Freistehendes Haus in der prestigeträchtigen Wohngegend von Altea Hills, Altea, zu verkaufen, das Panoramablick auf das Meer, Berglandschaft und 24-Stunden-Sicherheit kombiniert. Diese gebrauchte, aber sehr gut gepflegte Immobilie bietet eine komfortable und funktionale Layout, ideal sowohl als ständigen Wohnsitz und als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca.
Das Haus bietet ca. 190 m² bebaute Fläche und 180 m² nutzbare Innenfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 270 m². Es ist über mehrere Ebenen verteilt, um die Aussicht und das natürliche Licht zu maximieren, mit großen Fenstern, die das Mittelmeer und die umliegenden grünen Hügel einrahmen.
Im Inneren bietet das Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder für diejenigen, die einen zusätzlichen Raum als Büro oder Hobbyraum benötigen. Der Tagesbereich ist nach einem offenen Konzept organisiert, das das Wohn- und Esszimmer mit der Küche und den Außenterrassen verbindet und einen fließenden und hellen Raum schafft.
Die Ausrichtung und die erhöhte Lage des Hauses ermöglichen einen weiten Blick auf das Meer und die Bucht von Altea sowie einen beeindruckenden Blick auf die Berge, der sich je nach Tageslicht ändert. Dieses doppelte Panorama verleiht dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre, die sowohl entspannend als auch inspirierend ist und dafür sorgt, dass sich jeder Winkel des Hauses mit der Landschaft verbunden fühlt.
Obwohl die Villa in einer ruhigen und sicheren Wohngegend liegt, befindet sie sich in der Nähe von Dienstleistungen, den Stränden von Altea und den Hauptzufahrtsstraßen, was sie zu einer ausgezeichneten Option für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf gute Verkehrsverbindungen verzichten zu müssen.
EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNGEN
Diese Villa ist so konzipiert, dass sie den mediterranen Lebensstil optimal zur Geltung bringt. Sie verfügt über eine komplette Ausstattung, die den Komfort und das Leben im Freien verbessert.
Der Außenbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Terrassen- und Balkonflächen aus, die ideal zum Sonnenbaden, Entspannen mit Blick auf das Meer oder zum Genießen von Mahlzeiten im Freien sind. Der private Garten umgibt einen Teil des Hauses und bietet Grünflächen, die mit Pflanzen, Chill-ooder Spielbereiche für Kinder. Ein eingebauter Grillplatz macht es einfach, Versammlungen mit Familie und Freunden zu organisieren und den Wohnbereich nach außen zu erweitern.
Einer der Höhepunkte der Immobilie ist der private Swimmingpool, der perfekt in den Terrassenbereich integriert und auf die Aussicht ausgerichtet ist. Er bietet einen intimen und erfrischenden Raum, um das gute Wetter fast das ganze Jahr über zu genießen, mit genügend Platz für Sonnenliegen und Gartenmöbel.
Zum Haus gehören eine private Garage sowie ein zusätzlicher Parkplatz, was in einem Wohngebiet mit abschüssigen Straßen und begrenzten öffentlichen Parkplätzen ein wichtiges Plus ist. Außerdem gibt es einen Abstellraum, der sehr praktisch ist, um Sportgeräte, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände geordnet und außer Sichtweite zu halten.
Das Innere der Wohnung ist durch ein offenes Küchenkonzept geprägt, das die Einbauküche mit dem Wohn-Essbereich verbindet. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Arbeitsflächen ausgestattet, die ein bequemes Kochen ermöglichen und gleichzeitig eine visuelle Verbindung zum restlichen Wohnraum und zum Außenbereich herstellen. Diese Aufteilung begünstigt das soziale Leben und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit.
Für die Klimatisierung ist das Haus mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet, die eine unabhängige Temperaturregelung in den verschiedenen Räumen ermöglicht, die effizient ist und sich den Bedürfnissen jeder Jahreszeit anpasst. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Wärme- und Schalldämmung und trägt so zur Energieeinsparung und zum Komfort bei, erhöht aber auch die Sicherheit.
Sicherheit ist ein Schlüsselelement in Altea Hills, und diese Immobilie profitiert von einem 24-Stunden-Sicherheitssystem in der Urbanisation, das durch eine abgeschirmte Eingangstür ergänzt wird, die eine zusätzliche Ebene des Schutzes und des Seelenfriedens bietet. Diese Merkmale machen das Haus besonders geeignet für diejenigen, die häufig reisen oder es als Zweitwohnsitz nutzen wollen, da es ohne Bedenken für längere Zeit geschlossen bleiben kann.
Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Gästehaus, was für Haushalte mit Kindern ein großer Vorteil ist.Besucher mit Privatsphäre zu empfangen oder sogar einen unabhängigen Arbeits- oder Freizeitraum zu schaffen. Dieser Anbau kann als Gästesuite, Studio, Büro oder kleine Wohnung genutzt werden, was die Vielseitigkeit und den Wert der Immobilie erhöht.
BEREICH
Das Haus befindet sich in Altea Hills, einer der exklusivsten und sichersten Wohnanlagen an der Costa Blanca, in der Gemeinde Altea. Diese geschlossene Wohnanlage ist bekannt für ihre erhöhte Lage am Hang, die einen spektakulären Blick auf das Meer, die Bucht von Altea und die umliegenden Berge bietet, sowie für ihre gepflegten Gemeinschaftsbereiche und die 24-Stunden-Überwachung.
Die Lage von Altea Hills ist strategisch günstig: Sie bietet Ruhe, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung und ist gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von der Stadt Altea, ihrer Altstadt, ihren Dienstleistungen, Restaurants und Stränden entfernt. Die nächstgelegenen Strände an der Küste von Altea sind ca. 4-5 km entfernt, wie z.B. der Playa de la Olla oder die Strände in der Nähe des Hafens und der Promenade von Altea. Das bedeutet, dass Sie das Meer in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen können, wobei Sie die Ruhe der Hügel mit einem einfachen Zugang zur Küste verbinden.
Der nächstgelegene Großflughafen ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández, der im Süden an den Autobahnen AP-7 und A-70 liegt. Die Entfernung zwischen Altea Hills und dem Flughafen von Alicante beträgt etwa 70 km, was je nach Verkehrsaufkommen eine Fahrzeit von etwa 45-50 Minuten mit dem Auto bedeutet. Dies erleichtert den internationalen Reiseverkehr und macht die Immobilie besonders attraktiv für ausländische Käufer oder solche, die häufig reisen müssen.
Die Umgebung von Altea Hills bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten: Jachthäfen, Golfplätze, Wanderwege in den nahe gelegenen Bergen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot in Altea und den benachbarten Orten wie Calpe oder Benidorm. Die Kombination aus Meer und Bergen schafft ein Mikroklima mit milden Wintern und warmen Sommern, das das ganze Jahr über zum Leben im Freien einlädt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses freistehende Haus in Altea Hills bietet ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Aussicht, Komfort, Sicherheit und Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Blanca.
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