Este elegante ático en venta se encuentra en el corazón del Centro Urbano de Dénia y combina el confort moderno con un toque de lujo y sutiles elementos de diseño de inspiración barroca. La propiedad es una casa usada pero meticulosamente mantenida que ofrece generosos espacios interiores, refinados acabados y una distribución ideal tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Con 4 amplios dormitorios y 3 baños bien equipados, este ático está diseñado para proporcionar privacidad, comodidad y estilo en una de las ubicaciones urbanas más codiciadas de Dénia.
El diseño interior combina líneas limpias y modernas con detalles de lujo y toques decorativos que recuerdan al estilo barroco, creando un ambiente único y sofisticado. Grandes ventanales y múltiples espacios exteriores permiten abundante luz natural durante todo el día y enmarcan agradables vistas de la ciudad circundante y las montañas cercanas. Desde el amanecer sobre el perfil urbano hasta el atardecer tras las colinas, el ático ofrece un telón de fondo dinámico y siempre cambiante.
Como residencia en la última planta, se beneficia de un menor ruido de la calle y de una mayor sensación de exclusividad. La combinación de vistas a la ciudad y a la montaña lo hace especialmente atractivo para los compradores que quieren disfrutar de la vitalidad del centro de Dénia sin dejar de sentirse conectados con el entorno natural que caracteriza a la Costa Blanca. La distribución de la propiedad está cuidadosamente planificada para separar las zonas de día y de noche, con espacios de estar y entretenimiento orientados para maximizar la luz, las vistas y el acceso a las terrazas y balcones.
Esta es una casa ideal para aquellos que buscan una residencia principal o una segunda residencia de alta gama a poca distancia de servicios, tiendas, restaurantes y vida cultural. Su céntrica situación en Dénia, junto con sus características de alta calidad y generosas dimensiones, la convierten en una propiedad destacada en el mercado local.
CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTOS
El ático se distingue por una amplia gama de características y equipamientos que mejoran el confort y la seguridad en el día a día. La vida al aire libre es un cenUna amplia terraza permite disfrutar de las vistas y es ideal para comer al aire libre, descansar o crear un pequeño huerto urbano.
El aparcamiento y el trastero están excepcionalmente bien resueltos. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento en un garaje privado, que ofrece espacio seguro para varios vehículos o necesidades de almacenamiento adicionales. Un trastero dedicado proporciona espacio práctico para artículos de temporada, equipo deportivo o suministros para el hogar, ayudando a mantener las zonas de estar despejadas y organizadas.
La propiedad ofrece una distribución flexible de la cocina que puede adaptarse a sus necesidades: gracias a las puertas correderas, la cocina puede utilizarse como un espacio cerrado totalmente independiente o abrirse para crear una conexión diáfana con el comedor y la sala de estar, ideal tanto para la intimidad como para la vida social. Una zona de lavandería específica añade aún más practicidad, manteniendo los electrodomésticos y las tareas domésticas discretamente separados de los espacios vitales principales.
El confort está garantizado todo el año gracias al aire acondicionado centralizado (A/A central) y a un eficiente sistema de calefacción, que proporciona un agradable clima interior en todas las estaciones. El doble acristalamiento mejora el aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a la eficiencia energética y a una mayor tranquilidad en el interior de la vivienda. Las persianas eléctricas añaden comodidad y ayudan a regular la luz y la privacidad con sólo pulsar un botón.
El edificio está equipado con ascensor, lo que garantiza un acceso fácil y cómodo desde la entrada y las zonas de aparcamiento directamente a la planta ático. Para el bienestar y la relajación, la propiedad incluye una sauna, una característica rara y lujosa que transforma la casa en un refugio privado después de un largo día.
La seguridad se ha tenido muy en cuenta: un sistema de alarma, una puerta de entrada blindada y cerramientos de calidad ofrecen tranquilidad tanto si se utiliza la propiedad como residencia principal como de vacaciones. Juntas, estas características crean un entorno lujoso y funcional a la vez.ilitadas a la vida urbana moderna sin renunciar a la comodidad ni a la intimidad.
ZONA
Situado en el Centro Urbano de Dénia, este ático goza de una de las ubicaciones más cómodas y dinámicas de la ciudad. El centro urbano es conocido por su animado ambiente, amplia gama de servicios y excelentes infraestructuras. Desde la propiedad, tiene fácil acceso a supermercados, tiendas locales, boutiques, cafés y restaurantes que ofrecen tanto cocina tradicional mediterránea como opciones internacionales. Colegios, centros médicos, bancos y servicios públicos se encuentran a corta distancia, haciendo que el día a día sea sencillo y eficiente.
El centro histórico de Dénia, con sus encantadoras calles, arquitectura tradicional y el emblemático castillo, está cerca y se puede llegar a pie. Esta proximidad le permite disfrutar de eventos culturales, mercados locales y festivales que dan a Dénia su carácter distintivo. El puerto deportivo y la zona portuaria, conocidos por sus actividades náuticas y sus paseos marítimos, también son fácilmente accesibles desde el distrito central.
Teniendo en cuenta la posición típica del Centro Urbano de Dénia, las playas más cercanas -como la principal playa de arena de la ciudad a lo largo de Les Marines o los tramos urbanos más cercanos de arena y pequeñas calas cerca del puerto- están a unos 1-2 km de distancia. Esto significa que puede llegar a la playa en pocos minutos en coche o en un agradable paseo a pie o en bicicleta, dependiendo de su punto de partida exacto dentro del centro. La combinación de un estilo de vida urbano con un acceso tan cercano al mar es uno de los mayores atractivos de Dénia.
En términos de conectividad más amplia, Dénia está bien comunicada por carretera con el resto de la Costa Blanca. El aeropuerto internacional más cercano es el Aeropuerto Miguel Hernández de Alicante-Elche. Desde el centro de Dénia hasta el aeropuerto de Alicante, la distancia es de aproximadamente 100-110 km, lo que suele traducirse en unas 1-1,5 horas en coche, dependiendo del tráfico y la ruta. El Aeropuerto de Valencia es otra alternativa, a una distancia similar hacia el norte. Esto hace que el ático sea una opción práctica para compradores internacionales o viajeros frecuentes que necesiten conexiones regulares con otras ciudades europeas.
La región circundante ofrece excelentes oportunidades para actividades al aire libre: senderismo en el Parque Natural del Montgó, rutas en bicicleta, deportes acuáticos y campos de golf a una distancia razonable en coche. Viviendo en Centro Urbano, podrá disfrutar de toda la oferta de servicios y ocio de Dénia sin renunciar a la tranquilidad de volver a un ático privado y bien equipado con vistas a la montaña y a la ciudad.
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