtzeit von ca. 10 bis 15 Minuten bedeutet, abhängig von der genauen Lage innerhalb der Urbanisation und den Verkehrsbedingungen. Diese Strände bieten feinen Sand, Strandpromenaden mit Restaurants und Cafés sowie ein breites Angebot an Dienstleistungen und eignen sich daher sowohl für tägliche Besuche als auch für längere Strandtage.
Zum Thema Luft Verbindungen ist der nächstgelegene Großflughafen der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC). Von Balcón de Finestrat-Terra Marina aus sind es etwa 55 bis 60 Straßenkilometer bis zum Flughafen, die je nach gewählter Strecke und Verkehrsaufkommen in etwa 40 bis 50 Minuten mit dem Auto über die Autobahn AP-7 oder die Küstenstraße N-332 zurückgelegt werden. Diese relativ kurze Transferzeit macht die Immobilie besonders attraktiv für internationale Käufer oder solche, die häufig reisen wollen, sowie für die Nutzung der Villa als Ferienhaus mit einfachem Zugang für Gäste.
In der Umgebung von Finestrat befinden sich Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants, Schulen und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe, oft nur wenige Minuten von den Wohnanlagen entfernt. Gleichzeitig ist die Natur in unmittelbarer Nähe, mit Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für Outdoor-Aktivitäten in den nahe gelegenen Bergen und auf dem Land. Dieses Gleichgewicht zwischen Küstenleben, Dienstleistungen und Natur sowie die Nähe zum Strand und zum Flughafen machen Balcón de Finestrat-Terra Marina zu einem äußerst attraktiven Standort für ein modernes Einfamilienhaus wie dieses.
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