Freistehende Villa im rustikalen Stil in der begehrten Wohngegend von Galera Alta zu verkaufen. Diese charmante Immobilie kombiniert die Wärme der traditionellen mediterranen Architektur mit großzügigen Innen- und Außenräumen. Mit 313 m² auf einem großen Grundstück von 1.250m² gebaut, bietet es den Raum und die Privatsphäre einer echten Familie zu Hause oder Zweitwohnsitz an der Costa Blanca.
Die Immobilie ist über mehrere Ebenen verteilt und genießt eine privilegierte Südausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert und den Genuss des atemberaubenden Panoramablicks maximiert. Von praktisch jeder Ecke des Anwesens hat man einen freien Blick auf das Meer, eine wunderschöne Berglandschaft und einen weiten Blick auf die Stadt Altea und ihre Umgebung.
Die Innenaufteilung umfasst 4 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen in Komfort und Privatsphäre. Der rustikale Charakter spiegelt sich in den Materialien, den Oberflächen und der gemütlichen Atmosphäre in den Wohnbereichen wider, wo der Kamin in den kälteren Monaten zu einem zentralen Ort für Zusammenkünfte wird. Die offene Küche ist in den Essbereich integriert, wodurch ein praktischer und geselliger Raum entsteht, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig, bietet aber ein großes Potenzial für individuelle Anpassungen und Modernisierungen nach dem Geschmack des neuen Eigentümers. Seine Größe, Aufteilung und Lage machen es zu einer idealen Option sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial in einer der attraktivsten Gegenden von Altea.
EIGENSCHAFTEN UND EINRICHTUNGEN:
Die Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen Außenbereiche aus, darunter eine beeindruckende 100 m² große Terrasse, die einen Teil des Hauses umgibt und direkt mit dem Garten und dem Poolbereich verbunden ist. Diese große Terrasse wird zum Hauptlebensraum im Freien, perfekt für die Schaffung verschiedener Atmosphären: Essen im Freien, Essbereich Chill-out, Sonnenliegen und Aussichtspunkte, um den Blick auf das Meer und die Berge zu genießen.
Das Anwesen bietet großen Komfort für das tägliche Leben dankzu seiner praktischen Ausstattung. Ein privater Parkplatz mit Platz für 2 Fahrzeuge garantiert einfachen Zugang und Sicherheit. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für die Lagerung, Werkzeuge, Sportgeräte oder sogar die Möglichkeit, eine Werkstatt, Spielzimmer oder Weinkeller zu schaffen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Im Inneren ist die offene Küche funktional gestaltet und mit den sozialen Bereichen des Hauses verbunden. Der separate Waschraum erleichtert die Hausarbeit, ohne die Hauptwohnbereiche zu beeinträchtigen. Das Wohnzimmer wird durch einen gemütlichen Kamin bereichert, der den rustikalen und warmen Charakter des Hauses unterstreicht.
Dank der Split-Klimaanlagen und der Gaszentralheizung ist das ganze Jahr über eine gute Klimatisierung gewährleistet. Diese Kombination garantiert Komfort sowohl im Winter als auch im Sommer. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten und dazu beitragen, die Räume ordentlich und funktional zu halten.
Im Außenbereich umgibt der große Privatgarten das Haus und umrahmt den wichtigsten Freizeitbereich: einen großzügigen privaten Swimmingpool mit Whirlpool, der einen perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung bietet. Der Garten bietet unendlich viele Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung, zum Anlegen von Spielbereichen oder zur Schaffung zusätzlicher Ecken und Winkel zum Lesen und Genießen der Aussicht. Insgesamt ist die Ausstattung dieser Immobilie so konzipiert, dass sie einen komfortablen, praktischen und angenehmen Lebensstil in einer ruhigen Wohnumgebung bietet.
ANLAGE :
Die Villa befindet sich in Galera Alta, einem der Wohngebiete von Altea, das für seine Ruhe, seine Privatsphäre und seine erhöhte Lage bekannt ist, von der aus man einen weiten Blick auf das Meer, das Meer und die Berge sowie die Stadt genießen kann. Diese privilegierte Lage verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit geringer Dichte mit dem Komfort, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Altea, seinen Dienstleistungen und seiner emblematischen Altstadt entfernt zu sein.
Von den ungefähren Koordinaten des Anwesens aus sind die nächsten Strände von Altea nur 5 Autominuten entfernt. Dies ermöglicht Sie können täglich das Meer und die Promenaden genießen und gleichzeitig in die Ruhe und Privatsphäre der Wohngegend am Hang zurückkehren.
Der nächstgelegene größere Flughafen ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernandez (ALC). Von Galera Alta aus sind es ca. 70 km auf der Straße, mit einer durchschnittlichen Fahrzeit von ca. 45-50 Minuten über die Autobahn AP-7 oder die Nationalstraße N-332. Dies macht die Immobilie für internationale Eigentümer, Besucher und potenzielle Mieter leicht zugänglich und begünstigt ihre Attraktivität als Zweitwohnsitz oder als Investition auf dem Ferienvermietungsmarkt.
Die Umgebung von Galera Alta ist geprägt von Grünflächen, Berglandschaften und Ausblicken auf die Bucht von Altea und die Sierra de Bernia. Es ist eine ideale Umgebung für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig befinden sich in der Nähe Golfplätze, Jachthäfen, Restaurants und das gesamte kulturelle und gastronomische Angebot, das Altea zu einem der charmantesten und renommiertesten Orte an der Costa Blanca gemacht hat.
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