Dieses moderne Einfamilienhaus zum Verkauf in der Gegend Oltamar-Cucarres-Gargasindi in Calpe/Calp bietet einen zeitgenössischen Lebensstil mit herrlichem Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt. Das 2008 erbaute und als Neubau präsentierte Anwesen kombiniert klare architektonische Linien mit funktionalen Innenräumen, was es zu einer attraktiven Option sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus mit Mietpotenzial macht.
Das Haus hat eine bebaute Fläche von ca. 210 m², von denen 139 m² nutzbare Innenräume sind, die so angeordnet sind, dass sie maximalen Komfort und natürliches Licht bieten. Durch die Südausrichtung profitiert das Haus den ganzen Tag über von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung, die zusammen mit den großen Fenstern und Außenbereichen das Gefühl von Weite und Verbindung mit der umgebenden Landschaft verstärkt. Die Ausrichtung ist auch ideal, um das ganze Jahr über das milde Mittelmeerklima zu genießen.
Im Inneren bietet das Haus eine großzügige Aufteilung mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, die genügend Platz für große Familien, Gäste oder auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bietet. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sei es als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästesuite. Der moderne architektonische Stil spiegelt sich in den offen gestalteten Wohnräumen und der Integration von Innen- und Außenbereichen wider und schafft eine komfortable und praktische Umgebung.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 110 m² und ist so angelegt, dass der Außenbereich optimal genutzt werden kann, ohne dass übermäßige Pflege erforderlich ist. Damit eignet sich die Immobilie besonders für diejenigen, die ein Haus zum Abschließen oder einen Zweitwohnsitz am Meer suchen. Die Kombination aus Größe, Stil, Aussicht und Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Calpe macht dieses Haus zu einer sehr interessanten Gelegenheit an der Costa Blanca.
EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNGEN
Das Haus ist mit einer Reihe von Merkmalen ausgestattet, die den Komfort, die Bequemlichkeit und die Freude am Leben im Freien erhöhen sollen. Eines der hervorstechendsten Elemente ist die 60 m² große Terrasse, ein großzügiger Raum, der zumies ist eine Erweiterung des Wohnbereichs. Sie ist ideal, um im Freien zu essen, sich zu sonnen, eine Chill-out-Ecke zu schaffen oder einfach nur zu entspannen und den Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt zu genießen.
Das Parken ist gut gelöst, mit einer privaten Garage für ein Fahrzeug und einem zusätzlichen Parkplatz. Dies ist ein wertvoller Vorteil in einer Küstenstadt, vor allem in der Hochsaison, wenn die Parkplätze auf der Straße begrenzt sein können. Die private Garage bietet auch zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Strandausrüstung oder Werkzeug.
Im Inneren ist die offene Küche das Herzstück des Wohnbereichs und trägt zum modernen Charakter des Hauses bei. Diese Aufteilung fördert das gesellige Zusammenleben, da Kochen, Essen und Entspannen in einem einzigen, fließenden Raum stattfinden können. Die Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und hat eine natürliche Verbindung zur Terrasse, so dass es einfach ist, Gäste zu bewirten oder Familienmahlzeiten sowohl drinnen als auch draußen zu genießen.
Zur Immobilie gehört ein privater Garten, der einen grünen Außenbereich bietet, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann: ein pflegeleichter mediterraner Garten, ein Spielplatz oder ein Platz für Haustiere. Der Garten und die Terrasse bilden zusammen eine angenehme Umgebung, um das Klima und die Aussicht zu genießen.
Zur Klimatisierung ist das Haus mit Split-Klimaanlagen ausgestattet, die im Sommer eine effiziente Kühlung und in vielen Systemen auch eine Heizung in den kühleren Monaten ermöglichen. Dies sorgt das ganze Jahr über für Komfort und ermöglicht es, jeden Bereich unabhängig zu klimatisieren, um die Energieeffizienz zu verbessern.
Ein weiteres wichtiges Merkmal ist die Touristenlizenz, die die Attraktivität der Immobilie als Investition deutlich erhöht. Mit dieser Lizenz kann das Haus legal an Urlauber vermietet werden, was die Möglichkeit bietet, Einnahmen zu erzielen, wenn es nicht selbst genutzt wird. In Kombination mit der Anzahl der Schlafzimmer, der Aussicht und den Außenbereichen macht dies die Immobilie besonders interessant für den Ferienvermietungsmarkt in Calpe.
GEBIET
Die Immobilie befindet sich in der Gegend Oltamar-Cucarres-Gargasindi in Calpe/Calp, einer WohngegendDiese Gegend ist bekannt für ihre erhöhte Lage und den Panoramablick auf das Meer, den Peñón de Ifach und die Stadt. Diese Hanglage bietet eine ruhigere Umgebung als die belebte Strandpromenade, während Strände, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen dennoch bequem zu erreichen sind.
Calpe ist bekannt für seine langen Sandstrände und Buchten mit klarem Wasser. Von dieser Gegend aus sind die nächsten Strände von Calpe nur eine kurze Autofahrt entfernt, so dass Sie das Meer und die Strandpromenade genießen können, wann immer Sie wollen. Die Stadt verfügt über zwei große Stadtstrände, Playa del Arenal-Bol und Playa de la Fossa/Levante, beide mit feinem Sand, Strandbars, Restaurants und einer lebhaften Atmosphäre in der Hochsaison. Zahlreiche kleinere Buchten und felsige Einbuchtungen entlang der Küste bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Schwimmen, Schnorcheln und Wassersport.
Das Viertel selbst ist überwiegend eine Wohngegend mit Einfamilienhäusern und Villen, viele davon modern und mit Aussicht, was zu einer angenehmen und gepflegten Umgebung beiträgt. Trotz der Ruhe ist die Gegend nicht isoliert: Das Zentrum von Calpe mit Supermärkten, Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen, Restaurants und allen möglichen Annehmlichkeiten ist mit dem Auto leicht erreichbar. Dieses Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen macht Oltamar-Cucarres-Gargasindi sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Feriennutzung sehr attraktiv.
Calpe ist gut an den Rest der Costa Blanca angebunden. Die Stadt hat eine gute Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Nationalstraße N-332, die nach Alicante und Valencia führen. Der nächstgelegene große internationale Flughafen ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández, der südlich von Calpe liegt und mit dem Auto über die AP-7 zu erreichen ist. Dieser Flughafen bietet häufige nationale und internationale Flüge, so dass er für Eigentümer und Gäste, die aus anderen europäischen Ländern oder anderen Teilen Spaniens anreisen, bequem zu erreichen ist.
Wenn man in dieser Gegend wohnt, kann man nicht nur die Strände, sondern auch die natürliche Umgebung genießen, mit Wanderwegen, Aussichtspunkten und dem emblematischen Peñón de Ifach Natural Park in der Nähe. Die Kombination aus Meer, Bergen und einer etablierten Stadt mit Dienstleistungen macht diesen Ort zu einer guten Wahl für diejenigen, die ein Haus an der Costa Blanca mit Aussicht, Ruhe und guter Erreichbarkeit suchen.
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