Dieses elegante Penthouse, das zum Verkauf steht, befindet sich im Herzen von Centro Urbano, Dénia, und verbindet modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus und subtilen, vom Barock inspirierten Designelementen. Die Immobilie ist ein gebrauchtes, aber sorgfältig gepflegtes Haus mit großzügigen Innenräumen, raffinierten Oberflächen und einem Grundriss, der sich sowohl für das Familienleben als auch für die Unterhaltung eignet. Mit 4 geräumigen Schlafzimmern und 3 gut ausgestatteten Badezimmern ist dieses Penthouse so konzipiert, dass es Privatsphäre, Komfort und Stil in einer der begehrtesten Stadtlagen von Dénia bietet.
Das Innendesign verbindet klare, moderne Linien mit luxuriösen Details und dekorativen Akzenten, die an den Barockstil erinnern, und schafft so eine einzigartige und anspruchsvolle Atmosphäre. Große Fenster und mehrere Außenbereiche lassen den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht herein und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Stadt und die nahe gelegenen Berge. Vom Sonnenaufgang über der städtischen Skyline bis zum Sonnenuntergang hinter den Hügeln bietet das Penthouse eine dynamische und sich ständig verändernde Kulisse.
Als Dachgeschosswohnung profitiert es von weniger Straßenlärm und einem größeren Gefühl der Exklusivität. Die Kombination aus Stadt- und Bergblick macht es besonders attraktiv für Käufer, die die Lebendigkeit des Zentrums von Dénia genießen und sich gleichzeitig mit der für die Costa Blanca charakteristischen natürlichen Umgebung verbunden fühlen wollen. Der Grundriss der Immobilie wurde sorgfältig geplant, um die Tages- und Nachtbereiche zu trennen. Die Wohn- und Unterhaltungsbereiche sind so ausgerichtet, dass sie ein Maximum an Licht, Aussicht und Zugang zu den Terrassen und Balkonen bieten.
Dies ist ein ideales Haus für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz oder einen hochwertigen Zweitwohnsitz in fußläufiger Entfernung zu Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und dem kulturellen Leben suchen. Die zentrale Lage in Dénia, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Abmessungen machen es zu einem herausragenden Objekt auf dem lokalen Markt.
EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNGEN
Das Penthouse zeichnet sich durch eine umfassende Ausstattung aus, die den täglichen Komfort und die Sicherheit erhöht. Das Leben im Freien ist ein zentralesDie geräumige Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Aussicht zu genießen und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, zum Faulenzen oder zum Anlegen eines kleinen Stadtgartens.
Parken und Lagerung sind außergewöhnlich gut gelöst. Die Immobilie verfügt über zwei private Parkplätze in einer privaten Garage, die sicheren Platz für mehrere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bietet. Ein spezieller Abstellraum bietet praktischen Platz für Saisonartikel, Sportgeräte oder Haushaltswaren und hilft, die Wohnbereiche übersichtlich und organisiert zu halten.
Die Immobilie bietet eine flexible Küchenaufteilung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt: Dank Schiebetüren kann die Küche entweder als völlig unabhängiger, geschlossener Raum genutzt oder geöffnet werden, um eine nahtlose Verbindung mit dem Ess- und Wohnbereich zu schaffen - ideal für Privatsphäre und soziales Leben. Eine eigene Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort, indem sie Geräte und Haushaltsaufgaben diskret von den Hauptwohnräumen trennt.
Dank der zentralen Klimaanlage (A/A central) und des effizienten Heizungssystems ist das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die durchgängige Doppelverglasung verbessert die Wärme- und Schalldämmung und trägt so zur Energieeffizienz und zu mehr Ruhe im Haus bei. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und helfen, Licht und Privatsphäre auf Knopfdruck zu regulieren.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen einfachen und bequemen Zugang vom Eingang und von den Parkplätzen direkt in die Penthouse-Etage ermöglicht. Für Wellness und Entspannung verfügt die Immobilie über eine Sauna, eine seltene und luxuriöse Einrichtung, die die Wohnung in einen privaten Rückzugsort nach einem langen Tag verwandelt.
Auch an die Sicherheit wurde gedacht: Ein Alarmsystem, eine abgeschirmte Eingangstür und hochwertige Einfriedungen sorgen dafür, dass Sie sich keine Sorgen machen müssen, ob Sie die Immobilie als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus nutzen. Zusammen schaffen diese Merkmale ein luxuriöses und zugleich hochfunktionales Wohnumfeld, das den Ansprüchen der Kunden gerecht wird.Sie passen sich dem modernen Stadtleben an, ohne auf Komfort oder Privatsphäre zu verzichten.
BEREICH
Dieses Penthouse befindet sich im Centro Urbano von Dénia und genießt eine der günstigsten und dynamischsten Lagen der Stadt. Das Stadtzentrum ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, sein breites Angebot an Dienstleistungen und seine hervorragende Infrastruktur. Von der Wohnung aus haben Sie leichten Zugang zu Supermärkten, lokalen Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants, die sowohl traditionelle mediterrane Küche als auch internationale Optionen anbieten. Schulen, Arztpraxen, Banken und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das tägliche Leben einfach und effizient.
Das historische Zentrum von Dénia mit seinen charmanten Straßen, der traditionellen Architektur und der berühmten Burg liegt ganz in der Nähe und kann in der Regel zu Fuß erreicht werden. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, kulturelle Veranstaltungen, lokale Märkte und Feste zu besuchen, die Dénia seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Der Jachthafen und das Hafengebiet, das für seine nautischen Aktivitäten und Strandpromenaden bekannt ist, sind ebenfalls leicht vom zentralen Viertel aus zu erreichen.
Aufgrund der typischen Lage des Centro Urbano in Dénia sind die nächstgelegenen Strände - wie der Hauptsandstrand der Stadt entlang Les Marines oder die näheren städtischen Sandstrände und kleinen Buchten in der Nähe des Hafens - etwa 1-2 km entfernt. Das bedeutet, dass Sie den Strand in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder einem angenehmen Spaziergang oder einer Fahrradtour erreichen können, je nachdem, von wo aus Sie sich im Zentrum befinden. Die Kombination aus städtischem Lebensstil und der Nähe zum Meer ist eine der größten Attraktionen von Dénia.
Was die weitere Anbindung betrifft, so ist Dénia über das Straßennetz gut mit dem Rest der Costa Blanca verbunden. Der nächstgelegene große internationale Flughafen ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández. Die Entfernung zwischen dem Zentrum von Dénia und dem Flughafen Alicante beträgt etwa 100-110 km, was je nach Verkehr und Strecke etwa 1-1,5 Stunden Fahrzeit bedeutet. Eine weitere Alternative ist der Flughafen Valencia, der in ähnlicher Entfernung im Norden liegt. Dies macht das Penthouse zu einer praktischen Option für internationale Käufer oder Vielreisende, die regelmäßige Verbindungen zu anderen europäischen Städten benötigen.
Die umliegende Region bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten: Wanderungen im Naturpark Montgó, Radwege, Wassersport und Golfplätze in angemessener Entfernung. Wenn Sie im Centro Urbano wohnen, können Sie das gesamte Dienstleistungsangebot und die Freizeitmöglichkeiten von Dénia nutzen, ohne auf die Ruhe eines privaten, gut ausgestatteten Penthouses mit Berg- und Stadtblick verzichten zu müssen.
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