Actuellement disponible par l'intermédiaire de Luxinmo Properties Ibiza, la Villa Stone est une résidence méditerranéenne magnifiquement conçue à seulement 7 minutes à pied de la plage tranquille de Cala Llenya, et à seulement 5 minutes d'une crique cachée et isolée. Cette maison sophistiquée de 6 chambres et 7 salles de bains se trouve sur un terrain de 991 m², offrant 350 m² d'espace intérieur raffiné et 400 m² de surface totale construite, équilibrant parfaitement les matériaux naturels avec une conception architecturale réfléchie.
Avec une maison principale, une annexe et deux studios entièrement équipés, tous avec vue sur la mer et finitions haut de gamme, la Villa Stone offre une rare opportunité de profiter d'une vie côtière élégante dans l'un des endroits les plus sereins et les plus recherchés d'Ibiza.
Accès et parking
L'accès à la propriété se fait par une rue résidentielle calme, ce qui garantit la tranquillité et l'intimité. Le parking comprend un abri couvert pour deux véhicules et un garage sécurisé, offrant un grand espace pour les résidents et les invités.
Disposition et distribution
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un salon spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, conçue avec des armoires en chêne chaud et des comptoirs en granit noir. Un garde-manger séparé ajoute un espace de rangement précieux.
Ce niveau comprend également deux chambres doubles avec accès direct à la terrasse et vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain pour les invités, idéalement située près de l'espace de vie principal.
À l'étage, la suite parentale occupe tout le premier étage et dispose d'un dressing privé, d'une luxueuse salle de bains attenante et d'une grande terrasse privée offrant une vue panoramique sur la mer et sur les spectaculaires levers de soleil.
Les sols de la villa et des terrasses sont en pierre naturelle des Pouilles, parfaitement complétés par des équipements italiens "Bellosta" de haute qualité et de vastes fenêtres à double vitrage qui inondent les intérieurs de lumière naturelle.
Adjacente à la terrasse de la piscine, la première annexe comprend une chambre avec vue sur la mer et une salle de bains, actuellement utilisée comme bureau à domicile.
Au niveau inférieur, deux studios indépendants disposent chacun d'une chambre, d'une salle de bains, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Le salon est idéal pour accueillir des invités, loger du personnel ou même louer un appartement. Ce niveau abrite également la buanderie et le garage sécurisé.
Vie en plein air
Situés dans des jardins méditerranéens mûrs et paysagers, les espaces extérieurs de la Villa Stone sont conçus pour créer une atmosphère d'isolement et de détente. La piscine d'eau salée de 12 x 4 m se trouve devant les principaux espaces de vie et l'annexe, créant un flux continu entre l'intérieur et l'extérieur.
De nombreuses terrasses offrent un cadre idéal pour prendre un bain de soleil, manger en plein air ou simplement profiter de la vue spectaculaire sur la mer dans un environnement paisible.
Il existe également un potentiel d'expansion du domaine avec l'option d'acheter un terrain urbain à gauche de la villa ou un terrain forestier à l'avant, améliorant à la fois l'intimité et la valeur de l'investissement.
Caractéristiques techniques
La Villa Stone est entièrement équipée de tout le confort moderne et de systèmes respectueux de l'environnement :
Panneaux solaires
Électricité et eau courante
Système de récupération des eaux de pluie stockées sous la terrasse
Chauffage électrique par le sol dans toute la propriété, y compris les annexes
Climatisation (chaud et froid)
Poêle à bois pour plus de confort
Système de piscine d'eau salée
Double vitrage de haute qualité
Système d'alarme
Situation, vues et orientation
Idéalement située sur la côte nord-est d'Ibiza, la Villa Stone se trouve à quelques pas de Cala Llenya et d'une plage isolée. La propriété est orientée de manière à offrir une vue imprenable sur la mer depuis presque toutes les pièces et les terrasses, avec des levers de soleil à couper le souffle depuis la suite parentale et les niveaux supérieurs.
Le charmant village de San Carlos, connu pour son marché artisanal et ses restaurants décontractés, n'est qu'à quelques minutes, tandis que la ville animée de Santa Eulalia se trouve à une courte distance en voiture, offrant des boutiques, des restaurants et un accès à la marina.
Idéal pour
La Villa Stone est une résidence idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné et paisible à proximité de la plage, avec beaucoup d'espace pour recevoir des invités ou accueillir la famille. Son mélange de design intemporel, de matériaux naturels et de moLe confort moderne en fait une opportunité exceptionnelle pour vivre tout au long de l'année ou pour un séjour de vacances luxueux.
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